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Castellammare di Stabia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
34
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano di vendita

€250,000
1M
0%
1Y
+8.7%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
agosto 2025€230,000
settembre 2025€255,000
ottobre 2025€250,000
novembre 2025€250,000
dicembre 2025€260,000
gennaio 2026€250,000
febbraio 2026€260,000
marzo 2026€260,000
aprile 2026€255,000
maggio 2026€260,000
giugno 2026€250,000
luglio 2026€250,000

Prezzo mediano di affitto

€800
1M
-5.9%
1Y
-8.6%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
agosto 2025€900
settembre 2025€950
ottobre 2025€900
novembre 2025€900
dicembre 2025€900
gennaio 2026€850
febbraio 2026€750
marzo 2026€830
aprile 2026€880
maggio 2026€800
giugno 2026€850
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

6.22%
1M
+1.5%
1Y
-6.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.42%
settembre 20256.3%
ottobre 20256.66%
novembre 20256.17%
dicembre 20256.16%
gennaio 20266.01%
febbraio 20266.06%
marzo 20265.62%
aprile 20265.54%
maggio 20265.71%
giugno 20266.13%
luglio 20266.22%

Costo al metro quadro

€2,780
1M
0%
1Y
+5.1%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
agosto 2025€2,740
settembre 2025€2,830
ottobre 2025€2,780
novembre 2025€2,780
dicembre 2025€2,890
gennaio 2026€2,780
febbraio 2026€2,890
marzo 2026€2,890
aprile 2026€2,830
maggio 2026€2,890
giugno 2026€2,780
luglio 2026€2,780

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (200 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.9%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
2 camere€2,540

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere34

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)45 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

8-22%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202517%
settembre 20258%
ottobre 202517%
novembre 202512%
dicembre 202522%
gennaio 202614%
febbraio 202611%
marzo 202616%
aprile 202617%
maggio 202610%
giugno 202620%
luglio 202613%

Indice di attività degli affitti

16-33%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202527%
settembre 202517%
ottobre 202523%
novembre 202521%
dicembre 202530%
gennaio 202633%
febbraio 202623%
marzo 202626%
aprile 202632%
maggio 202629%
giugno 202628%
luglio 202616%

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese2 camere
agosto 2025€157.5k
settembre 2025€157.5k
ottobre 2025€141k
novembre 2025€148.5k
dicembre 2025€132.5k
gennaio 2026€120k
febbraio 2026€120k
marzo 2026€145k
aprile 2026€150k
maggio 2026€155k
giugno 2026€150k
luglio 2026€152.5k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese2 camere
agosto 2025€800
settembre 2025€980
ottobre 2025€900
novembre 2025€950
dicembre 2025€930
gennaio 2026€850
febbraio 2026€750
marzo 2026€800
aprile 2026€800
maggio 2026€800
giugno 2026€750
luglio 2026€750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202516.41
settembre 202513.46
ottobre 202513.06
novembre 202513.03
dicembre 202511.94
gennaio 202611.76
febbraio 202613.33
marzo 202615.1
aprile 202615.63
maggio 202616.15
giugno 202616.67
luglio 202616.94

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese2 camere
agosto 2025€2,630
settembre 2025€2,630
ottobre 2025€2,350
novembre 2025€2,480
dicembre 2025€2,170
gennaio 2026€1,850
febbraio 2026€1,920
marzo 2026€2,230
aprile 2026€2,460
maggio 2026€2,540
giugno 2026€2,500
luglio 2026€2,540
Nome
Tutti
6.22 %
171
22
€250,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.9 %
34
11
€152,500
€750
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.22% e prezzi delle proprietà a partire da €152,500, Castellammare di Stabia

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Castellammare di Stabia sono €250,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Castellammare di Stabia si ripagherà in 26.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.90%, prezzo di vendita €152,500, affitto €750.

Dove acquistare esattamente la proprietà?