Nola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Nola

Nola, in provincia di Napoli, si trova in un punto strategico della Campania, con un centro storico consolidato, una funzione residenziale concreta e collegamenti utili con l’area metropolitana più ampia. Per chi guarda agli appartamenti, è un contesto in cui contano soprattutto i fondamentali locali.

Giugno 2026 mette in evidenza una tensione chiara nel mercato degli appartamenti: i valori di vendita restano sotto pressione, mentre anche il fronte locativo mostra un indebolimento recente. Il prezzo medio di vendita è pari a €155.000, con un valore medio di €1.409 al metro quadro. Entrambi i dati sono stabili su base mensile, ma risultano più bassi su base annua, rispettivamente del 3,1% e del 2,2%.

Sul versante dei canoni, l’affitto medio è di €600, in calo del 7,7% rispetto al mese precedente, anche se invariato rispetto a giugno 2025. Il rendimento stimato si attesta all’8,12%: un dato che segnala ancora una buona redditività teorica, ma sostenuta più dal livello di ingresso che da una crescita dei canoni. In sintesi, giugno descrive un mercato stabile nei prezzi richiesti, ma meno favorevole sul lato locativo, rendendo centrale l’equilibrio tra costo d’acquisto e reddito da affitto.