Matera province – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.6% |
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio 2025 | €130,000 |
| agosto 2025 | €130,000 |
| settembre 2025 | €130,000 |
| ottobre 2025 | €128,000 |
| novembre 2025 | €133,000 |
| dicembre 2025 | €131,000 |
| gennaio 2026 | €130,500 |
| febbraio 2026 | €130,000 |
| marzo 2026 | €130,000 |
| aprile 2026 | €130,000 |
| maggio 2026 | €130,000 |
| giugno 2026 | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
| 1M | +3.3% |
| 1Y | -0.8% |
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio 2025 | €650 |
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +27% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio 2025 | 6.66% |
| agosto 2025 | 7.17% |
| settembre 2025 | 7.45% |
| ottobre 2025 | 7.41% |
| novembre 2025 | 7.4% |
| dicembre 2025 | 7.13% |
| gennaio 2026 | 7.41% |
| febbraio 2026 | 7.7% |
| marzo 2026 | 7.5% |
| aprile 2026 | 8.12% |
| maggio 2026 | 7.79% |
| giugno 2026 | 8.07% |
Costo al metro quadro
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.5% |
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio 2025 | €1,330 |
| agosto 2025 | €1,340 |
| settembre 2025 | €1,340 |
| ottobre 2025 | €1,350 |
| novembre 2025 | €1,400 |
| dicembre 2025 | €1,340 |
| gennaio 2026 | €1,370 |
| febbraio 2026 | €1,350 |
| marzo 2026 | €1,330 |
| aprile 2026 | €1,350 |
| maggio 2026 | €1,350 |
| giugno 2026 | €1,350 |
Panoramica del mercato
Submercato principale
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8.96% |
| 3 camere | 6.5% |
| 4+ camere | 5.63% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| 2 camere | €1,420 |
| 3 camere | €1,500 |
| 4+ camere | €1,330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 111 |
| 3 camere | 272 |
| 4+ camere | 467 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 22 |
| 3 camere | 33 |
| 4+ camere | 23 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (14%) | 133 listings (14%) |
| 3 camere (33%) | 305 listings (33%) |
| 4+ camere (53%) | 490 listings (53%) |
Indice di attività delle vendite
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| luglio 2025 | 10% |
| agosto 2025 | 10% |
| settembre 2025 | 7% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 12% |
| dicembre 2025 | 11% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 7% |
| aprile 2026 | 12% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 11% |
Indice di attività degli affitti
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| luglio 2025 | 14% |
| agosto 2025 | 11% |
| settembre 2025 | 9% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 15% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 23% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 25% |
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio 2025 | €120k |
| agosto 2025 | €120k |
| settembre 2025 | €120k |
| ottobre 2025 | €112.5k |
| novembre 2025 | €117.5k |
| dicembre 2025 | €120k |
| gennaio 2026 | €120k |
| febbraio 2026 | €120k |
| marzo 2026 | €120k |
| aprile 2026 | €120k |
| maggio 2026 | €115k |
| giugno 2026 | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio 2025 | €600 |
| agosto 2025 | €630 |
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €630 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €630 |
| giugno 2026 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio 2025 | 16.67 |
| agosto 2025 | 16 |
| settembre 2025 | 16.67 |
| ottobre 2025 | 14.42 |
| novembre 2025 | 15.06 |
| dicembre 2025 | 15.38 |
| gennaio 2026 | 16 |
| febbraio 2026 | 15.38 |
| marzo 2026 | 15.38 |
| aprile 2026 | 14.81 |
| maggio 2026 | 15.33 |
| giugno 2026 | 15.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio 2025 | €1,500 |
| agosto 2025 | €1,500 |
| settembre 2025 | €1,500 |
| ottobre 2025 | €1,410 |
| novembre 2025 | €1,470 |
| dicembre 2025 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,500 |
| aprile 2026 | €1,500 |
| maggio 2026 | €1,440 |
| giugno 2026 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Città
Informazioni su Matera province
Matera è una provincia del sud Italia, in Basilicata. Il paesaggio è collinare e carsico, con valli fluviali che modellano piccoli centri abitati. La sua storia è profonda, con antiche grotte e una continuità di insediamenti dall'antichità al presente. L'economia è incentrata sul turismo, sostenuto dall'interesse storico dei Sassi e da servizi correlati, insieme a una base leggera di produzione e agricoltura. La presenza di attività governative regionali, di un'università e di infrastrutture di trasporto sostiene la domanda di immobili, soprattutto nei centri storici. La domanda di affitto segue i ritmi di studio, lavoro e viaggio. Studenti e personale universitario, professionisti locali, visitatori stagionali e nomadi digitali in cerca di qualità della vita influenzano le scelte abitative, con preferenze per appartamenti ben posizionati vicino ai centri urbani.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.07 % | 883 | 89 | €130,000 | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.96 % | 111 | 22 | €85,000 | €640 |
3 Camere | 6.5 % | 272 | 33 | €120,000 | €650 |
4+ Camere | 5.63 % | 467 | 23 | €160,000 | €750 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.07% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Matera province
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Matera province sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Matera province si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.96%, prezzo di vendita €85,000, affitto €640.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €650.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.63%, prezzo di vendita €160,000, affitto €750.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Matera province offre rendimenti fino al 4.61% per un appartamento mediano. Esplora Matera province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.
