Soverato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
45Debole
45 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
8Domanda di acquisto
37Prezzo mediano di vendita
€185,000
1M
0%
1Y
+32.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €146,500 |
| luglio | €159,500 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €185,000 |
| maggio | €185,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.06%
1M
+1.3%
1Y
+26.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12% |
| luglio | 10.07% |
| agosto | 10.44% |
| settembre | 9.72% |
| ottobre | 7.3% |
| novembre | 7.31% |
| dicembre | 6.88% |
| gennaio | 7.41% |
| febbraio | 10.61% |
| marzo | 11.66% |
| aprile | 12.89% |
| maggio | 13.06% |
Costo al metro quadro
€1,950
1M
0%
1Y
+15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,830 |
| luglio | €1,960 |
| agosto | €1,930 |
| settembre | €1,790 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,790 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €1,950 |
| maggio | €1,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (17%)
3 camere (38%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (17%) | 18 listings (17%) |
| 3 camere (38%) | 41 listings (38%) |
| 4+ camere (43%) | 47 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
8 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 23.43% |
| 2 camere | 20.51% |
| 3 camere | 8.52% |
| 4+ camere | 5.22% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 44% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 19.67% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.74% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.18% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.49% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.74% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.86% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.71% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7.06% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4.66% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,440 |
| 2 camere | €1,980 |
| 3 camere | €2,070 |
| 4+ camere | €1,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1980 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1680 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1940 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1810 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 31 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€24.6k
2 camere
€16.2k
3 camere
€13.2k
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €69k | €140k | €222.5k |
| luglio | -- | €79k | €148k | €230k |
| agosto | -- | €79k | €151.5k | €235k |
| settembre | -- | €79k | €155k | €230k |
| ottobre | -- | €79k | €152.5k | €225k |
| novembre | -- | €79k | €155k | €219k |
| dicembre | -- | €79k | €155k | €220k |
| gennaio | -- | €79k | €155k | €219.5k |
| febbraio | €105k | €79k | €155k | €230k |
| marzo | €105k | €79k | €170k | €230k |
| aprile | €105k | €79k | €155k | €230k |
| maggio | €105k | €79k | €155k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €1,000 | €1,500 | €1,000 |
| luglio | €1,600 | €1,600 | €1,000 | €1,500 |
| agosto | €980 | €1,200 | €1,000 | €1,500 |
| settembre | €1,600 | €900 | €1,500 | €1,000 |
| ottobre | €1,600 | €700 | €1,000 | €1,000 |
| novembre | €1,600 | €680 | €1,200 | €850 |
| dicembre | €1,800 | €600 | €1,000 | €700 |
| gennaio | €1,800 | €600 | €1,000 | €1,000 |
| febbraio | €2,050 | €1,400 | €1,000 | €1,000 |
| marzo | €2,050 | €1,800 | €1,000 | €1,000 |
| aprile | €2,050 | €1,700 | €1,000 | €1,000 |
| maggio | €2,050 | €1,350 | €1,100 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 2.56 | 5.75 | 7.78 | 18.54 |
| luglio | -- | 4.11 | 12.33 | 12.78 |
| agosto | -- | 5.49 | 12.63 | 13.06 |
| settembre | -- | 7.31 | 8.61 | 19.17 |
| ottobre | -- | 9.4 | 12.71 | 18.75 |
| novembre | -- | 9.75 | 10.76 | 21.47 |
| dicembre | -- | 10.97 | 12.92 | 26.19 |
| gennaio | -- | 10.97 | 12.92 | 18.29 |
| febbraio | 4.27 | 4.7 | 12.92 | 19.17 |
| marzo | 4.27 | 3.66 | 14.17 | 19.17 |
| aprile | 4.27 | 3.87 | 12.92 | 19.17 |
| maggio | 4.27 | 4.88 | 11.74 | 19.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €1,250 | €1,870 | €1,980 |
| luglio | -- | €1,440 | €1,970 | €2,000 |
| agosto | -- | €1,520 | €2,020 | €1,930 |
| settembre | -- | €1,580 | €2,070 | €1,890 |
| ottobre | -- | €1,580 | €2,010 | €1,860 |
| novembre | -- | €1,760 | €2,010 | €1,800 |
| dicembre | -- | €1,660 | €2,040 | €1,760 |
| gennaio | -- | €1,660 | €2,040 | €1,760 |
| febbraio | €2,440 | €1,980 | €1,970 | €1,840 |
| marzo | €2,440 | €1,980 | €2,270 | €1,840 |
| aprile | €2,440 | €1,980 | €2,070 | €1,770 |
| maggio | €2,440 | €1,980 | €2,070 | €1,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.06 % | 55 | 54 | €185,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 23.43 % | 1 | 2 | €105,000 | €2,050 |
2 Camere | 20.51 % | 8 | 10 | €79,000 | €1,350 |
3 Camere | 8.52 % | 15 | 26 | €155,000 | €1,100 |
4+ Camere | 5.22 % | 31 | 16 | €230,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.06% e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Soverato
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Soverato sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Soverato si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 23.43%, prezzo di vendita €105,000, affitto €2,050.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 20.51%, prezzo di vendita €79,000, affitto €1,350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.52%, prezzo di vendita €155,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.22%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,000.
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