Gravina in Puglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €139,000 |
| novembre | €139,500 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €139,000 |
| febbraio | €139,500 |
| marzo | €135,500 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
+5.6%
1Y
+5.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €550 |
| agosto | €500 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €450 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.86%
1M
+12%
1Y
-15.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.48% |
| luglio | 5.96% |
| agosto | 6.32% |
| settembre | 7.39% |
| ottobre | 6.85% |
| novembre | 6.53% |
| dicembre | 6.88% |
| gennaio | 6.82% |
| febbraio | 6.63% |
| marzo | 5.56% |
| aprile | 5.23% |
| maggio | 5.86% |
Costo al metro quadro
€1,230
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,390 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (4%)
2 camere (7%)
3 camere (29%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 2 listings (1%) |
| 1 camera (4%) | 6 listings (4%) |
| 2 camere (7%) | 10 listings (7%) |
| 3 camere (29%) | 43 listings (29%) |
| 4+ camere (58%) | 85 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 4.22% |
| 1 camera | 4.08% |
| 2 camere | 4.9% |
| 3 camere | 5.71% |
| 4+ camere | 5.4% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.54% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.31% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.67% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.44% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.08% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,130 |
| 1 camera | €1,060 |
| 2 camere | €1,630 |
| 3 camere | €1,240 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 40 |
| 4+ camere | 83 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 15 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 15 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 15 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
Monolocale
€5,760
1 camera
€5,160
2 camere
€4,800
3 camere
€6,000
4+ camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €75k | €110k | €150k |
| luglio | €65k | €90k | €110k | €150k |
| agosto | €65k | €90k | €110k | €150k |
| settembre | €65k | €80k | €110k | €150k |
| ottobre | €80k | €70k | €115k | €150k |
| novembre | €80k | €70k | €110k | €150k |
| dicembre | €72.5k | €70k | €110k | €149.5k |
| gennaio | €80k | €72.5k | €120k | €150k |
| febbraio | €125k | €75k | €115k | €150k |
| marzo | €125k | €80k | €105k | €150k |
| aprile | €125k | €91.5k | €105k | €149k |
| maggio | €125k | €98k | €105k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €430 | -- | €650 |
| luglio | -- | €480 | -- | €650 |
| agosto | €430 | €500 | -- | €650 |
| settembre | €600 | €480 | -- | €600 |
| ottobre | €450 | €500 | -- | €550 |
| novembre | €450 | €430 | -- | €550 |
| dicembre | -- | €400 | -- | €550 |
| gennaio | -- | €480 | -- | €550 |
| febbraio | -- | €400 | €700 | €550 |
| marzo | -- | €400 | -- | €600 |
| aprile | €430 | €400 | -- | €550 |
| maggio | €430 | €400 | €500 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.71 | -- | 19.23 |
| luglio | -- | 15.79 | -- | 19.23 |
| agosto | 12.75 | 15 | -- | 19.23 |
| settembre | 9.03 | 14.04 | -- | 20.83 |
| ottobre | 14.81 | 11.67 | -- | 22.73 |
| novembre | 14.81 | 13.73 | -- | 22.73 |
| dicembre | -- | 14.58 | -- | 22.65 |
| gennaio | -- | 12.72 | -- | 22.73 |
| febbraio | -- | 15.63 | 13.69 | 22.73 |
| marzo | -- | 16.67 | -- | 20.83 |
| aprile | 24.51 | 19.06 | -- | 22.58 |
| maggio | 24.51 | 20.42 | 17.5 | 18.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €1,250 | €1,300 | €1,300 |
| luglio | €1,000 | €1,570 | €1,290 | €1,250 |
| agosto | €1,000 | €1,290 | €1,290 | €1,250 |
| settembre | €1,000 | €1,330 | €1,300 | €1,250 |
| ottobre | €940 | €1,320 | €1,350 | €1,250 |
| novembre | €940 | €1,270 | €1,300 | €1,250 |
| dicembre | €970 | €1,270 | €1,300 | €1,210 |
| gennaio | €940 | €1,260 | €1,410 | €1,250 |
| febbraio | €1,060 | €1,250 | €1,350 | €1,230 |
| marzo | €1,060 | €1,390 | €1,240 | €1,210 |
| aprile | €1,060 | €1,410 | €1,240 | €1,190 |
| maggio | €1,060 | €1,630 | €1,240 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.86 % | 137 | 9 | €135,000 | €480 |
Monolocale | 4.22 % | 1 | 1 | €135,000 | €480 |
1 Camera | 4.08 % | 4 | 2 | €125,000 | €430 |
2 Camere | 4.9 % | 9 | 1 | €98,000 | €400 |
3 Camere | 5.71 % | 40 | 3 | €105,000 | €500 |
4+ Camere | 5.4 % | 83 | 2 | €150,000 | €680 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.86% e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Gravina in Puglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gravina in Puglia sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Gravina in Puglia si ripagherà in 23.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 4.22%, prezzo di vendita €135,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.08%, prezzo di vendita €125,000, affitto €430.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.90%, prezzo di vendita €98,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.71%, prezzo di vendita €105,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.40%, prezzo di vendita €150,000, affitto €680.
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