Logo del sito

San Giovanni in Persiceto: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Bologna province
Affidabilità
Bassa

Mercato di San Giovanni in Persiceto: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
34
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€260,000
1M
0%
1Y
+10.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€240,000
settembre 2025€240,000
ottobre 2025€240,000
novembre 2025€235,000
dicembre 2025€239,500
gennaio 2026€238,000
febbraio 2026€239,000
marzo 2026€249,500
aprile 2026€259,000
maggio 2026€259,000
giugno 2026€260,000
luglio 2026€260,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
0%
1Y
+10.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€750
settembre 2025€750
ottobre 2025€700
novembre 2025€600
dicembre 2025€750
gennaio 2026€750
febbraio 2026€750
marzo 2026€730
aprile 2026€800
maggio 2026€800
giugno 2026€800
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

4.73%
1M
-2%
1Y
-6.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.59%
settembre 20255.69%
ottobre 20255.8%
novembre 20254.9%
dicembre 20255.18%
gennaio 20264.62%
febbraio 20264.54%
marzo 20264.29%
aprile 20264.4%
maggio 20264.63%
giugno 20264.82%
luglio 20264.73%

Prezzo mediano al m²

€2,520
1M
+1.9%
1Y
+10.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,380
settembre 2025€2,350
ottobre 2025€2,380
novembre 2025€2,390
dicembre 2025€2,410
gennaio 2026€2,450
febbraio 2026€2,460
marzo 2026€2,450
aprile 2026€2,510
maggio 2026€2,530
giugno 2026€2,480
luglio 2026€2,520

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (318 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere3.72%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,800

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere74

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)83 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

5-22%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202517%
settembre 20255%
ottobre 202512%
novembre 202519%
dicembre 202521%
gennaio 202615%
febbraio 202614%
marzo 202614%
aprile 202618%
maggio 202610%
giugno 202622%
luglio 202613%

Indice di attività degli affitti

0-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202564%
settembre 20250%
ottobre 202533%
novembre 202538%
dicembre 202550%
gennaio 202629%
febbraio 202650%
marzo 202650%
aprile 202613%
maggio 202631%
giugno 202653%
luglio 202635%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€254.5k
settembre 2025€256.1k
ottobre 2025€260k
novembre 2025€253.3k
dicembre 2025€260k
gennaio 2026€252.9k
febbraio 2026€249k
marzo 2026€259.5k
aprile 2026€260k
maggio 2026€260k
giugno 2026€272.0k
luglio 2026€273.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,000
settembre 2025€1,000
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€800
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,000
maggio 2026€950
giugno 2026€950
luglio 2026€850

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202521.21
settembre 202521.34
ottobre 202521.67
novembre 202526.55
dicembre 202521.67
gennaio 202621.08
febbraio 202620.75
marzo 202621.63
aprile 202621.67
maggio 202622.81
giugno 202623.86
luglio 202626.85

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,860
settembre 2025€2,880
ottobre 2025€2,840
novembre 2025€2,780
dicembre 2025€2,890
gennaio 2026€2,860
febbraio 2026€2,830
marzo 2026€2,880
aprile 2026€2,800
maggio 2026€2,860
giugno 2026€2,800
luglio 2026€2,800
Nome
Tutti
4.73 %
196
21
€260,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
3.72 %
74
9
€273,920
€850
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.73% e prezzi delle proprietà a partire da €273,920, San Giovanni in Persiceto

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a San Giovanni in Persiceto sono €260,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a San Giovanni in Persiceto si ripagherà in 27.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.72%, prezzo di vendita €273,920, affitto €850.

Dove acquistare esattamente la proprietà?