Ostuni: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Ostuni

Ostuni, in provincia di Brindisi, unisce vicoli storici imbiancati a calce e una posizione collinare vicina alla costa adriatica, rendendola uno degli indirizzi urbani più riconoscibili del sud della Puglia. Per le case, questo contesto continua a influenzare sia i prezzi sia le aspettative di locazione.

Agosto 2026 porta il segnale più importante: gli affitti stanno crescendo più rapidamente dei valori di vendita, ampliando la distanza tra crescita del reddito e apprezzamento del capitale. L’affitto medio di una casa è ora di €1,100, in aumento del 10.0% su base mensile e anch’esso del 10.0% superiore rispetto a un anno fa. Al contrario, il prezzo medio di vendita è €285,000, mentre il prezzo medio al metro quadro è €2,590; entrambi avanzano dell’1.8% nei due periodi.

Questa combinazione indica un mercato in cui la componente reddituale si muove più velocemente di quella legata alla proprietà, anche se i valori continuano a salire. Con un rendimento lordo del 6.7%, le case a Ostuni mantengono un profilo di ritorno chiaramente misurabile, ma gli ultimi dati suggeriscono un equilibrio più stretto. Per chi osserva le variazioni mensili, agosto mostra un mercato ancora in crescita, ma con i canoni di locazione che corrono davanti ai prezzi di vendita.