Maratea – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
19Prezzo mediano di vendita
€158,000
1M
-0.6%
1Y
+6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,000 |
| luglio | €165,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €154,000 |
| dicembre | €149,500 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €149,500 |
| marzo | €158,000 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €158,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
+44.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €650 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.17%
1M
-9.3%
1Y
+3.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.11% |
| luglio | 7.21% |
| agosto | 7.82% |
| settembre | 7.97% |
| ottobre | 6.17% |
| novembre | 6.5% |
| dicembre | 7.35% |
| gennaio | 6.23% |
| febbraio | 6.84% |
| marzo | 6.77% |
| aprile | 6.8% |
| maggio | 6.17% |
Costo al metro quadro
€1,860
1M
+5.2%
1Y
+4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,770 |
| luglio | €1,960 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,770 |
| novembre | €1,680 |
| dicembre | €1,660 |
| gennaio | €1,660 |
| febbraio | €1,660 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (1%)
2 camere (20%)
3 camere (48%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (20%) | 14 listings (20%) |
| 3 camere (48%) | 33 listings (48%) |
| 4+ camere (29%) | 20 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.35% |
| 3 camere | 5.42% |
| 4+ camere | 2.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.17% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.38% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.86% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.9% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.35% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.03% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,380 |
| 2 camere | €1,850 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €1,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2260 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1950 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2360 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1620 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
Monolocale
€3,600
2 camere
€9,600
3 camere
€8,400
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €94k | €145k | €169k |
| luglio | -- | €89k | €145k | €180k |
| agosto | -- | €89k | €155k | €175k |
| settembre | -- | €88k | €155k | €170k |
| ottobre | -- | €88k | €155k | €192.5k |
| novembre | €95k | €101.5k | €145k | €187.5k |
| dicembre | €95k | €94.9k | €155k | €179.5k |
| gennaio | €95k | €94.9k | €142k | €169k |
| febbraio | €95k | €94.9k | €155k | €179.5k |
| marzo | €95k | €94.9k | €165k | €192.5k |
| aprile | €95k | €94.9k | €165k | €207.5k |
| maggio | €95k | €115k | €155k | €190k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | €430 | €2,170 |
| luglio | -- | €600 | €450 | €1,400 |
| agosto | €1,200 | €800 | €580 | €1,400 |
| settembre | €1,200 | €800 | €700 | €800 |
| ottobre | €1,200 | €550 | €700 | -- |
| novembre | €1,200 | €600 | €700 | -- |
| dicembre | €1,200 | €800 | €700 | €500 |
| gennaio | -- | €650 | €700 | €500 |
| febbraio | -- | €800 | €700 | €500 |
| marzo | -- | €800 | €700 | €500 |
| aprile | -- | €800 | €650 | -- |
| maggio | -- | €800 | €700 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 11.19 | 28.43 | 6.49 |
| luglio | -- | 12.36 | 26.85 | 10.71 |
| agosto | -- | 9.27 | 22.46 | 10.42 |
| settembre | -- | 9.17 | 18.45 | 17.71 |
| ottobre | -- | 13.33 | 18.45 | -- |
| novembre | 6.6 | 14.1 | 17.26 | -- |
| dicembre | 6.6 | 9.89 | 18.45 | 29.92 |
| gennaio | -- | 12.17 | 16.9 | 28.17 |
| febbraio | -- | 9.89 | 18.45 | 29.92 |
| marzo | -- | 9.89 | 19.64 | 32.08 |
| aprile | -- | 9.89 | 21.15 | -- |
| maggio | -- | 11.98 | 18.45 | 39.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,610 | €1,810 | €1,690 |
| luglio | -- | €1,560 | €1,810 | €1,710 |
| agosto | -- | €1,480 | €1,900 | €1,590 |
| settembre | -- | €1,470 | €1,900 | €1,570 |
| ottobre | -- | €1,470 | €1,900 | €1,770 |
| novembre | €1,380 | €1,660 | €1,750 | €1,790 |
| dicembre | €1,380 | €1,530 | €1,860 | €1,720 |
| gennaio | €1,380 | €1,530 | €1,630 | €1,670 |
| febbraio | €1,380 | €1,530 | €1,900 | €1,790 |
| marzo | €1,380 | €1,530 | €2,040 | €1,920 |
| aprile | €1,380 | €1,530 | €2,040 | €1,900 |
| maggio | €1,380 | €1,850 | €1,890 | €1,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.17 % | 55 | 14 | €158,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
2 Camere | 8.35 % | 9 | 5 | €115,000 | €800 |
3 Camere | 5.42 % | 26 | 7 | €155,000 | €700 |
4+ Camere | 2.53 % | 19 | 1 | €190,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.17% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Maratea
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maratea sono €158,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Maratea si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €300.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.35%, prezzo di vendita €115,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.42%, prezzo di vendita €155,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.53%, prezzo di vendita €190,000, affitto €400.
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