Campobasso province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Campobasso province

La provincia di Campobasso unisce l’accesso all’Adriatico interno a un paesaggio montano marcato, e i suoi centri abitati combinano servizi regionali, tessuto storico e quartieri residenziali più tranquilli. Questa combinazione dà all’area un’identità territoriale ben definita nel Molise.

Agosto 2026 si apre con il segnale più importante del mercato degli appartamenti: i prezzi stanno salendo mentre gli affitti restano fermi. Il prezzo medio di vendita è ora di €105,000, in aumento del 5.0% su base mensile e del 5.0% su base annua. Nello stesso tempo, il prezzo medio al metro quadrato ha raggiunto €1,110, anch’esso in crescita del 5.0% sia mese su mese sia anno su anno. Al contrario, il canone medio di locazione resta a €500.

Questa combinazione indica un mercato in cui i valori di acquisto avanzano più visibilmente del reddito. Il rendimento attuale del 7.55% resta un riferimento utile per chi investe, ma il recente aumento dei prezzi di vendita rende l’ingresso più costoso senza un analogo progresso degli affitti. Per agosto 2026, la tensione centrale in provincia di Campobasso è semplice: la dinamica dei prezzi degli appartamenti è positiva, ma la crescita delle locazioni non la segue, quindi i ritorni dipendono più dall’equilibrio tra costo di acquisto e reddito corrente che da un’espansione immediata dei canoni.