Castelnuovo Rangone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Modena province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
40Domanda di acquisto
18Prezzo mediano di vendita
€362,320
1M
0%
1Y
+4.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €347,000 |
| luglio | €347,200 |
| agosto | €362,000 |
| settembre | €362,320 |
| ottobre | €355,000 |
| novembre | €359,000 |
| dicembre | €354,000 |
| gennaio | €349,000 |
| febbraio | €349,000 |
| marzo | €362,160 |
| aprile | €362,320 |
| maggio | €362,320 |
Prezzo mediano di affitto
€1,030
1M
-14.6%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €880 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,030 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.51%
1M
-1.9%
1Y
+34.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.59% |
| luglio | 3.69% |
| agosto | 5.49% |
| settembre | 5.63% |
| ottobre | 4.61% |
| novembre | 4.81% |
| dicembre | 4.86% |
| gennaio | 4.97% |
| febbraio | 4.73% |
| marzo | 4.73% |
| aprile | 4.59% |
| maggio | 4.51% |
Costo al metro quadro
€2,810
1M
0%
1Y
-2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,890 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €2,910 |
| settembre | €2,830 |
| ottobre | €2,820 |
| novembre | €2,800 |
| dicembre | €2,810 |
| gennaio | €2,860 |
| febbraio | €2,860 |
| marzo | €2,850 |
| aprile | €2,810 |
| maggio | €2,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (40%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 1 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 9 listings (4%) |
| 3 camere (40%) | 91 listings (40%) |
| 4+ camere (55%) | 124 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.1% |
| 3 camere | 3.8% |
| 4+ camere | 3.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.9% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.56% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.2% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.57% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.14% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.07% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2.94% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.31% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.04% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.27% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,000 |
| 2 camere | €2,490 |
| 3 camere | €3,020 |
| 4+ camere | €2,660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2320 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2510 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3020 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2910 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 90 |
| 4+ camere | 114 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 20 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 35 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 24 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 20 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.4k
2 camere
€9,000
3 camere
€13.2k
4+ camere
€13.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €132.5k | €175k | €335k | €369k |
| luglio | €132.5k | €217.5k | €330k | €380k |
| agosto | €132.5k | €186.5k | €345k | €392.8k |
| settembre | €132.5k | €186.5k | €346k | €392.9k |
| ottobre | €140k | €195k | €345k | €386.5k |
| novembre | €135k | €195k | €345k | €390k |
| dicembre | €135k | €195k | €347k | €386.5k |
| gennaio | €135k | €150k | €347k | €386.5k |
| febbraio | €140k | €178k | €347k | €386.5k |
| marzo | €140k | €178k | €347k | €389k |
| aprile | €140k | €176.5k | €347k | €398.7k |
| maggio | €140k | €176.5k | €347k | €398.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €950 | €930 |
| luglio | -- | €680 | €1,100 | €1,000 |
| agosto | €900 | -- | €1,300 | €1,150 |
| settembre | -- | €880 | €1,280 | €1,300 |
| ottobre | -- | €500 | €1,100 | €1,200 |
| novembre | -- | €630 | €1,150 | €1,200 |
| dicembre | €700 | €1,000 | €1,100 | €1,200 |
| gennaio | €700 | €830 | €1,150 | €1,250 |
| febbraio | -- | -- | €1,150 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,000 | €1,100 | €1,200 |
| aprile | -- | €750 | €1,100 | €1,200 |
| maggio | -- | €750 | €1,100 | €1,130 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.44 | 29.39 | 33.24 |
| luglio | -- | 26.85 | 25 | 31.67 |
| agosto | 12.27 | -- | 22.12 | 28.46 |
| settembre | -- | 17.76 | 22.61 | 25.19 |
| ottobre | -- | 32.5 | 26.14 | 26.84 |
| novembre | -- | 26 | 25 | 27.08 |
| dicembre | 16.07 | 16.25 | 26.29 | 26.84 |
| gennaio | 16.07 | 15.15 | 25.14 | 25.77 |
| febbraio | -- | -- | 25.14 | 26.84 |
| marzo | -- | 14.83 | 26.29 | 27.01 |
| aprile | -- | 19.61 | 26.29 | 27.69 |
| maggio | -- | 19.61 | 26.29 | 29.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,960 | €2,650 | €2,960 | €2,820 |
| luglio | €1,960 | €3,110 | €3,000 | €2,810 |
| agosto | €1,960 | €2,830 | €3,000 | €2,910 |
| settembre | €1,960 | €2,830 | €3,010 | €2,840 |
| ottobre | €2,000 | €2,790 | €3,000 | €2,820 |
| novembre | €2,000 | €2,790 | €3,050 | €2,850 |
| dicembre | €2,000 | €2,790 | €3,020 | €2,760 |
| gennaio | €2,000 | €2,460 | €3,070 | €2,910 |
| febbraio | €2,000 | €2,540 | €3,040 | €2,860 |
| marzo | €2,000 | €2,250 | €3,020 | €2,630 |
| aprile | €2,000 | €2,490 | €3,020 | €2,660 |
| maggio | €2,000 | €2,490 | €3,020 | €2,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.51 % | 211 | 14 | €362,320 | €1,030 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
2 Camere | 5.1 % | 6 | 3 | €176,500 | €750 |
3 Camere | 3.8 % | 90 | 1 | €347,000 | €1,100 |
4+ Camere | 3.39 % | 114 | 10 | €398,650 | €1,130 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.51% e prezzi delle proprietà a partire da €140,000, Castelnuovo Rangone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelnuovo Rangone sono €362,320, mentre l'affitto mediano è €1,030. Questo significa che la proprietà mediana a Castelnuovo Rangone si ripagherà in 29.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.10%, prezzo di vendita €176,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.80%, prezzo di vendita €347,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.39%, prezzo di vendita €398,650, affitto €1,130.
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