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Bisceglie: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Barletta-Andria-Trani province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Bisceglie: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€149,000
1M
-0.7%
1Y
+2.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€145,000
ottobre 2025€145,000
novembre 2025€145,000
dicembre 2025€145,000
gennaio 2026€145,000
febbraio 2026€149,000
marzo 2026€140,000
aprile 2026€145,000
maggio 2026€149,000
giugno 2026€155,000
luglio 2026€150,000
agosto 2026€149,000

Affitto mensile mediano

€550
1M
-8.3%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€530
ottobre 2025€520
novembre 2025€530
dicembre 2025€520
gennaio 2026€510
febbraio 2026€500
marzo 2026€550
aprile 2026€580
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€550

Rendimento Lordo da Affitto

9.71%
1M
+2.9%
1Y
+29.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20257.22%
ottobre 20257.64%
novembre 20257.79%
dicembre 20257.59%
gennaio 20267.11%
febbraio 20267.59%
marzo 20267.48%
aprile 20267.26%
maggio 20267.16%
giugno 20267.66%
luglio 20269.44%
agosto 20269.71%

Prezzo mediano al m²

€1,570
1M
+0.4%
1Y
+8.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,480
ottobre 2025€1,450
novembre 2025€1,480
dicembre 2025€1,480
gennaio 2026€1,510
febbraio 2026€1,540
marzo 2026€1,470
aprile 2026€1,580
maggio 2026€1,570
giugno 2026€1,570
luglio 2026€1,560
agosto 2026€1,570

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (207 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.57%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,510

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere38

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)46 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

4-27%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20254%
ottobre 202525%
novembre 20258%
dicembre 202517%
gennaio 202613%
febbraio 202614%
marzo 202620%
aprile 202620%
maggio 202617%
giugno 202620%
luglio 202615%
agosto 202627%

Indice di attività degli affitti

7-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202522%
ottobre 202514%
novembre 202525%
dicembre 202513%
gennaio 202640%
febbraio 202650%
marzo 202625%
aprile 202633%
maggio 20267%
giugno 202615%
luglio 202630%
agosto 202637%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€91k
ottobre 2025€95k
novembre 2025€96.5k
dicembre 2025€96.5k
gennaio 2026€99.5k
febbraio 2026€107k
marzo 2026€95k
aprile 2026€95k
maggio 2026€99k
giugno 2026€103k
luglio 2026€105k
agosto 2026€105k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€520
ottobre 2025€520
novembre 2025€530
dicembre 2025€510
gennaio 2026€500
febbraio 2026€500
marzo 2026€500
aprile 2026€500
maggio 2026€500
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€580

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202514.72
ottobre 202515.37
novembre 202515.17
dicembre 202515.77
gennaio 202616.58
febbraio 202617.83
marzo 202615.83
aprile 202615.83
maggio 202616.5
giugno 202614.31
luglio 202614.58
agosto 202615.22

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€1,300
ottobre 2025€1,360
novembre 2025€1,390
dicembre 2025€1,390
gennaio 2026€1,500
febbraio 2026€1,650
marzo 2026€1,460
aprile 2026€1,510
maggio 2026€1,520
giugno 2026€1,580
luglio 2026€1,520
agosto 2026€1,510
Nome
Tutti
9.71 %
154
16
€149,000
€550
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.57 %
38
8
€105,000
€580
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.71% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Bisceglie

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Bisceglie sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Bisceglie si ripagherà in 22.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.57%, prezzo di vendita €105,000, affitto €580.

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