Corbetta: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Corbetta: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€185,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +28.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €151,000 |
| settembre 2025 | €155,000 |
| ottobre 2025 | €158,500 |
| novembre 2025 | €165,000 |
| dicembre 2025 | €168,000 |
| gennaio 2026 | €167,000 |
| febbraio 2026 | €174,550 |
| marzo 2026 | €178,500 |
| aprile 2026 | €175,000 |
| maggio 2026 | €185,000 |
| giugno 2026 | €185,000 |
| luglio 2026 | €185,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +21.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €730 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €830 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €1,030 |
| aprile 2026 | €780 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.84%
| 1M | -6.7% |
| 1Y | +2.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.57% |
| settembre 2025 | 7.83% |
| ottobre 2025 | 8.18% |
| novembre 2025 | 7.43% |
| dicembre 2025 | 6.21% |
| gennaio 2026 | 6.89% |
| febbraio 2026 | 6.59% |
| marzo 2026 | 8.43% |
| aprile 2026 | 7.45% |
| maggio 2026 | 7.07% |
| giugno 2026 | 7.34% |
| luglio 2026 | 6.84% |
Prezzo mediano al m²
€2,060
| 1M | 0% |
| 1Y | +21.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,760 |
| settembre 2025 | €1,720 |
| ottobre 2025 | €1,760 |
| novembre 2025 | €1,830 |
| dicembre 2025 | €1,870 |
| gennaio 2026 | €1,860 |
| febbraio 2026 | €1,900 |
| marzo 2026 | €1,980 |
| aprile 2026 | €1,940 |
| maggio 2026 | €2,060 |
| giugno 2026 | €2,060 |
| luglio 2026 | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (211 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.21% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 49 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 57 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
9-25%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 20% |
| settembre 2025 | 9% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 25% |
| febbraio 2026 | 21% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 19% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 21% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
13-55%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 40% |
| novembre 2025 | 55% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 54% |
| aprile 2026 | 13% |
| maggio 2026 | 38% |
| giugno 2026 | 36% |
| luglio 2026 | 21% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €135k |
| settembre 2025 | €135k |
| ottobre 2025 | €137k |
| novembre 2025 | €140k |
| dicembre 2025 | €141.5k |
| gennaio 2026 | €138k |
| febbraio 2026 | €141.3k |
| marzo 2026 | €143.3k |
| aprile 2026 | €145k |
| maggio 2026 | €149k |
| giugno 2026 | €149.5k |
| luglio 2026 | €145k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €1,500 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €660 |
| marzo 2026 | €1,110 |
| aprile 2026 | €730 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.31 |
| settembre 2025 | 17.31 |
| ottobre 2025 | 7.61 |
| novembre 2025 | 10.61 |
| dicembre 2025 | 16.85 |
| gennaio 2026 | 19.17 |
| febbraio 2026 | 17.83 |
| marzo 2026 | 10.75 |
| aprile 2026 | 16.67 |
| maggio 2026 | 15.52 |
| giugno 2026 | 15.57 |
| luglio 2026 | 16.11 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,080 |
| settembre 2025 | €2,080 |
| ottobre 2025 | €2,110 |
| novembre 2025 | €2,150 |
| dicembre 2025 | €2,180 |
| gennaio 2026 | €2,120 |
| febbraio 2026 | €2,170 |
| marzo 2026 | €2,200 |
| aprile 2026 | €2,200 |
| maggio 2026 | €2,290 |
| giugno 2026 | €2,300 |
| luglio 2026 | €2,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.84 % | 147 | 17 | €185,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.21 % | 49 | 8 | €145,000 | €750 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.84% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Corbetta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Corbetta sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Corbetta si ripagherà in 19.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.21%, prezzo di vendita €145,000, affitto €750.
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