Nardò: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026

Lecce province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Nardò: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €120,000 |
| ottobre 2025 | €115,000 |
| novembre 2025 | €120,000 |
| dicembre 2025 | €120,000 |
| gennaio 2026 | €118,000 |
| febbraio 2026 | €120,000 |
| marzo 2026 | €120,000 |
| aprile 2026 | €120,000 |
| maggio 2026 | €120,000 |
| giugno 2026 | €120,000 |
| luglio 2026 | €120,000 |
| agosto 2026 | €120,000 |
Affitto mensile mediano
€750
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €780 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €800 |
| agosto 2026 | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.1%
| 1M | -10.2% |
| 1Y | -12.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 10.32% |
| ottobre 2025 | 8.97% |
| novembre 2025 | 8.77% |
| dicembre 2025 | 8.89% |
| gennaio 2026 | 8.89% |
| febbraio 2026 | 8.8% |
| marzo 2026 | 9.28% |
| aprile 2026 | 11.13% |
| maggio 2026 | 11.54% |
| giugno 2026 | 11.58% |
| luglio 2026 | 10.14% |
| agosto 2026 | 9.1% |
Prezzo mediano al m²
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,200 |
| ottobre 2025 | €1,150 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,330 |
| gennaio 2026 | €1,240 |
| febbraio 2026 | €1,260 |
| marzo 2026 | €1,210 |
| aprile 2026 | €1,260 |
| maggio 2026 | €1,220 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,200 |
| agosto 2026 | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (628 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
10-27%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 10% |
| dicembre 2025 | 10% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 15% |
| marzo 2026 | 11% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 11% |
| agosto 2026 | 14% |
Indice di attività degli affitti
4-23%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 4% |
| ottobre 2025 | 21% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 19% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 19% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 22% |
| agosto 2026 | 19% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Nardò
Nardò è una città di medie dimensioni nella provincia di Lecce, nella regione Puglia, nel sud Italia. Si trova nel paesaggio storico del Salento, dove strade di pietra serpeggiano attraverso un centro compatto e una visuale costiera definisce il carattere del luogo. La sua storia è visibile in pietre antiche e cortili. La sua economia combina turismo, agricoltura e servizi locali. La vicinanza alla costa e buone connessioni di trasporto sostengono l'ospitalità e l'attività di piccole imprese, attirando visitatori e professionisti che sostengono la domanda di immobili ben posizionati. La domanda di affitti è modellata dai visitatori stagionali, dagli studenti e dal personale collegato a istituzioni vicine, e dai professionisti che cercano una base equilibrata vicino al mare. Uno stile di vita tranquillo, insieme a servizi accessibili, attira anche nomadi digitali e pensionati.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.1 % | 262 | 23 | €120,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |