Barletta-Andria-Trani province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Barletta-Andria-Trani province

La provincia di Barletta-Andria-Trani si affaccia sull’Adriatico in Puglia e unisce centri costieri storici, aree agricole dell’entroterra e una base pratica per la vita quotidiana. Per chi investe in appartamenti, questa combinazione mantiene il territorio ancorato a un utilizzo locale reale più che alla pura speculazione.

Agosto 2026 porta il segnale più importante: i prezzi si sono ammorbiditi su tutta la linea, mentre il rendimento da locazione ha retto meglio. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è €145,000 e il prezzo medio al metro quadrato è €1,450; entrambi risultano in calo del 3.3% rispetto al mese precedente e invariati su base annua. Nello stesso tempo, il canone medio è €580, anch’esso in calo del 3.3% rispetto a luglio, ma ancora in aumento del 3.6% rispetto a un anno fa.

È qui che si vede la tensione del mese. Da un lato, il ripiegamento mensile dei valori di vendita e dei canoni segnala una fase più morbida; dall’altro, la dinamica annua degli affitti resta positiva e aiuta a sostenere un rendimento del 7.15%. Per chi valuta appartamenti a Barletta-Andria-Trani, agosto appare meno come un mese di accelerazione e più come una fase in cui il reddito resta visibile mentre il capitale fa una pausa.