Logo del sito

Portici: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Portici: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
13
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€240,000
1M
-2.6%
1Y
+3.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€230,000
dicembre 2025€225,000
gennaio 2026€227,000
febbraio 2026€226,000
marzo 2026€225,000
aprile 2026€230,000
maggio 2026€230,000
giugno 2026€235,000
luglio 2026€228,000
agosto 2026€237,000
settembre 2026€246,500
ottobre 2026€240,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
0%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€850
dicembre 2025€850
gennaio 2026€800
febbraio 2026€830
marzo 2026€800
aprile 2026€800
maggio 2026€690
giugno 2026€800
luglio 2026€800
agosto 2026€780
settembre 2026€800
ottobre 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

7.15%
1M
+9.8%
1Y
+15.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.77%
dicembre 20256.19%
gennaio 20266.14%
febbraio 20265.57%
marzo 20266.56%
aprile 20265.95%
maggio 20266.08%
giugno 20266.26%
luglio 20266.21%
agosto 20267.39%
settembre 20266.51%
ottobre 20267.15%

Prezzo mediano al m²

€2,350
1M
-4.1%
1Y
+1.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,300
dicembre 2025€2,250
gennaio 2026€2,270
febbraio 2026€2,260
marzo 2026€2,250
aprile 2026€2,300
maggio 2026€2,300
giugno 2026€2,350
luglio 2026€2,280
agosto 2026€2,350
settembre 2026€2,450
ottobre 2026€2,350

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (184 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.5%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,850

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere37

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)45 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

5-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202517%
dicembre 202518%
gennaio 202618%
febbraio 202619%
marzo 202619%
aprile 202620%
maggio 202616%
giugno 202627%
luglio 202618%
agosto 202631%
settembre 20265%
ottobre 202621%

Indice di attività degli affitti

24-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202539%
dicembre 202524%
gennaio 202627%
febbraio 202633%
marzo 202650%
aprile 202625%
maggio 202642%
giugno 202639%
luglio 202630%
agosto 202635%
settembre 202640%
ottobre 202633%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€129k
dicembre 2025€137.5k
gennaio 2026€127k
febbraio 2026€125k
marzo 2026€127k
aprile 2026€129k
maggio 2026€132.5k
giugno 2026€130k
luglio 2026€140k
agosto 2026€117k
settembre 2026€115k
ottobre 2026€120k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€700
dicembre 2025€750
gennaio 2026€730
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€630
agosto 2026€650
settembre 2026€650
ottobre 2026€650

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202515.36
dicembre 202515.28
gennaio 202614.6
febbraio 202616.03
marzo 202616.28
aprile 202616.54
maggio 202616.99
giugno 202616.67
luglio 202618.67
agosto 202615
settembre 202614.74
ottobre 202615.38

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€1,980
dicembre 2025€2,120
gennaio 2026€1,950
febbraio 2026€1,920
marzo 2026€2,000
aprile 2026€1,980
maggio 2026€2,040
giugno 2026€1,940
luglio 2026€2,030
agosto 2026€1,710
settembre 2026€1,720
ottobre 2026€1,850
Nome
Tutti
7.15 %
176
21
€240,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.5 %
37
8
€120,000
€650
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.15% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Portici

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Portici sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Portici si ripagherà in 25.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €650.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.