Santeramo in Colle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
-5.6%
1Y
-10.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €94,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €84,500 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €84,500 |
| novembre | €84,500 |
| dicembre | €84,500 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €86,000 |
| marzo | €88,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.5%
1M
+6.6%
1Y
-13.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.48% |
| luglio | 9.6% |
| agosto | 9.3% |
| settembre | 9.52% |
| ottobre | 8.95% |
| novembre | 7.96% |
| dicembre | 7.92% |
| gennaio | 8.02% |
| febbraio | 10.16% |
| marzo | 10.12% |
| aprile | 9.85% |
| maggio | 10.5% |
Costo al metro quadro
€940
1M
+4.9%
1Y
-0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €910 |
| agosto | €890 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €910 |
| marzo | €930 |
| aprile | €900 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (25%)
3 camere (23%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 13 listings (11%) |
| 2 camere (25%) | 28 listings (25%) |
| 3 camere (23%) | 26 listings (23%) |
| 4+ camere (41%) | 47 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.49% |
| 2 camere | 11.38% |
| 3 camere | 15.65% |
| 4+ camere | 6.49% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 20% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.91% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.31% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.57% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8.44% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2.51% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,210 |
| 2 camere | €1,050 |
| 3 camere | €860 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 720 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1090 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1070 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 46 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
1 camera
€5,400
2 camere
€6,600
3 camere
€10.8k
4+ camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €70k | €85k | €126.5k |
| luglio | €105k | €62k | €84.5k | €126.5k |
| agosto | €145k | €62k | €83k | €126.5k |
| settembre | €182.5k | €55k | €83k | €128k |
| ottobre | €145k | €69k | €81.5k | €131.5k |
| novembre | €65k | €69.5k | €81.5k | €125k |
| dicembre | €65k | €69.5k | €83.5k | €130k |
| gennaio | €65k | €71k | €79.5k | €132.5k |
| febbraio | €65k | €68.5k | €85k | €130k |
| marzo | €65k | €69k | €82.5k | €135k |
| aprile | €65k | €69k | €88k | €135k |
| maggio | €51.5k | €58k | €69k | €127.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €740 | €500 | -- |
| luglio | €550 | €740 | €500 | -- |
| agosto | €550 | €740 | €500 | -- |
| settembre | €550 | €740 | €500 | -- |
| ottobre | €450 | €740 | €500 | -- |
| novembre | €450 | €550 | €500 | €690 |
| dicembre | €450 | €550 | €500 | €690 |
| gennaio | €450 | €550 | €500 | €690 |
| febbraio | €400 | €530 | €700 | €690 |
| marzo | €400 | €550 | €700 | €590 |
| aprile | €450 | €550 | €900 | €690 |
| maggio | €450 | €550 | €900 | €690 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.94 | 7.94 | 14.17 | -- |
| luglio | 16.06 | 7.03 | 14.08 | -- |
| agosto | 22.17 | 7.03 | 13.83 | -- |
| settembre | 27.91 | 6.24 | 13.83 | -- |
| ottobre | 26.85 | 7.82 | 13.58 | -- |
| novembre | 12.04 | 10.53 | 13.58 | 15.1 |
| dicembre | 12.04 | 10.53 | 13.92 | 15.7 |
| gennaio | 12.04 | 10.76 | 13.25 | 16 |
| febbraio | 13.54 | 10.87 | 10.12 | 15.7 |
| marzo | 13.54 | 10.45 | 9.82 | 19.07 |
| aprile | 12.04 | 10.45 | 8.15 | 16.3 |
| maggio | 9.54 | 8.79 | 6.39 | 15.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €870 | €1,000 | €940 | €1,090 |
| luglio | €1,080 | €1,080 | €940 | €1,060 |
| agosto | €1,210 | €1,080 | €920 | €1,060 |
| settembre | €1,520 | €1,000 | €920 | €1,080 |
| ottobre | €1,210 | €1,150 | €910 | €1,110 |
| novembre | €1,080 | €1,210 | €880 | €1,140 |
| dicembre | €1,230 | €1,210 | €930 | €1,100 |
| gennaio | €1,240 | €1,290 | €940 | €1,100 |
| febbraio | €1,240 | €1,250 | €940 | €1,080 |
| marzo | €1,080 | €1,250 | €940 | €1,130 |
| aprile | €1,240 | €1,050 | €980 | €1,130 |
| maggio | €1,210 | €1,050 | €860 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.5 % | 106 | 8 | €85,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10.49 % | 10 | 3 | €51,500 | €450 |
2 Camere | 11.38 % | 25 | 3 | €58,000 | €550 |
3 Camere | 15.65 % | 25 | 1 | €69,000 | €900 |
4+ Camere | 6.49 % | 46 | 1 | €127,500 | €690 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.5% e prezzi delle proprietà a partire da €51,500, Santeramo in Colle
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Santeramo in Colle sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Santeramo in Colle si ripagherà in 13.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.49%, prezzo di vendita €51,500, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.38%, prezzo di vendita €58,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.65%, prezzo di vendita €69,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.49%, prezzo di vendita €127,500, affitto €690.
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