Campobasso province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Campobasso province

La provincia di Campobasso unisce borghi collinari, paesaggi interni e uno sbocco adriatico, offrendo un contesto equilibrato e fortemente radicato nel Molise. Per chi guarda agli appartamenti, questa combinazione conta quanto i numeri: il territorio resta vario, concreto e legato alla vita regionale quotidiana.

Luglio 2026 segnala soprattutto una tensione chiara nel mercato degli appartamenti. Il prezzo medio di vendita è salito dell’1,0% nel mese, arrivando a €100.000, mentre i canoni medi sono rimasti fermi a €500, lasciando invariata la componente reddituale anche se i valori patrimoniali sono saliti leggermente. Su base al metro quadro, il prezzo ha toccato €1.050, con un progresso mensile dello 0,5%: un movimento graduale, più da aggiustamento estivo che da vera accelerazione.

Il quadro annuo è però più debole. Rispetto a dodici mesi fa, il prezzo medio di vendita è sceso del 4,8%, gli affitti medi del 9,1% e anche il prezzo medio al m2 è calato del 4,8%. In questo contesto, il rendimento del 7,02% resta interessante sulla carta, ma convive con una dinamica di prezzi e canoni ancora inferiore ai livelli di un anno prima. Per luglio 2026, la provincia di Campobasso appare quindi come un mercato in cui il rendimento corrente deve fare i conti con una base di valori che non ha ancora ritrovato pienamente slancio.