Cornaredo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
48Debole
48 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
33Domanda di acquisto
56Prezzo mediano di vendita
€255,000
1M
+14.6%
1Y
+32.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €172,500 |
| luglio | €175,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €183,000 |
| ottobre | €196,000 |
| novembre | €205,000 |
| dicembre | €205,000 |
| gennaio | €209,500 |
| febbraio | €214,500 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €222,500 |
| maggio | €255,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
-6.1%
1Y
+10.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €950 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €830 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.97%
1M
-3.6%
1Y
-53.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.18% |
| luglio | 9.65% |
| agosto | 9.59% |
| settembre | 10.07% |
| ottobre | 8.75% |
| novembre | 7.96% |
| dicembre | 8.4% |
| gennaio | 9.2% |
| febbraio | 8.35% |
| marzo | 6.49% |
| aprile | 7.23% |
| maggio | 6.97% |
Costo al metro quadro
€2,680
1M
+10.4%
1Y
+18.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,100 |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,060 |
| settembre | €2,150 |
| ottobre | €2,210 |
| novembre | €2,280 |
| dicembre | €2,280 |
| gennaio | €2,330 |
| febbraio | €2,380 |
| marzo | €2,390 |
| aprile | €2,430 |
| maggio | €2,680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (21%)
3 camere (58%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (21%) | 19 listings (21%) |
| 3 camere (58%) | 53 listings (58%) |
| 4+ camere (19%) | 17 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.57% |
| 2 camere | 6.52% |
| 3 camere | 5.59% |
| 4+ camere | 4.06% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.85% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.09% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.04% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,000 |
| 2 camere | €2,080 |
| 3 camere | €2,710 |
| 4+ camere | €2,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2580 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3270 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2860 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2690 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 52 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 23 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 12 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
1 camera
€9,000
2 camere
€9,000
3 camere
€14.4k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €54.5k | €137k | €215k | €250k |
| luglio | €55k | €136k | €227.5k | €250k |
| agosto | €70k | €132.5k | €207k | €247.5k |
| settembre | €70k | €135k | €230k | €247.5k |
| ottobre | €70k | €135k | €230k | €277k |
| novembre | -- | €135k | €230k | €280k |
| dicembre | -- | €138k | €220k | €294.5k |
| gennaio | -- | €145k | €209.5k | €289.5k |
| febbraio | -- | €133.5k | €214k | €300k |
| marzo | €105k | €138k | €218k | €377.5k |
| aprile | €82k | €138k | €235k | €335k |
| maggio | €105k | €138k | €257.5k | €355k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €780 | €700 | -- | €930 |
| luglio | €560 | €900 | €1,500 | -- |
| agosto | €700 | €950 | €1,500 | -- |
| settembre | €730 | €1,200 | €1,500 | -- |
| ottobre | €730 | €1,030 | €1,200 | -- |
| novembre | €700 | €1,200 | €930 | -- |
| dicembre | -- | €1,200 | €1,000 | -- |
| gennaio | -- | €1,200 | €850 | -- |
| febbraio | €680 | €900 | -- | -- |
| marzo | €650 | €750 | -- | €1,200 |
| aprile | €600 | €830 | -- | €1,200 |
| maggio | €750 | €750 | €1,200 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 5.86 | 16.31 | -- | 22.4 |
| luglio | 8.18 | 12.59 | 12.64 | -- |
| agosto | 8.33 | 11.62 | 11.5 | -- |
| settembre | 8.05 | 9.38 | 12.78 | -- |
| ottobre | 8.05 | 10.98 | 15.97 | -- |
| novembre | -- | 9.38 | 20.72 | -- |
| dicembre | -- | 9.58 | 18.33 | -- |
| gennaio | -- | 10.07 | 20.54 | -- |
| febbraio | -- | 12.36 | -- | -- |
| marzo | 13.46 | 15.33 | -- | 26.22 |
| aprile | 11.39 | 13.94 | -- | 23.26 |
| maggio | 11.67 | 15.33 | 17.88 | 24.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,050 | €2,250 | €2,390 | €2,080 |
| luglio | €1,380 | €2,270 | €2,530 | €2,080 |
| agosto | €1,750 | €2,120 | €2,300 | €2,190 |
| settembre | €1,750 | €2,160 | €2,490 | €2,190 |
| ottobre | €1,750 | €2,250 | €2,420 | €2,410 |
| novembre | -- | €2,250 | €2,420 | €2,150 |
| dicembre | -- | €2,300 | €2,440 | €2,500 |
| gennaio | -- | €2,340 | €2,330 | €2,270 |
| febbraio | -- | €2,150 | €2,380 | €2,140 |
| marzo | €3,000 | €2,120 | €2,420 | €2,800 |
| aprile | €2,340 | €2,120 | €2,530 | €2,280 |
| maggio | €3,000 | €2,080 | €2,710 | €2,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.97 % | 81 | 10 | €255,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.57 % | 1 | 1 | €105,000 | €750 |
2 Camere | 6.52 % | 12 | 7 | €138,000 | €750 |
3 Camere | 5.59 % | 52 | 1 | €257,500 | €1,200 |
4+ Camere | 4.06 % | 16 | 1 | €355,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.97% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Cornaredo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cornaredo sono €255,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Cornaredo si ripagherà in 27.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.57%, prezzo di vendita €105,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.52%, prezzo di vendita €138,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.59%, prezzo di vendita €257,500, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.06%, prezzo di vendita €355,000, affitto €1,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?