Salerno province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Salerno province

La provincia di Salerno unisce paesaggi costieri, centri storici e collegamenti agevoli con i corridoi della Costiera Amalfitana e del Cilento. La combinazione di mercati residenziali sul mare e nell’entroterra le conferisce un ruolo distinto nel quadro immobiliare del Sud Italia, dove si incontrano attrattiva territoriale e connessioni regionali.

Luglio 2026 mette in evidenza soprattutto la tenuta dei prezzi di vendita: il prezzo medio degli appartamenti è rimasto fermo a €165.000 rispetto al mese precedente, mentre anche il canone medio è stabile a €750. Il segnale mensile è quindi di pausa, non di correzione, ma il quadro annuale continua a indicare una pressione al rialzo. Su base annua, il prezzo medio di vendita è salito del 6,5% e il canone medio del 7,1%, suggerendo che nel corso del 2026 la provincia abbia proseguito un graduale riprezzamento.

La tensione per chi investe emerge con più chiarezza sul valore unitario. Il prezzo medio al metro quadro è sceso dell’1,0% su base mensile a €1.720, ma resta comunque superiore del 5,3% rispetto a un anno fa. In presenza di un rendimento lordo del 7,22%, questo equilibrio indica ritorni ancora sostenuti, ma su valutazioni più solide rispetto allo scorso anno. Per gli appartamenti in provincia di Salerno, luglio appare dunque come un mese di stabilità sui valori principali, dentro una tendenza di fondo ancora orientata alla crescita.