Avellino province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Avellino province

La provincia di Avellino si trova nell’entroterra campano ed è caratterizzata da paesaggi montani, centri storici e una posizione centrale rispetto ai principali mercati regionali. Per chi investe in immobili, questa combinazione racconta un territorio definito più da fondamentali locali costanti che da dinamiche speculative.

Luglio 2026 segnala soprattutto un mercato in cui i prezzi continuano a salire, mentre la crescita dei canoni resta il fattore più rilevante. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti ha raggiunto €100,000, con un prezzo medio al m2 di €910: entrambi in aumento dell’1.0% su base mensile e rispettivamente del 5.3% e dell’1.4% su base annua. Nel frattempo, il canone medio si è fermato a €500 mese su mese, pur risultando ancora dell’11.1% sopra i livelli di un anno fa.

È questa la tensione principale del mese: i valori stanno avanzando, ma il reddito non sta tenendo il passo nel brevissimo periodo. Ne deriva un rendimento del 7.76%, che resta interessante rispetto al recente incremento dei prezzi di acquisto, ma che segnala anche come ulteriori rialzi possano iniziare a comprimere le condizioni di ingresso. Per chi osserva la provincia di Avellino, il quadro di luglio 2026 parla quindi più di un riequilibrio graduale che di un’accelerazione improvvisa.