Benevento province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Benevento province

La provincia di Benevento si trova nell’entroterra campano, dove borghi collinari, paesaggi agricoli e un ritmo di vita più tranquillo creano un contesto diverso dai mercati costieri italiani. Per gli appartamenti, l’area unisce un fascino tradizionale a livelli di prezzo ancora contenuti rispetto ai grandi centri urbani.

Agosto 2026 porta il segnale più chiaro: i prezzi hanno perso leggermente terreno mentre gli affitti sono rimasti fermi, lasciando i rendimenti elevati ma non in crescita grazie alla componente locativa. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è di €98,500, e il prezzo medio al metro quadrato è di €900, entrambi in calo dell’1.0% su base mensile. Al contrario, il canone medio d’affitto è rimasto a €500, senza variazioni mese su mese.

Questa combinazione crea una tensione semplice per l’investitore. Da un lato, il rendimento lordo dell’8.85% resta forte sulla carta; dall’altro, l’ultimo movimento dei prezzi di vendita segnala un lieve allentamento del valore di capitale, più che un nuovo slancio rialzista. Il quadro anno su anno è più misurato che vivace: sia il prezzo medio di vendita sia il prezzo medio al metro quadrato sono saliti dello 0.5%, mentre gli affitti sono invariati. Per chi segue gli appartamenti nella provincia di Benevento, agosto 2026 racconta un mercato stabile sul fronte del reddito, ma ancora con una crescita del valore piuttosto contenuta.