Altamura: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Altamura

Altamura si trova nel cuore interno della provincia di Bari, dove strade storiche, servizi locali e un contesto tipicamente pugliese danno forma alla vita quotidiana. Per chi investe in appartamenti, offre un profilo urbano stabile, residenziale e legato all’economia provinciale più ampia.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti di Altamura: i prezzi stanno salendo, mentre la parte reddituale non sta tenendo lo stesso passo. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto €190,000, con un prezzo medio al metro quadrato di €1,900, entrambi in aumento del 4.4% rispetto al mese precedente. Questo movimento mensile spicca perché l’affitto medio è rimasto fermo a €600, lasciando invariata la componente di reddito mentre il costo di ingresso si è alzato.

Su un orizzonte più ampio, il quadro è più sfumato. Il prezzo medio di vendita è solo dello 0.3% sopra il livello di un anno fa, segno che lo slancio recente resta moderato in termini annuali. Al contrario, il prezzo medio al metro quadrato è salito del 5.3% su base annua, indicando una tenuta dei valori unitari più marcata di quanto suggerisca il solo dato complessivo di vendita.

Questa tensione è centrale per chi guarda al rendimento. Il rendimento lordo attuale è del 6.37%, ancora interessante, ma la dinamica di agosto segnala un equilibrio più stretto tra costo d’acquisto e entrate. In altre parole, Altamura non mostra una rivalutazione uniforme su tutte le metriche; evidenzia invece una forza selettiva dei prezzi con affitti invariati, una combinazione che può ridurre lo spazio per un upside immediato.