Paternò: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Catania province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Paternò: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
30Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€98,000
| 1M | -1% |
| 1Y | +8.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €95,000 |
| dicembre 2025 | €90,000 |
| gennaio 2026 | €90,000 |
| febbraio 2026 | €94,500 |
| marzo 2026 | €95,000 |
| aprile 2026 | €95,000 |
| maggio 2026 | €94,000 |
| giugno 2026 | €90,000 |
| luglio 2026 | €94,500 |
| agosto 2026 | €98,000 |
| settembre 2026 | €99,000 |
| ottobre 2026 | €98,000 |
Affitto mensile mediano
€680
| 1M | +11.6% |
| 1Y | -3.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €680 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €550 |
| luglio 2026 | €560 |
| agosto 2026 | €560 |
| settembre 2026 | €610 |
| ottobre 2026 | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.96%
| 1M | +9.1% |
| 1Y | -0.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 9.21% |
| dicembre 2025 | 9.59% |
| gennaio 2026 | 9.63% |
| febbraio 2026 | 11.35% |
| marzo 2026 | 10.21% |
| aprile 2026 | 11.27% |
| maggio 2026 | 10.72% |
| giugno 2026 | 9.73% |
| luglio 2026 | 9.9% |
| agosto 2026 | 9.11% |
| settembre 2026 | 9.13% |
| ottobre 2026 | 9.96% |
Prezzo mediano al m²
€820
| 1M | -1% |
| 1Y | +8.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €810 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €760 |
| febbraio 2026 | €790 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €800 |
| agosto 2026 | €830 |
| settembre 2026 | €830 |
| ottobre 2026 | €820 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (583 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 7.86% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 265 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 273 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
1-15%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 13% |
| dicembre 2025 | 9% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 15% |
| aprile 2026 | 7% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 7% |
| luglio 2026 | 7% |
| agosto 2026 | 11% |
| settembre 2026 | 1% |
| ottobre 2026 | 13% |
Indice di attività degli affitti
0-50%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 0% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 0% |
| febbraio 2026 | 18% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 14% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 33% |
| agosto 2026 | 8% |
| settembre 2026 | 14% |
| ottobre 2026 | 14% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €100k |
| dicembre 2025 | €100k |
| gennaio 2026 | €99k |
| febbraio 2026 | €99k |
| marzo 2026 | €99k |
| aprile 2026 | €99k |
| maggio 2026 | €99k |
| giugno 2026 | €100k |
| luglio 2026 | €100k |
| agosto 2026 | €105k |
| settembre 2026 | €106k |
| ottobre 2026 | €103k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €730 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €630 |
| agosto 2026 | €560 |
| settembre 2026 | €680 |
| ottobre 2026 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 11.9 |
| dicembre 2025 | 11.9 |
| gennaio 2026 | 11.79 |
| febbraio 2026 | 11.79 |
| marzo 2026 | 11.38 |
| aprile 2026 | 11.79 |
| maggio 2026 | 12.69 |
| giugno 2026 | 12.82 |
| luglio 2026 | 13.23 |
| agosto 2026 | 15.63 |
| settembre 2026 | 13.09 |
| ottobre 2026 | 12.72 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €770 |
| dicembre 2025 | €770 |
| gennaio 2026 | €760 |
| febbraio 2026 | €760 |
| marzo 2026 | €760 |
| aprile 2026 | €760 |
| maggio 2026 | €760 |
| giugno 2026 | €770 |
| luglio 2026 | €770 |
| agosto 2026 | €810 |
| settembre 2026 | €820 |
| ottobre 2026 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Paternò
Paternò è un storico paese collinare nella provincia di Catania, Sicilia, situato ai margini di campagne fertili e pendii vulcanici. Il centro compatto si mostra in pietra e conci, con viuzze, chiese e palazzi che raccontano secoli di vita mediterranea e un'identità comunitaria duratura. L'economia locale combina agricoltura con piccole industrie e commercio, supportata dall'accesso comodo a importanti corridoi di trasporto e ai servizi della vicina Catania. Il turismo e l'istruzione nella regione sostengono una domanda abitativa costante, con residenti attratti da un ambiente più tranquillo e accessibile vicino alla città. La domanda di affitti tende a riflettere i ritmi di studenti e professionisti che si spostano in città, nonché di visitatori stagionali in cerca di soggiorni brevi in un pittoresco centro siciliano. I nomadi digitali sono attratti da uno stile di vita equilibrato e da una connettività affidabile.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.96 % | 343 | 12 | €98,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 7.86 % | 265 | 8 | €103,000 | €680 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.96% e prezzi delle proprietà a partire da €103,000, Paternò
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Paternò sono €98,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Paternò si ripagherà in 12.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.86%, prezzo di vendita €103,000, affitto €680.
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