Sapri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€169,500
1M
0%
1Y
-2.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,000 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €175,000 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €172,500 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €169,500 |
| maggio | €169,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €500 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.66%
1M
+1.3%
1Y
-7.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.8% |
| luglio | 5.58% |
| agosto | 5.25% |
| settembre | 5.18% |
| ottobre | 4.96% |
| novembre | 4.99% |
| dicembre | 5.1% |
| gennaio | 5.08% |
| febbraio | 4.85% |
| marzo | 5.78% |
| aprile | 5.58% |
| maggio | 5.66% |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
0%
1Y
-6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,720 |
| luglio | €1,820 |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,900 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,730 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (15%)
3 camere (40%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 6 listings (15%) |
| 2 camere (15%) | 6 listings (15%) |
| 3 camere (40%) | 16 listings (40%) |
| 4+ camere (30%) | 12 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
10 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 2.71% |
| 2 camere | 5.54% |
| 3 camere | 4.53% |
| 4+ camere | 10.91% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.26% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.53% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.45% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.58% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 14.55% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,630 |
| 2 camere | €2,360 |
| 3 camere | €1,770 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1400 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1360 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€5,760
2 camere
€7,200
3 camere
€7,200
4+ camere
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €169k | €136k | €149k | €190k |
| luglio | €139.5k | €133k | €149k | €205k |
| agosto | €110k | €116k | €154.5k | €207.5k |
| settembre | €110k | €125k | €149k | €228.5k |
| ottobre | €110k | €125k | €160k | €229.5k |
| novembre | €169k | €125k | €154.5k | €229k |
| dicembre | €169k | €142.5k | €144.5k | €230k |
| gennaio | €290k | €142.5k | €144.5k | €228.5k |
| febbraio | €210k | €135k | €149k | €229k |
| marzo | €210k | €135k | €149.5k | €215k |
| aprile | €290k | €135k | €154k | €212.5k |
| maggio | €210k | €130k | €159k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €500 | €600 | €2,000 |
| luglio | -- | €600 | €600 | €1,180 |
| agosto | -- | €550 | €500 | €1,180 |
| settembre | -- | €600 | €500 | €1,180 |
| ottobre | -- | €450 | €500 | €1,180 |
| novembre | -- | €300 | €500 | €1,180 |
| dicembre | -- | €350 | €500 | €1,200 |
| gennaio | €350 | €350 | €500 | €1,200 |
| febbraio | €350 | €350 | €500 | €1,200 |
| marzo | €350 | €480 | €800 | €1,200 |
| aprile | €480 | €600 | €800 | €1,200 |
| maggio | €480 | €600 | €600 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 23.47 | 22.67 | 20.69 | 7.92 |
| luglio | -- | 18.47 | 20.69 | 14.54 |
| agosto | -- | 17.58 | 25.75 | 14.72 |
| settembre | -- | 17.36 | 24.83 | 16.21 |
| ottobre | -- | 23.15 | 26.94 | 16.28 |
| novembre | -- | 34.72 | 26.01 | 16.24 |
| dicembre | -- | 33.93 | 24.33 | 15.97 |
| gennaio | 69.05 | 33.93 | 24.33 | 15.87 |
| febbraio | 50 | 32.14 | 25.08 | 15.9 |
| marzo | 50 | 23.68 | 15.57 | 14.93 |
| aprile | 50.88 | 18.75 | 16.04 | 14.76 |
| maggio | 36.84 | 18.06 | 22.08 | 9.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,600 | €2,270 | €1,810 | €1,730 |
| luglio | €2,430 | €2,220 | €2,060 | €1,860 |
| agosto | €1,690 | €1,930 | €1,880 | €1,890 |
| settembre | €1,690 | €2,080 | €1,990 | €2,080 |
| ottobre | €1,690 | €2,080 | €2,130 | €2,130 |
| novembre | €1,840 | €2,080 | €2,130 | €2,080 |
| dicembre | €1,840 | €2,280 | €1,650 | €2,050 |
| gennaio | €1,760 | €2,380 | €1,990 | €2,060 |
| febbraio | €1,630 | €2,250 | €1,990 | €2,080 |
| marzo | €1,630 | €2,250 | €1,990 | €1,940 |
| aprile | €1,760 | €2,370 | €1,760 | €2,000 |
| maggio | €1,630 | €2,360 | €1,770 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.66 % | 30 | 10 | €169,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 2.71 % | 4 | 2 | €210,000 | €480 |
2 Camere | 5.54 % | 2 | 4 | €130,000 | €600 |
3 Camere | 4.53 % | 13 | 3 | €159,000 | €600 |
4+ Camere | 10.91 % | 11 | 1 | €220,000 | €2,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.66% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Sapri
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sapri sono €169,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Sapri si ripagherà in 23.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 2.71%, prezzo di vendita €210,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.54%, prezzo di vendita €130,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.53%, prezzo di vendita €159,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.91%, prezzo di vendita €220,000, affitto €2,000.
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