Potenza province – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Informazioni su Potenza province

La provincia di Potenza si trova nel cuore della Basilicata e unisce paesaggi montani, centri storici e un ritmo più tranquillo rispetto ai principali assi urbani italiani. Questa combinazione le conferisce un profilo residenziale distinto, soprattutto per gli appartamenti legati all’abitare locale e alla domanda di più lunga permanenza.

Maggio 2026 ha mostrato il segnale più importante per il mercato degli appartamenti: i prezzi sono tornati a salire, mentre i canoni sono rimasti fermi. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto €89.000, in aumento del 3,5% sul mese, e il prezzo medio al metro quadro è salito a €873, anch’esso in crescita del 3,5%. Al contrario, il canone medio è rimasto invariato a €450, quindi la crescita dei ricavi locativi non ha seguito l’ultimo incremento dei valori.

Qui sta la principale tensione del momento. Il rendimento medio della provincia è pari al 7,64%, ma la combinazione di prezzi d’acquisto più solidi e affitti stabili suggerisce che gli ultimi progressi siano stati trainati più dalla rivalutazione che da un miglioramento immediato dell’entrata locativa. Su base annua, il quadro resta misto: il prezzo medio di vendita è in calo dell’1,1% e il prezzo medio al metro quadro scende del 3,1%, pur avendo entrambi registrato un rialzo a maggio. Per chi osserva Potenza provincia con un’ottica di investimento, l’ultimo mese indica un mercato in recupero sui prezzi, ma non ancora sui canoni.