Praia a Mare – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,000
1M
-0.8%
1Y
+7.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €119,500 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €119,000 |
| novembre | €119,500 |
| dicembre | €121,000 |
| gennaio | €122,000 |
| febbraio | €122,000 |
| marzo | €123,500 |
| aprile | €129,000 |
| maggio | €128,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
0%
1Y
-11.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.46%
1M
-21.5%
1Y
+2.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.81% |
| luglio | 17.48% |
| agosto | 20.36% |
| settembre | 21% |
| ottobre | 20.84% |
| novembre | 16.35% |
| dicembre | 16.12% |
| gennaio | 16.57% |
| febbraio | 16.49% |
| marzo | 20.12% |
| aprile | 19.7% |
| maggio | 15.46% |
Costo al metro quadro
€1,290
1M
-4.8%
1Y
-7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (16%)
3 camere (30%)
4+ camere (49%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 camere (16%) | 10 listings (16%) |
| 3 camere (30%) | 19 listings (30%) |
| 4+ camere (49%) | 31 listings (49%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
8 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 32% |
| 2 camere | 9% |
| 3 camere | 10.57% |
| 4+ camere | 13.29% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 40% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 18.75% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 17.2% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10.3% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11.14% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.26% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,500 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €1,620 |
| 4+ camere | €1,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1810 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1220 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1440 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 29 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
1 camera
€24k
2 camere
€5,400
3 camere
€12k
4+ camere
€18.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €75k | €120k | €139k |
| luglio | €75k | €75k | €119k | €149k |
| agosto | €75k | €72.5k | €115k | €160k |
| settembre | €75k | €70k | €119.5k | €140k |
| ottobre | €75k | €72.5k | €119k | €130k |
| novembre | €75k | €69k | €119k | €129.5k |
| dicembre | €70k | €75k | €119k | €139k |
| gennaio | €70k | €63k | €129k | €139k |
| febbraio | €75k | €67.5k | €122k | €137k |
| marzo | €70k | €75k | €122k | €139k |
| aprile | €75k | €75k | €125k | €139.5k |
| maggio | €75k | €60k | €113.5k | €140k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,500 | €1,000 | €1,150 | €2,500 |
| luglio | €1,500 | €1,500 | €1,150 | €2,500 |
| agosto | €1,500 | €1,500 | €1,300 | €2,500 |
| settembre | €1,500 | €1,500 | €1,150 | €2,500 |
| ottobre | €2,000 | €1,500 | €1,000 | €2,500 |
| novembre | €1,500 | €1,000 | €1,000 | €2,500 |
| dicembre | €1,500 | €1,000 | €1,000 | €2,500 |
| gennaio | €1,500 | €1,000 | €1,000 | €2,500 |
| febbraio | €1,500 | €1,000 | €1,000 | €2,500 |
| marzo | €1,500 | €2,500 | €1,000 | €2,500 |
| aprile | €2,000 | €2,500 | €1,000 | €1,550 |
| maggio | €2,000 | €450 | €1,000 | €1,550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 5.56 | 6.25 | 8.7 | 4.63 |
| luglio | 4.17 | 4.17 | 8.62 | 4.97 |
| agosto | 4.17 | 4.03 | 7.37 | 5.33 |
| settembre | 4.17 | 3.89 | 8.66 | 4.67 |
| ottobre | 3.13 | 4.03 | 9.92 | 4.33 |
| novembre | 4.17 | 5.75 | 9.92 | 4.32 |
| dicembre | 3.89 | 6.25 | 9.92 | 4.63 |
| gennaio | 3.89 | 5.25 | 10.75 | 4.63 |
| febbraio | 4.17 | 5.62 | 10.17 | 4.57 |
| marzo | 3.89 | 2.5 | 10.17 | 4.63 |
| aprile | 3.13 | 2.5 | 10.42 | 7.5 |
| maggio | 3.13 | 11.11 | 9.46 | 7.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,330 | €1,250 | €1,740 | €1,120 |
| luglio | €1,500 | €1,250 | €1,830 | €1,200 |
| agosto | €1,500 | €1,260 | €1,770 | €1,330 |
| settembre | €1,500 | €1,150 | €1,800 | €1,170 |
| ottobre | €1,500 | €1,130 | €1,750 | €1,180 |
| novembre | €1,500 | €1,140 | €1,700 | €1,200 |
| dicembre | €1,270 | €1,230 | €1,830 | €1,290 |
| gennaio | €1,270 | €1,030 | €1,980 | €1,260 |
| febbraio | €1,500 | €1,120 | €1,680 | €1,300 |
| marzo | €1,270 | €1,230 | €1,680 | €1,260 |
| aprile | €1,500 | €1,150 | €1,670 | €1,200 |
| maggio | €1,500 | €1,000 | €1,620 | €1,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.46 % | 51 | 12 | €128,000 | €1,150 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 32 % | 1 | 2 | €75,000 | €2,000 |
2 Camere | 9 % | 7 | 3 | €60,000 | €450 |
3 Camere | 10.57 % | 14 | 5 | €113,500 | €1,000 |
4+ Camere | 13.29 % | 29 | 2 | €140,000 | €1,550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.46% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Praia a Mare
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Praia a Mare sono €128,000, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Praia a Mare si ripagherà in 9.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 32.00%, prezzo di vendita €75,000, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.00%, prezzo di vendita €60,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.57%, prezzo di vendita €113,500, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.29%, prezzo di vendita €140,000, affitto €1,550.
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