Policoro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Matera province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
25Domanda di acquisto
27Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
-3.1%
1Y
+10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €150,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
-10.9%
1Y
+1.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €690 |
| aprile | €690 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.11%
1M
-1.4%
1Y
+7.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.73% |
| luglio | 5.11% |
| agosto | 5.25% |
| settembre | 5.56% |
| ottobre | 5.63% |
| novembre | 5.35% |
| dicembre | 5.34% |
| gennaio | 5.43% |
| febbraio | 5.98% |
| marzo | 5.91% |
| aprile | 6.2% |
| maggio | 6.11% |
Costo al metro quadro
€1,940
1M
-3.1%
1Y
+5.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,880 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,880 |
| settembre | €1,880 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (60%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 8 listings (15%) |
| 3 camere (60%) | 31 listings (60%) |
| 4+ camere (23%) | 12 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.44% |
| 3 camere | 5.81% |
| 4+ camere | 7.27% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.05% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,930 |
| 3 camere | €1,940 |
| 4+ camere | €1,270 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1290 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,320
Monolocale
€4,800
2 camere
€6,000
3 camere
€9,000
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €103.5k | €165k | €175k |
| luglio | €65k | €85k | €165k | €165k |
| agosto | €65k | €125k | €170k | €165k |
| settembre | €65k | €125k | €165k | €160k |
| ottobre | €65k | €127.5k | €165k | €160k |
| novembre | €65k | €127.5k | €175k | €165k |
| dicembre | -- | €127.5k | €165k | €170k |
| gennaio | -- | €127.5k | €165k | €148k |
| febbraio | -- | €130k | €165k | €135k |
| marzo | -- | €130k | €165k | €150k |
| aprile | -- | €130k | €165k | €160k |
| maggio | -- | €135k | €155k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | €550 | €800 |
| luglio | -- | €500 | €600 | €800 |
| agosto | -- | €500 | €600 | €800 |
| settembre | -- | €530 | €630 | €800 |
| ottobre | €400 | €450 | €630 | €800 |
| novembre | €400 | €500 | €650 | €700 |
| dicembre | €500 | €530 | €650 | €600 |
| gennaio | €300 | €530 | €600 | €700 |
| febbraio | €390 | €500 | €750 | €800 |
| marzo | €480 | €500 | €750 | €800 |
| aprile | -- | €500 | €800 | €1,000 |
| maggio | -- | €500 | €750 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 17.25 | 25 | 18.23 |
| luglio | -- | 14.17 | 22.92 | 17.19 |
| agosto | -- | 20.83 | 23.61 | 17.19 |
| settembre | -- | 19.84 | 22 | 16.67 |
| ottobre | 13.54 | 23.61 | 22 | 16.67 |
| novembre | 13.54 | 21.25 | 22.44 | 19.64 |
| dicembre | -- | 20.24 | 21.15 | 23.61 |
| gennaio | -- | 20.24 | 22.92 | 17.62 |
| febbraio | -- | 21.67 | 18.33 | 14.06 |
| marzo | -- | 21.67 | 18.33 | 15.63 |
| aprile | -- | 21.67 | 17.19 | 13.33 |
| maggio | -- | 22.5 | 17.22 | 13.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,080 | €1,800 | €2,060 | €2,190 |
| luglio | €1,080 | €1,420 | €2,000 | €1,610 |
| agosto | €1,080 | €2,050 | €2,000 | €1,470 |
| settembre | €1,080 | €2,050 | €2,060 | €1,230 |
| ottobre | €1,080 | €2,110 | €2,060 | €1,330 |
| novembre | €1,080 | €2,110 | €2,120 | €1,380 |
| dicembre | -- | €2,110 | €2,060 | €1,450 |
| gennaio | -- | €1,950 | €2,060 | €1,230 |
| febbraio | -- | €1,860 | €2,060 | €1,080 |
| marzo | -- | €1,860 | €2,060 | €1,150 |
| aprile | -- | €1,860 | €2,060 | €1,230 |
| maggio | -- | €1,930 | €1,940 | €1,270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.11 % | 40 | 12 | €155,000 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.44 % | 4 | 4 | €135,000 | €500 |
3 Camere | 5.81 % | 26 | 5 | €155,000 | €750 |
4+ Camere | 7.27 % | 10 | 2 | €165,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.11% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Policoro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Policoro sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Policoro si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.44%, prezzo di vendita €135,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.81%, prezzo di vendita €155,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.27%, prezzo di vendita €165,000, affitto €1,000.
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