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Ugento: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Lecce province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ugento: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€155,000
1M
-1.9%
1Y
-4.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€159,000
ottobre 2025€158,500
novembre 2025€159,000
dicembre 2025€158,500
gennaio 2026€162,500
febbraio 2026€160,000
marzo 2026€159,000
aprile 2026€155,000
maggio 2026€158,000
giugno 2026€159,000
luglio 2026€158,000
agosto 2026€155,000

Affitto mensile mediano

€1,000
1M
+11.1%
1Y
-9.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€1,000
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€860
dicembre 2025€720
gennaio 2026€710
febbraio 2026€860
marzo 2026€800
aprile 2026€1,000
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,000
luglio 2026€900
agosto 2026€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

9.1%
1M
+23.3%
1Y
-3.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20258.72%
ottobre 20258.9%
novembre 20257.83%
dicembre 20257%
gennaio 20266.88%
febbraio 20268.85%
marzo 20268.45%
aprile 20269.26%
maggio 202611.44%
giugno 20268.19%
luglio 20267.38%
agosto 20269.1%

Prezzo mediano al m²

€1,110
1M
+0.9%
1Y
+2.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,100
ottobre 2025€1,070
novembre 2025€1,060
dicembre 2025€1,060
gennaio 2026€1,080
febbraio 2026€1,070
marzo 2026€1,060
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,100
giugno 2026€1,060
luglio 2026€1,100
agosto 2026€1,110

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (314 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²10.76%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
<100m²€1,390

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²58

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (100%)67 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

4-14%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20256%
ottobre 20259%
novembre 202513%
dicembre 20259%
gennaio 20266%
febbraio 202611%
marzo 202614%
aprile 20269%
maggio 20267%
giugno 20265%
luglio 202612%
agosto 20264%

Indice di attività degli affitti

0-38%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 20250%
ottobre 20250%
novembre 202538%
dicembre 20250%
gennaio 20260%
febbraio 20260%
marzo 20260%
aprile 20260%
maggio 202615%
giugno 20268%
luglio 202615%
agosto 20268%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese<100m²
settembre 2025€110k
ottobre 2025€114k
novembre 2025€110k
dicembre 2025€110k
gennaio 2026€110k
febbraio 2026€105k
marzo 2026€105k
aprile 2026€105k
maggio 2026€104.5k
giugno 2026€110k
luglio 2026€110k
agosto 2026€111.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese<100m²
settembre 2025€900
ottobre 2025€900
novembre 2025€830
dicembre 2025€700
gennaio 2026€680
febbraio 2026€850
marzo 2026€800
aprile 2026€900
maggio 2026€1,200
giugno 2026€900
luglio 2026€800
agosto 2026€1,000

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese<100m²
settembre 202510.19
ottobre 202510.56
novembre 202511.11
dicembre 202513.1
gennaio 202613.58
febbraio 202610.29
marzo 202610.94
aprile 20269.72
maggio 20267.26
giugno 202610.19
luglio 202611.46
agosto 20269.29

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese<100m²
settembre 2025€1,570
ottobre 2025€1,630
novembre 2025€1,470
dicembre 2025€1,470
gennaio 2026€1,570
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,400
aprile 2026€1,310
maggio 2026€1,270
giugno 2026€1,340
luglio 2026€1,380
agosto 2026€1,390
Nome
Tutti
12.05 %
88
7
€110,000
€1,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
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--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.1% e prezzi delle proprietà a partire da €111,500, Ugento

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Ugento sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Ugento si ripagherà in 12.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 10.76%, prezzo di vendita €111,500, affitto €1,000.

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