Castelnuovo Rangone: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Modena province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Castelnuovo Rangone: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€363,160
| 1M | -1% |
| 1Y | +2.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €359,000 |
| dicembre 2025 | €354,000 |
| gennaio 2026 | €349,000 |
| febbraio 2026 | €349,000 |
| marzo 2026 | €362,160 |
| aprile 2026 | €362,320 |
| maggio 2026 | €362,320 |
| giugno 2026 | €360,650 |
| luglio 2026 | €359,000 |
| agosto 2026 | €359,000 |
| settembre 2026 | €367,000 |
| ottobre 2026 | €363,160 |
Affitto mensile mediano
€1,200
| 1M | -4% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,150 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,030 |
| giugno 2026 | €1,050 |
| luglio 2026 | €1,030 |
| agosto 2026 | €1,100 |
| settembre 2026 | €1,250 |
| ottobre 2026 | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.35%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -5.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 4.81% |
| dicembre 2025 | 4.86% |
| gennaio 2026 | 4.97% |
| febbraio 2026 | 4.73% |
| marzo 2026 | 4.73% |
| aprile 2026 | 4.59% |
| maggio 2026 | 4.51% |
| giugno 2026 | 4.79% |
| luglio 2026 | 4.52% |
| agosto 2026 | 4.05% |
| settembre 2026 | 4.17% |
| ottobre 2026 | 4.35% |
Prezzo mediano al m²
€2,840
| 1M | -1% |
| 1Y | +0.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,800 |
| dicembre 2025 | €2,810 |
| gennaio 2026 | €2,860 |
| febbraio 2026 | €2,860 |
| marzo 2026 | €2,850 |
| aprile 2026 | €2,810 |
| maggio 2026 | €2,810 |
| giugno 2026 | €2,800 |
| luglio 2026 | €2,850 |
| agosto 2026 | €2,800 |
| settembre 2026 | €2,870 |
| ottobre 2026 | €2,840 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (349 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 3.67% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €2,730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 115 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 123 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
2-19%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 11% |
| dicembre 2025 | 13% |
| gennaio 2026 | 6% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 9% |
| aprile 2026 | 8% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 10% |
| agosto 2026 | 10% |
| settembre 2026 | 2% |
| ottobre 2026 | 9% |
Indice di attività degli affitti
11-47%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 40% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 47% |
| marzo 2026 | 11% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 11% |
| agosto 2026 | 35% |
| settembre 2026 | 33% |
| ottobre 2026 | 38% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €390k |
| dicembre 2025 | €386.5k |
| gennaio 2026 | €386.5k |
| febbraio 2026 | €386.5k |
| marzo 2026 | €389k |
| aprile 2026 | €398.7k |
| maggio 2026 | €398.6k |
| giugno 2026 | €398.9k |
| luglio 2026 | €398.9k |
| agosto 2026 | €409k |
| settembre 2026 | €415k |
| ottobre 2026 | €409k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €1,250 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,200 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,130 |
| giugno 2026 | €1,300 |
| luglio 2026 | €1,300 |
| agosto 2026 | €1,300 |
| settembre 2026 | €1,300 |
| ottobre 2026 | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 27.08 |
| dicembre 2025 | 26.84 |
| gennaio 2026 | 25.77 |
| febbraio 2026 | 26.84 |
| marzo 2026 | 27.01 |
| aprile 2026 | 27.69 |
| maggio 2026 | 29.53 |
| giugno 2026 | 25.57 |
| luglio 2026 | 25.57 |
| agosto 2026 | 26.22 |
| settembre 2026 | 26.6 |
| ottobre 2026 | 27.27 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,850 |
| dicembre 2025 | €2,760 |
| gennaio 2026 | €2,910 |
| febbraio 2026 | €2,860 |
| marzo 2026 | €2,630 |
| aprile 2026 | €2,660 |
| maggio 2026 | €2,660 |
| giugno 2026 | €2,620 |
| luglio 2026 | €2,690 |
| agosto 2026 | €2,730 |
| settembre 2026 | €2,730 |
| ottobre 2026 | €2,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.35 % | 218 | 11 | €363,160 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 3.67 % | 115 | 8 | €409,000 | €1,250 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.35% e prezzi delle proprietà a partire da €409,000, Castelnuovo Rangone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelnuovo Rangone sono €363,160, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Castelnuovo Rangone si ripagherà in 25.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.67%, prezzo di vendita €409,000, affitto €1,250.
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