Salerno province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Salerno province

La provincia di Salerno unisce la costa tirrenica, le colline interne e il ruolo di porta d’ingresso della Campania meridionale, dando al mercato degli appartamenti una base fatta di qualità di vita e collegamenti regionali. La geografia offre contesti molto diversi, dai centri sul mare alle aree interne più appartate.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per Salerno: i prezzi si sono alleggeriti mentre gli affitti hanno retto, mantenendo in primo piano l’equilibrio per chi investe. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è €160,000, in calo del 3.0% mese su mese, e il prezzo medio al metro quadro è €1,680, con una flessione mensile del 2.0%. L’affitto medio, invece, resta fermo a €750.

Questa combinazione lascia il rendimento al 7.11%, un livello ancora interessante nonostante il recente indebolimento dei prezzi di acquisto. Su base annua, il quadro è più stabile di quanto suggerisca il movimento mensile: il prezzo medio di vendita è salito dello 0.9% e anche il prezzo medio al metro quadro è aumentato dello 0.9%, mentre l’affitto medio è cresciuto del 7.1%. Ne risulta un mercato in cui la crescita degli affitti ha superato quella dei valori di vendita, anche se in agosto i prezzi d’ingresso per gli appartamenti sono leggermente migliorati.