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Jelenia Góra: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Dolnośląskie voivodeship
Affidabilità
Media

Mercato di Jelenia Góra: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

46Debole
46 / 100
Attrattività d'investimento
32
Momentum del prezzo
0
Domanda di affitto
77
Domanda di acquisto
77

Prezzo mediano richiesto

420,000 zł
1M
0%
1Y
-10.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025465,000 zł
settembre 2025426,000 zł
ottobre 2025436,520 zł
novembre 2025442,370 zł
dicembre 2025440,320 zł
gennaio 2026448,190 zł
febbraio 2026448,190 zł
marzo 2026435,520 zł
aprile 2026444,700 zł
maggio 2026439,000 zł
giugno 2026420,000 zł
luglio 2026420,000 zł

Affitto mensile mediano

2,400 zł
1M
-2%
1Y
+9.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20252,200 zł
settembre 20252,100 zł
ottobre 20252,200 zł
novembre 20252,330 zł
dicembre 20252,300 zł
gennaio 20262,350 zł
febbraio 20262,300 zł
marzo 20262,250 zł
aprile 20262,000 zł
maggio 20262,000 zł
giugno 20262,450 zł
luglio 20262,400 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.97%
1M
+1.3%
1Y
+4.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.51%
settembre 20256.75%
ottobre 20256.84%
novembre 20256.58%
dicembre 20257.07%
gennaio 20266.73%
febbraio 20266.35%
marzo 20266.54%
aprile 20266.47%
maggio 20266.3%
giugno 20266.88%
luglio 20266.97%

Prezzo mediano al m²

7,640 zł
1M
-1.6%
1Y
-12.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 20258,620 zł
settembre 20257,900 zł
ottobre 20258,170 zł
novembre 20258,190 zł
dicembre 20258,220 zł
gennaio 20268,400 zł
febbraio 20268,360 zł
marzo 20268,340 zł
aprile 20268,320 zł
maggio 20267,910 zł
giugno 20267,760 zł
luglio 20267,640 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (435 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.26%
3 camere6.24%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 50 a 60 m²7.05%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere7,880 zł
3 camere7,770 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 50 a 60 m²7520

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere173
3 camere123
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 50 a 60 m²80

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere19
3 camere8
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 50 a 60 m²14

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (59%)
3 camere (41%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (59%)192 listings (59%)
3 camere (41%)131 listings (41%)

Indice di attività delle vendite

22-47%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202522%
settembre 202545%
ottobre 202533%
novembre 202527%
dicembre 202527%
gennaio 202631%
febbraio 202626%
marzo 202631%
aprile 202646%
maggio 202647%
giugno 202639%
luglio 202627%

Indice di attività degli affitti

44-74%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202562%
settembre 202567%
ottobre 202574%
novembre 202561%
dicembre 202567%
gennaio 202663%
febbraio 202650%
marzo 202659%
aprile 202672%
maggio 202644%
giugno 202656%
luglio 202657%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025395k zł
settembre 2025379k zł
ottobre 2025396.0k zł
novembre 2025398k zł
dicembre 2025398.0k zł
gennaio 2026408.0k zł
febbraio 2026399k zł
marzo 2026399k zł
aprile 2026395.8k zł
maggio 2026384k zł
giugno 2026389k zł
luglio 2026380k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 20252,200 zł
settembre 20252,200 zł
ottobre 20252,300 zł
novembre 20252,100 zł
dicembre 20252,400 zł
gennaio 20262,500 zł
febbraio 20262,200 zł
marzo 20262,200 zł
aprile 20262,100 zł
maggio 20262,000 zł
giugno 20262,400 zł
luglio 20262,300 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202514.96
settembre 202514.36
ottobre 202514.35
novembre 202515.79
dicembre 202513.82
gennaio 202613.6
febbraio 202615.11
marzo 202615.11
aprile 202615.71
maggio 202616
giugno 202613.51
luglio 202613.77

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 20258,500 zł
settembre 20258,540 zł
ottobre 20258,760 zł
novembre 20258,790 zł
dicembre 20258,640 zł
gennaio 20268,760 zł
febbraio 20268,440 zł
marzo 20268,390 zł
aprile 20268,600 zł
maggio 20268,040 zł
giugno 20268,090 zł
luglio 20267,880 zł
Nome
Tutti
6.97 %
346
37
420,000 zł
2,400 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.26 %
173
19
380,000 zł
2,300 zł
3 Camere
6.24 %
123
8
510,000 zł
2,650 zł
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.97% e prezzi delle proprietà a partire da 380,000 zł, Jelenia Góra

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Jelenia Góra sono 420,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,400 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Jelenia Góra si ripagherà in 14.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.26%, prezzo di vendita 380,000 zł, affitto 2,300 zł.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.24%, prezzo di vendita 510,000 zł, affitto 2,650 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Jelenia Góra offre rendimenti fino al 7.60% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Jelenia Góra in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.