Nocera Inferiore – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
0%
1Y
+17.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,500 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €147,000 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
0%
1Y
+6.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €530 |
| agosto | €600 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €600 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.02%
1M
-3.8%
1Y
+37%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.81% |
| luglio | 7.29% |
| agosto | 10.46% |
| settembre | 8.34% |
| ottobre | 8.34% |
| novembre | 8.69% |
| dicembre | 9.23% |
| gennaio | 10.08% |
| febbraio | 7.54% |
| marzo | 7.65% |
| aprile | 10.42% |
| maggio | 10.02% |
Costo al metro quadro
€1,510
1M
+4.3%
1Y
+7.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,490 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (19%)
3 camere (29%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 18 listings (10%) |
| 2 camere (19%) | 35 listings (19%) |
| 3 camere (29%) | 54 listings (29%) |
| 4+ camere (43%) | 82 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 14.67% |
| 2 camere | 9.81% |
| 3 camere | 5.42% |
| 4+ camere | 4.54% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13.37% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11.28% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.65% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.63% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.38% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,130 |
| 2 camere | €1,310 |
| 3 camere | €1,580 |
| 4+ camere | €1,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1270 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1300 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1130 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1510 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1480 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 15 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 53 |
| 4+ camere | 81 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 17 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 17 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 27 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 14 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 12 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
1 camera
€6,600
2 camere
€8,400
3 camere
€8,400
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €47k | €79k | €130k | €179.5k |
| luglio | €59k | €89k | €139k | €179.5k |
| agosto | €59k | €85.5k | €135k | €180k |
| settembre | €59k | €86k | €135k | €185k |
| ottobre | €59k | €85k | €130k | €187k |
| novembre | €59k | €85k | €135k | €185k |
| dicembre | €50k | €85.5k | €135k | €183.5k |
| gennaio | €50k | €85k | €145k | €185k |
| febbraio | €50k | €84k | €149k | €186.5k |
| marzo | €45k | €79k | €155k | €185k |
| aprile | €43k | €83k | €155k | €185k |
| maggio | €45k | €85k | €155k | €185k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €440 | €420 | €690 | €730 |
| luglio | €350 | €510 | -- | €1,200 |
| agosto | €430 | €600 | -- | €1,250 |
| settembre | €450 | €540 | -- | €1,300 |
| ottobre | €530 | €550 | €690 | €950 |
| novembre | €530 | €480 | €650 | €880 |
| dicembre | €530 | €530 | €650 | €880 |
| gennaio | €600 | €600 | €650 | €950 |
| febbraio | €500 | €700 | €650 | €700 |
| marzo | €550 | €690 | €450 | €700 |
| aprile | €550 | €700 | €700 | -- |
| maggio | €550 | €700 | €700 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.9 | 15.67 | 15.7 | 20.63 |
| luglio | 14.05 | 14.54 | -- | 12.47 |
| agosto | 11.57 | 11.88 | -- | 12 |
| settembre | 10.93 | 13.4 | -- | 11.86 |
| ottobre | 9.37 | 12.88 | 15.7 | 16.4 |
| novembre | 9.37 | 14.91 | 17.31 | 17.62 |
| dicembre | 7.94 | 13.57 | 17.31 | 17.48 |
| gennaio | 6.94 | 11.81 | 18.59 | 16.23 |
| febbraio | 8.33 | 10 | 19.1 | 22.2 |
| marzo | 6.82 | 9.54 | 28.7 | 22.02 |
| aprile | 6.52 | 9.95 | 18.45 | -- |
| maggio | 6.82 | 10.19 | 18.45 | 22.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,150 | €1,220 | €1,430 | €1,440 |
| luglio | €1,260 | €1,270 | €1,520 | €1,500 |
| agosto | €1,190 | €1,220 | €1,480 | €1,500 |
| settembre | €1,260 | €1,300 | €1,480 | €1,450 |
| ottobre | €1,390 | €1,210 | €1,380 | €1,440 |
| novembre | €1,360 | €1,210 | €1,420 | €1,420 |
| dicembre | €1,250 | €1,270 | €1,430 | €1,410 |
| gennaio | €1,250 | €1,250 | €1,530 | €1,420 |
| febbraio | €1,250 | €1,290 | €1,520 | €1,380 |
| marzo | €1,290 | €1,270 | €1,550 | €1,370 |
| aprile | €1,080 | €1,280 | €1,550 | €1,380 |
| maggio | €1,130 | €1,310 | €1,580 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.02 % | 182 | 7 | €159,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 14.67 % | 15 | 3 | €45,000 | €550 |
2 Camere | 9.81 % | 33 | 2 | €85,000 | €700 |
3 Camere | 5.42 % | 53 | 1 | €155,000 | €700 |
4+ Camere | 4.54 % | 81 | 1 | €185,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.02% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Nocera Inferiore
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Nocera Inferiore sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Nocera Inferiore si ripagherà in 19.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 14.67%, prezzo di vendita €45,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.81%, prezzo di vendita €85,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.42%, prezzo di vendita €155,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.54%, prezzo di vendita €185,000, affitto €700.
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