Salerno: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Salerno

Salerno unisce un lungomare tirrenico storico, un centro urbano attivo e un accesso diretto alla Costiera Amalfitana, elementi che la rendono un mercato appartamenti distintivo nel sud Italia. La sua posizione offre un equilibrio tra vita quotidiana e connessione territoriale.

Agosto 2026 segnala per gli appartamenti a Salerno un quadro stabile ma leggermente più debole sul prezzo. Il segnale più importante del mese è che i valori sono scesi su base annua, pur restando fermi nel confronto mensile, indicando un mercato che tiene piuttosto che accelerare. Il prezzo medio di vendita è €280.000, mentre il prezzo medio al metro quadro è €2.800, in calo dell’0,8% su base annua e invariato rispetto a luglio.

Questa stabilità si vede anche sul fronte del reddito. L’affitto medio è €1.000, senza variazioni né mensili né annuali, e il rendimento lordo si attesta al 5,32%. In pratica, non c’è un rialzo dei valori che compensi la redditività, ma nemmeno un segnale di correzione marcata. Per chi valuta appartamenti a Salerno in questo mese, la tensione principale è tra valori patrimoniali leggermente più deboli e un profilo di reddito rimasto fermo, quindi la tesi d’investimento dipende più da un ingresso disciplinato che da uno slancio di mercato.