Sellia Marina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
+6.6%
1Y
+6.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €63,500 |
| luglio | €63,500 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €60,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €62,000 |
| dicembre | €61,000 |
| gennaio | €62,000 |
| febbraio | €61,000 |
| marzo | €61,000 |
| aprile | €61,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-10.3%
1Y
+18.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €730 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.73%
1M
-2.3%
1Y
-4.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.8% |
| luglio | 16.9% |
| agosto | 21.62% |
| settembre | 19.85% |
| ottobre | 16.71% |
| novembre | 14.42% |
| dicembre | 14.3% |
| gennaio | 15.57% |
| febbraio | 16.4% |
| marzo | 15.9% |
| aprile | 16.1% |
| maggio | 15.73% |
Costo al metro quadro
€870
1M
+5.1%
1Y
+13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €740 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €810 |
| aprile | €820 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (10%)
3 camere (55%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (10%) | 7 listings (10%) |
| 3 camere (55%) | 37 listings (55%) |
| 4+ camere (33%) | 22 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
4 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 25.5% |
| 3 camere | 20.69% |
| 4+ camere | 6% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11.05% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 56.77% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.89% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 18.46% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 17.33% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €800 |
| 3 camere | €840 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1010 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€4,200
2 camere
€15.4k
3 camere
€12k
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €62.5k | €59k | €88.5k |
| luglio | €30k | €62.5k | €59k | €99.5k |
| agosto | €30k | €62.5k | €48k | €97k |
| settembre | €30k | €62.5k | €49k | €97k |
| ottobre | €30k | €62.5k | €58k | €110k |
| novembre | -- | €62.5k | €58k | €120k |
| dicembre | -- | €65k | €54k | €120k |
| gennaio | -- | €62.5k | €58k | €120k |
| febbraio | -- | €60k | €58k | €119k |
| marzo | -- | €60k | €58k | €119.5k |
| aprile | -- | €60k | €58k | €114.5k |
| maggio | -- | €60k | €58k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250 | €350 | €1,000 | €650 |
| luglio | €250 | €350 | €1,000 | €830 |
| agosto | €430 | €350 | €1,000 | €650 |
| settembre | €430 | €350 | €1,000 | €600 |
| ottobre | €430 | €1,280 | €1,000 | €530 |
| novembre | €600 | €400 | €1,000 | €550 |
| dicembre | €480 | €350 | €1,000 | €550 |
| gennaio | €480 | €1,280 | €1,000 | €550 |
| febbraio | €480 | €1,280 | €1,000 | €550 |
| marzo | €350 | €1,280 | €1,000 | €550 |
| aprile | €350 | €1,280 | €1,000 | €550 |
| maggio | €350 | €1,280 | €1,000 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 10 | 14.88 | 4.92 | 11.35 |
| luglio | 10 | 14.88 | 4.92 | 10.05 |
| agosto | 5.88 | 14.88 | 4 | 12.44 |
| settembre | 5.88 | 14.88 | 4.08 | 13.47 |
| ottobre | 5.88 | 4.08 | 4.83 | 17.46 |
| novembre | -- | 13.02 | 4.83 | 18.18 |
| dicembre | -- | 15.48 | 4.5 | 18.18 |
| gennaio | -- | 4.08 | 4.83 | 18.18 |
| febbraio | -- | 3.92 | 4.83 | 18.03 |
| marzo | -- | 3.92 | 4.83 | 18.11 |
| aprile | -- | 3.92 | 4.83 | 17.35 |
| maggio | -- | 3.92 | 4.83 | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €1,040 | €840 | €740 |
| luglio | €550 | €1,090 | €840 | €830 |
| agosto | €550 | €1,090 | €690 | €860 |
| settembre | €550 | €1,090 | €690 | €860 |
| ottobre | €550 | €1,090 | €810 | €1,050 |
| novembre | -- | €1,090 | €830 | €1,200 |
| dicembre | -- | €1,000 | €770 | €1,200 |
| gennaio | -- | €1,000 | €830 | €1,140 |
| febbraio | -- | €880 | €840 | €1,120 |
| marzo | -- | €800 | €830 | €1,160 |
| aprile | -- | €800 | €830 | €1,010 |
| maggio | -- | €800 | €840 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.73 % | 38 | 29 | €65,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
2 Camere | 25.5 % | 5 | 2 | €60,000 | €1,280 |
3 Camere | 20.69 % | 20 | 17 | €58,000 | €1,000 |
4+ Camere | 6 % | 13 | 9 | €110,000 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.73% e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Sellia Marina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sellia Marina sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Sellia Marina si ripagherà in 8.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 25.50%, prezzo di vendita €60,000, affitto €1,280.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 20.69%, prezzo di vendita €58,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €110,000, affitto €550.
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