Nola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Nola

Nola si trova nell’entroterra della provincia di Napoli e unisce una forte identità storica a una posizione pratica, collegata al più ampio contesto campano. Per chi investe in appartamenti, è un mercato in cui si incontrano radicamento locale e accessibilità territoriale, mantenendo la città ben inserita nel quadro residenziale della provincia.

Agosto 2026 porta il segnale più importante sui prezzi degli appartamenti: stabilità mese su mese, ma valori più deboli rispetto a un anno fa. Il prezzo medio di vendita è €155,000 e il prezzo medio al m2 è €1,410, entrambi invariati rispetto a luglio, mentre il confronto annuo segnala ancora un calo del 3.1%. La lettura è quella di un mercato che si è fermato per ora, pur restando sotto i livelli dello scorso anno.

Anche il fronte dei canoni è fermo. Il prezzo medio di affitto è €600, senza variazioni né mensili né annue, e il rendimento si attesta all’8.72%. In pratica, non emerge una nuova spinta degli affitti, quindi la tensione principale resta tra indicatori operativi stabili e prezzi di acquisto più bassi su base annua. Per agosto, il quadro appare più come una fase di tenuta che come un mese di svolta.