Avellino province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Avellino province

La provincia di Avellino unisce paesaggi dell’entroterra campano, borghi storici e una posizione strategica tra Napoli e le direttrici verso la Puglia. Il mercato degli appartamenti riflette questo equilibrio tra stabilità e opportunità locale, con prezzi che tendono a muoversi con maggiore gradualità rispetto ai grandi centri urbani.

Ad agosto 2026, il segnale più importante è una compressione del margine più che un vero rialzo dei prezzi. Il prezzo medio di vendita di un appartamento resta a €100,000 mese su mese, mentre il canone medio richiesto scende del 4.0% a €480. Ne deriva un rendimento stimato del 7.78%, un livello ancora interessante, ma influenzato più dal movimento degli affitti che da una crescita più rapida del capitale.

Su base annua, il quadro è più equilibrato. Il prezzo medio di vendita è salito del 2.0% anno su anno e l’affitto medio è aumentato del 6.7%, mentre il prezzo medio al metro quadro è sceso dello 0.7% a €910. Per chi investe, questa combinazione suggerisce un mercato in cui i valori nominali non mostrano segnali di surriscaldamento, ma l’andamento dei redditi resta decisivo. In altre parole, il comparto appartamenti di Avellino mostra una moderata tenuta dei prezzi, mentre il fronte locativo contribuisce in modo più rilevante al sostegno dei rendimenti.