Augusta: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Syracuse province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Augusta: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
24
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€70,000
1M
-0.7%
1Y
0%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€70,000
ottobre 2025€70,000
novembre 2025€70,000
dicembre 2025€70,000
gennaio 2026€70,000
febbraio 2026€70,000
marzo 2026€70,000
aprile 2026€70,000
maggio 2026€70,000
giugno 2026€70,000
luglio 2026€70,500
agosto 2026€70,000

Affitto mensile mediano

€630
1M
+4.2%
1Y
+4.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€600
ottobre 2025€600
novembre 2025€570
dicembre 2025€550
gennaio 2026€550
febbraio 2026€550
marzo 2026€550
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€630

Rendimento Lordo da Affitto

14.7%
1M
+2.8%
1Y
+8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 202513.32%
ottobre 202511.36%
novembre 202511.14%
dicembre 202511.76%
gennaio 202611.59%
febbraio 202611.77%
marzo 202611.45%
aprile 202611.1%
maggio 202611.83%
giugno 202612.78%
luglio 202614.3%
agosto 202614.7%

Prezzo mediano al m²

€640
1M
-0.7%
1Y
0%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€640
ottobre 2025€640
novembre 2025€640
dicembre 2025€640
gennaio 2026€640
febbraio 2026€640
marzo 2026€640
aprile 2026€640
maggio 2026€640
giugno 2026€640
luglio 2026€640
agosto 2026€640

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (556 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere9.23%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€650

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere183

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)192 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-13%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20256%
ottobre 202512%
novembre 202511%
dicembre 20258%
gennaio 20268%
febbraio 20269%
marzo 20269%
aprile 202613%
maggio 20266%
giugno 202612%
luglio 20266%
agosto 20269%

Indice di attività degli affitti

5-38%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 20256%
ottobre 20256%
novembre 202519%
dicembre 202513%
gennaio 202621%
febbraio 202630%
marzo 202621%
aprile 202624%
maggio 202628%
giugno 202638%
luglio 20265%
agosto 20265%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
settembre 2025€78.5k
ottobre 2025€75k
novembre 2025€75k
dicembre 2025€75k
gennaio 2026€75k
febbraio 2026€75k
marzo 2026€78k
aprile 2026€79k
maggio 2026€78k
giugno 2026€78k
luglio 2026€79k
agosto 2026€78k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
settembre 2025€600
ottobre 2025€600
novembre 2025€600
dicembre 2025€580
gennaio 2026€630
febbraio 2026€600
marzo 2026€550
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€630
luglio 2026€630
agosto 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
settembre 202510.9
ottobre 202510.42
novembre 202510.42
dicembre 202510.87
gennaio 202610
febbraio 202610.42
marzo 202611.82
aprile 202610.97
maggio 202610.83
giugno 202610.4
luglio 202610.53
agosto 202610.83

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
settembre 2025€650
ottobre 2025€630
novembre 2025€630
dicembre 2025€630
gennaio 2026€630
febbraio 2026€630
marzo 2026€650
aprile 2026€660
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€660
agosto 2026€650

Informazioni su Augusta

Augusta è una città costiera nella provincia di Siracusa, situata lungo la costa ionica. È una comunità modesta e soleggiata, definita dal suo porto, dalle strade in pietra e da una storia stratificata che va dall’antichità ai tempi moderni. Il paesaggio combina vedute marine con colline dolci e oliveti nelle vicinanze.

Sul piano economico, Augusta dipende dal porto e dai servizi ad esso legati, con logistica, piccola industria e una forza lavoro costiera che sostiene l’economia locale. L’area circostante trae beneficio da un mix regionale di attività manifatturiere, turismo e servizi che alimentano la domanda di alloggi disponibili e soggiorni di breve durata.

La domanda di affitti ad Augusta è tipicamente influenzata da studenti e professionisti che cercano vicinanza alla città di Siracusa e alla costa, da visitatori stagionali attratti dal mare e da nomadi digitali che uniscono lavoro con il ritmo rilassato della Sicilia.
Nome
Tutti
14.7 %
288
20
€70,000
€630
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
9.23 %
183
9
€78,000
€600

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 14.7% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Augusta

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Augusta sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Augusta si ripagherà in 9.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 9.23%, prezzo di vendita €78,000, affitto €600.

Dove acquistare esattamente la proprietà?