Bolesławiec: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Dolnośląskie voivodeship
Affidabilità
Media
Mercato di Bolesławiec: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
58Medio
58 / 100
Attrattività d'investimento
32Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
68Domanda di acquisto
84Prezzo mediano richiesto
495,000 zł
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +10% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 450,000 zł |
| settembre 2025 | 448,800 zł |
| ottobre 2025 | 448,600 zł |
| novembre 2025 | 439,450 zł |
| dicembre 2025 | 455,000 zł |
| gennaio 2026 | 459,000 zł |
| febbraio 2026 | 449,000 zł |
| marzo 2026 | 452,500 zł |
| aprile 2026 | 456,340 zł |
| maggio 2026 | 460,000 zł |
| giugno 2026 | 469,900 zł |
| luglio 2026 | 495,000 zł |
Affitto mensile mediano
2,300 zł
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +5.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,300 zł |
| settembre 2025 | 2,400 zł |
| ottobre 2025 | 2,500 zł |
| novembre 2025 | 2,400 zł |
| dicembre 2025 | 2,500 zł |
| gennaio 2026 | 2,500 zł |
| febbraio 2026 | 2,500 zł |
| marzo 2026 | 2,400 zł |
| aprile 2026 | 2,300 zł |
| maggio 2026 | 2,300 zł |
| giugno 2026 | 2,350 zł |
| luglio 2026 | 2,300 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.89%
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -8.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.44% |
| settembre 2025 | 7.35% |
| ottobre 2025 | 7.49% |
| novembre 2025 | 7.31% |
| dicembre 2025 | 7.66% |
| gennaio 2026 | 7.61% |
| febbraio 2026 | 7.25% |
| marzo 2026 | 6.92% |
| aprile 2026 | 6.87% |
| maggio 2026 | 6.82% |
| giugno 2026 | 6.66% |
| luglio 2026 | 6.89% |
Prezzo mediano al m²
8,060 zł
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +4.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 7,780 zł |
| settembre 2025 | 7,870 zł |
| ottobre 2025 | 7,760 zł |
| novembre 2025 | 7,710 zł |
| dicembre 2025 | 7,890 zł |
| gennaio 2026 | 7,800 zł |
| febbraio 2026 | 7,770 zł |
| marzo 2026 | 7,820 zł |
| aprile 2026 | 7,860 zł |
| maggio 2026 | 7,830 zł |
| giugno 2026 | 7,790 zł |
| luglio 2026 | 8,060 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (187 in vendita)
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.84% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 8,570 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 44 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 28 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 72 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
28-49%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 39% |
| settembre 2025 | 30% |
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 39% |
| gennaio 2026 | 37% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 49% |
| maggio 2026 | 28% |
| giugno 2026 | 41% |
| luglio 2026 | 31% |
Indice di attività degli affitti
45-62%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 56% |
| settembre 2025 | 55% |
| ottobre 2025 | 51% |
| novembre 2025 | 62% |
| dicembre 2025 | 58% |
| gennaio 2026 | 49% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 60% |
| maggio 2026 | 45% |
| giugno 2026 | 58% |
| luglio 2026 | 55% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 370k zł |
| settembre 2025 | 374.5k zł |
| ottobre 2025 | 369k zł |
| novembre 2025 | 385k zł |
| dicembre 2025 | 362.4k zł |
| gennaio 2026 | 359k zł |
| febbraio 2026 | 389k zł |
| marzo 2026 | 389k zł |
| aprile 2026 | 399k zł |
| maggio 2026 | 399.4k zł |
| giugno 2026 | 399.9k zł |
| luglio 2026 | 416.9k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,300 zł |
| settembre 2025 | 2,300 zł |
| ottobre 2025 | 2,300 zł |
| novembre 2025 | 2,400 zł |
| dicembre 2025 | 2,500 zł |
| gennaio 2026 | 2,500 zł |
| febbraio 2026 | 2,400 zł |
| marzo 2026 | 2,300 zł |
| aprile 2026 | 2,300 zł |
| maggio 2026 | 2,300 zł |
| giugno 2026 | 2,400 zł |
| luglio 2026 | 2,380 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 13.41 |
| settembre 2025 | 13.57 |
| ottobre 2025 | 13.37 |
| novembre 2025 | 13.37 |
| dicembre 2025 | 12.08 |
| gennaio 2026 | 11.97 |
| febbraio 2026 | 13.51 |
| marzo 2026 | 14.09 |
| aprile 2026 | 14.46 |
| maggio 2026 | 14.47 |
| giugno 2026 | 13.89 |
| luglio 2026 | 14.63 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 7,720 zł |
| settembre 2025 | 8,020 zł |
| ottobre 2025 | 7,700 zł |
| novembre 2025 | 8,250 zł |
| dicembre 2025 | 7,840 zł |
| gennaio 2026 | 7,730 zł |
| febbraio 2026 | 8,260 zł |
| marzo 2026 | 8,270 zł |
| aprile 2026 | 8,470 zł |
| maggio 2026 | 8,390 zł |
| giugno 2026 | 8,510 zł |
| luglio 2026 | 8,570 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.89 % | 141 | 43 | 495,000 zł | 2,300 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.84 % | 44 | 28 | 416,900 zł | 2,380 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.89% e prezzi delle proprietà a partire da 416,900 zł, Bolesławiec
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bolesławiec sono 495,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,300 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Bolesławiec si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.84%, prezzo di vendita 416,900 zł, affitto 2,380 zł.
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