Matera province – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:7 giugno 2026
Italy
Affidabilità
Media

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

34Debole
34 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
28
Domanda di affitto
30
Domanda di acquisto
40

Prezzo mediano di vendita

€130,000
1M
0%
1Y
+1.6%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
luglio 2025€130,000
agosto 2025€130,000
settembre 2025€130,000
ottobre 2025€128,000
novembre 2025€133,000
dicembre 2025€131,000
gennaio 2026€130,500
febbraio 2026€130,000
marzo 2026€130,000
aprile 2026€130,000
maggio 2026€130,000
giugno 2026€130,000

Prezzo mediano di affitto

€620
1M
+3.3%
1Y
-0.8%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
luglio 2025€650
agosto 2025€650
settembre 2025€650
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€650
gennaio 2026€600
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€620

Rendimento Lordo da Affitto

8.07%
1M
+3.6%
1Y
+27%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
luglio 20256.66%
agosto 20257.17%
settembre 20257.45%
ottobre 20257.41%
novembre 20257.4%
dicembre 20257.13%
gennaio 20267.41%
febbraio 20267.7%
marzo 20267.5%
aprile 20268.12%
maggio 20267.79%
giugno 20268.07%

Costo al metro quadro

€1,350
1M
0%
1Y
+0.5%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
luglio 2025€1,330
agosto 2025€1,340
settembre 2025€1,340
ottobre 2025€1,350
novembre 2025€1,400
dicembre 2025€1,340
gennaio 2026€1,370
febbraio 2026€1,350
marzo 2026€1,330
aprile 2026€1,350
maggio 2026€1,350
giugno 2026€1,350

Panoramica del mercato

Submercato principale

51
Rendimento Lordo da Affitto
4.96 %
Prezzo mediano di vendita
€215k
Prezzo mediano di affitto
€650

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere8.96%
3 camere6.5%
4+ camere5.63%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
2 camere€1,420
3 camere€1,500
4+ camere€1,330

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere111
3 camere272
4+ camere467

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere22
3 camere33
4+ camere23

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (14%)
3 camere (33%)
4+ camere (53%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (14%)133 listings (14%)
3 camere (33%)305 listings (33%)
4+ camere (53%)490 listings (53%)

Indice di attività delle vendite

7-20%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
luglio 202510%
agosto 202510%
settembre 20257%
ottobre 202520%
novembre 202512%
dicembre 202511%
gennaio 202619%
febbraio 202610%
marzo 20267%
aprile 202612%
maggio 20269%
giugno 202611%

Indice di attività degli affitti

9-27%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
luglio 202514%
agosto 202511%
settembre 20259%
ottobre 202527%
novembre 202515%
dicembre 202523%
gennaio 202623%
febbraio 202619%
marzo 202620%
aprile 202623%
maggio 202620%
giugno 202625%

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese3 camere
luglio 2025€120k
agosto 2025€120k
settembre 2025€120k
ottobre 2025€112.5k
novembre 2025€117.5k
dicembre 2025€120k
gennaio 2026€120k
febbraio 2026€120k
marzo 2026€120k
aprile 2026€120k
maggio 2026€115k
giugno 2026€120k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese3 camere
luglio 2025€600
agosto 2025€630
settembre 2025€600
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€650
gennaio 2026€630
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€680
maggio 2026€630
giugno 2026€650

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
luglio 202516.67
agosto 202516
settembre 202516.67
ottobre 202514.42
novembre 202515.06
dicembre 202515.38
gennaio 202616
febbraio 202615.38
marzo 202615.38
aprile 202614.81
maggio 202615.33
giugno 202615.38

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese3 camere
luglio 2025€1,500
agosto 2025€1,500
settembre 2025€1,500
ottobre 2025€1,410
novembre 2025€1,470
dicembre 2025€1,500
gennaio 2026€1,500
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,500
maggio 2026€1,440
giugno 2026€1,500

Informazioni su Matera province

Matera è una provincia del sud Italia, in Basilicata. Il paesaggio è collinare e carsico, con valli fluviali che modellano piccoli centri abitati. La sua storia è profonda, con antiche grotte e una continuità di insediamenti dall'antichità al presente.

L'economia è incentrata sul turismo, sostenuto dall'interesse storico dei Sassi e da servizi correlati, insieme a una base leggera di produzione e agricoltura. La presenza di attività governative regionali, di un'università e di infrastrutture di trasporto sostiene la domanda di immobili, soprattutto nei centri storici.

La domanda di affitto segue i ritmi di studio, lavoro e viaggio. Studenti e personale universitario, professionisti locali, visitatori stagionali e nomadi digitali in cerca di qualità della vita influenzano le scelte abitative, con preferenze per appartamenti ben posizionati vicino ai centri urbani.
Nome
Tutti
8.07 %
883
89
€130,000
€620
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
8.96 %
111
22
€85,000
€640
3 Camere
6.5 %
272
33
€120,000
€650
4+ Camere
5.63 %
467
23
€160,000
€750

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.07% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Matera province

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Matera province sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Matera province si ripagherà in 17.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.96%, prezzo di vendita €85,000, affitto €640.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €650.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.63%, prezzo di vendita €160,000, affitto €750.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Matera province offre rendimenti fino al 4.61% per un appartamento mediano. Esplora Matera province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.