Nocera Terinese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,000
1M
+7.3%
1Y
+31.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €45,000 |
| agosto | €49,500 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €54,000 |
| gennaio | €52,500 |
| febbraio | €53,000 |
| marzo | €52,000 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €59,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
+100%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €750 |
| agosto | €680 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €390 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
27.35%
1M
+5.7%
1Y
+90.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 18.24% |
| luglio | 19.06% |
| agosto | 18.98% |
| settembre | 19.01% |
| ottobre | 21.03% |
| novembre | 22.57% |
| dicembre | 19.99% |
| gennaio | 17.17% |
| febbraio | 21.32% |
| marzo | 22.85% |
| aprile | 25.88% |
| maggio | 27.35% |
Costo al metro quadro
€840
1M
-0.4%
1Y
+7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €810 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €800 |
| aprile | €850 |
| maggio | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (37%)
3 camere (32%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (37%) | 24 listings (37%) |
| 3 camere (32%) | 21 listings (32%) |
| 4+ camere (29%) | 19 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 32.43% |
| 3 camere | 5.29% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 29.09% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.67% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €860 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 830 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 890 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€9,600
2 camere
€12k
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €39k | €48.5k | €60k |
| luglio | -- | €38k | €55k | €69.9k |
| agosto | -- | €38.5k | €58k | €74.8k |
| settembre | €60k | €37k | €62k | €72.4k |
| ottobre | €60k | €39k | €65k | €72.4k |
| novembre | -- | €39k | €65k | €74.8k |
| dicembre | -- | €35k | €65k | €70k |
| gennaio | -- | €37k | €65k | €65k |
| febbraio | -- | €39k | €65k | €65k |
| marzo | -- | €35k | €57.5k | €69.9k |
| aprile | -- | €33k | €67k | €65k |
| maggio | -- | €37k | €68k | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €800 | €300 | €400 |
| luglio | €530 | €800 | €300 | €400 |
| agosto | €530 | €800 | €300 | €400 |
| settembre | €530 | €800 | €300 | €400 |
| ottobre | €530 | €800 | €300 | €400 |
| novembre | €550 | €800 | €300 | €400 |
| dicembre | €550 | €600 | €300 | €400 |
| gennaio | €550 | €490 | €300 | €400 |
| febbraio | €550 | €800 | €300 | €400 |
| marzo | €550 | €800 | €300 | €400 |
| aprile | €800 | €800 | €300 | €400 |
| maggio | €800 | €1,000 | €300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 4.06 | 13.47 | 12.5 |
| luglio | -- | 3.96 | 15.28 | 14.56 |
| agosto | -- | 4.01 | 16.11 | 15.57 |
| settembre | 9.52 | 3.85 | 17.22 | 15.08 |
| ottobre | 9.52 | 4.06 | 18.06 | 15.08 |
| novembre | -- | 4.06 | 18.06 | 15.57 |
| dicembre | -- | 4.86 | 18.06 | 14.58 |
| gennaio | -- | 6.29 | 18.06 | 13.54 |
| febbraio | -- | 4.06 | 18.06 | 13.54 |
| marzo | -- | 3.65 | 15.97 | 14.56 |
| aprile | -- | 3.44 | 18.61 | 13.54 |
| maggio | -- | 3.08 | 18.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €890 | €750 | €670 |
| luglio | -- | €860 | €850 | €780 |
| agosto | -- | €870 | €890 | €830 |
| settembre | €1,360 | €820 | €950 | €800 |
| ottobre | €1,360 | €870 | €1,000 | €800 |
| novembre | -- | €870 | €1,000 | €830 |
| dicembre | -- | €810 | €1,000 | €780 |
| gennaio | -- | €830 | €1,000 | €680 |
| febbraio | -- | €890 | €1,000 | €680 |
| marzo | -- | €800 | €880 | €760 |
| aprile | -- | €750 | €1,030 | €680 |
| maggio | -- | €860 | €1,050 | €680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 27.35 % | 57 | 8 | €59,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
2 Camere | 32.43 % | 18 | 6 | €37,000 | €1,000 |
3 Camere | 5.29 % | 20 | 1 | €68,000 | €300 |
4+ Camere | -- % | 19 | -- | €65,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 27.35% e prezzi delle proprietà a partire da €37,000, Nocera Terinese
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Nocera Terinese sono €59,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Nocera Terinese si ripagherà in 6.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 32.43%, prezzo di vendita €37,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.29%, prezzo di vendita €68,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
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