Bari province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Bari province

La provincia di Bari unisce il litorale adriatico, un centro urbano vivace e una rete più ampia di aree interne sostenute da collegamenti, servizi e turismo. Per chi investe in appartamenti, si distingue come un mercato ampio e articolato, in cui zone costiere e contesto cittadino possono muoversi con dinamiche di prezzo diverse.

Luglio 2026 segnala soprattutto una tensione più netta tra rendimento e prezzi. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è rimasto a €170,000 e il valore medio al metro quadrato a €1,700, entrambi invariati rispetto al mese precedente. Questa stabilità si inserisce però in un contesto di crescita annua del 3.0% per entrambe le misure, segno che i valori sono già saliti nell’ultimo anno.

Il dato più interessante arriva dagli affitti. Il canone medio degli appartamenti è rimasto a €800 su base mensile, ma risulta in aumento del 14.3% su base annua. Di conseguenza, il rendimento lordo del 7.46% resta relativamente solido rispetto a un mercato in cui i prezzi hanno già registrato un progresso. Per ora, la provincia di Bari sembra quindi bilanciare canoni più alti e una crescita dei valori ancora moderata, con l’investimento orientato più sul reddito che su un forte slancio dei prezzi.