Gorzów Wielkopolski – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lubuskie voivodeship
Affidabilità
Alta
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
83Buono
83 / 100
Attrattività d'investimento
73Momentum del prezzo
39Domanda di affitto
58Domanda di acquisto
36Prezzo mediano di vendita
415,000 zł
1M
-1.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 415,000 zł |
| luglio | 408,980 zł |
| agosto | 399,000 zł |
| settembre | 399,000 zł |
| ottobre | 403,240 zł |
| novembre | 410,000 zł |
| dicembre | 403,460 zł |
| gennaio | 419,000 zł |
| febbraio | 421,190 zł |
| marzo | 427,650 zł |
| aprile | 422,500 zł |
| maggio | 415,000 zł |
Prezzo mediano di affitto
2,000 zł
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 1,900 zł |
| luglio | 1,800 zł |
| agosto | 1,800 zł |
| settembre | 1,950 zł |
| ottobre | 1,800 zł |
| novembre | 1,900 zł |
| dicembre | 1,800 zł |
| gennaio | 1,900 zł |
| febbraio | 1,990 zł |
| marzo | 1,900 zł |
| aprile | 2,000 zł |
| maggio | 2,000 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.84%
1M
+2.9%
1Y
+9.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.5% |
| luglio | 6.24% |
| agosto | 6.55% |
| settembre | 6.81% |
| ottobre | 6.57% |
| novembre | 6.57% |
| dicembre | 6.59% |
| gennaio | 6.61% |
| febbraio | 6.44% |
| marzo | 6.38% |
| aprile | 6.65% |
| maggio | 6.84% |
Costo al metro quadro
7,900 zł
1M
-0.3%
1Y
+1.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 7,780 zł |
| luglio | 7,720 zł |
| agosto | 7,600 zł |
| settembre | 7,600 zł |
| ottobre | 7,680 zł |
| novembre | 7,740 zł |
| dicembre | 7,610 zł |
| gennaio | 7,860 zł |
| febbraio | 7,860 zł |
| marzo | 7,980 zł |
| aprile | 7,930 zł |
| maggio | 7,900 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (2%)
2 camere (41%)
3 camere (45%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 38 listings (4%) |
| 1 camera (2%) | 22 listings (2%) |
| 2 camere (41%) | 407 listings (41%) |
| 3 camere (45%) | 446 listings (45%) |
| 4+ camere (8%) | 83 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 8.03% |
| 1 camera | 9.65% |
| 2 camere | 6.67% |
| 3 camere | 5.87% |
| 4+ camere | 4.78% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8.19% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.45% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.19% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.84% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.84% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.46% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 8,130 zł |
| 1 camera | 6,520 zł |
| 2 camere | 8,460 zł |
| 3 camere | 7,780 zł |
| 4+ camere | 6,900 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8130 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8340 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5840 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6060 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5460 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 24 |
| 1 camera | 16 |
| 2 camere | 350 |
| 3 camere | 429 |
| 4+ camere | 80 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 24 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 163 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 201 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 246 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 121 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 53 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 37 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 16 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 16 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 14 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 57 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 43 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 28 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 15 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR 500,000 zł
Distretto a rendimento piu basso
29,200 zł
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
29,650 zł
Reddito da Affitto Annuale
A giugno 2026, i rendimenti lordi da locazione a Gorzów Wielkopolski variavano da ~5.84% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.93% nei distretti con il rendimento piu alto
Entrate annuali potenziali
24k zł
Monolocale
19.2k zł
1 camera
19.2k zł
2 camere
24k zł
3 camere
27k zł
4+ camere
30k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 245k zł | 258k zł | 349k zł | 478.8k zł | 606.5k zł |
| luglio | 259k zł | 231.5k zł | 345k zł | 474.8k zł | 599k zł |
| agosto | 257.5k zł | 224.5k zł | 332.3k zł | 469k zł | 651k zł |
| settembre | 249.5k zł | 214.5k zł | 338.6k zł | 460k zł | 647k zł |
| ottobre | 232.5k zł | 204k zł | 339k zł | 449k zł | 639k zł |
| novembre | 250k zł | 199k zł | 335k zł | 455k zł | 629k zł |
| dicembre | 250k zł | 212.5k zł | 334k zł | 459k zł | 629.5k zł |
| gennaio | 260k zł | 215k zł | 350.9k zł | 460k zł | 625k zł |
| febbraio | 256k zł | 212.5k zł | 357.9k zł | 460k zł | 594.5k zł |
| marzo | 242.5k zł | 215k zł | 366.6k zł | 464k zł | 559k zł |
| aprile | 245k zł | 199k zł | 363.0k zł | 469k zł | 599k zł |
| maggio | 239.0k zł | 199k zł | 360k zł | 460k zł | 628k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 1,600 zł | 1,700 zł | 1,900 zł | 2,000 zł | 3,100 zł |
| luglio | 1,500 zł | 1,400 zł | 1,800 zł | 2,000 zł | 4,250 zł |
| agosto | 1,300 zł | 1,600 zł | 1,900 zł | 2,220 zł | 3,500 zł |
| settembre | 1,500 zł | 1,600 zł | 2,000 zł | 2,200 zł | -- |
| ottobre | 1,570 zł | 1,700 zł | 1,850 zł | 2,000 zł | -- |
| novembre | 1,450 zł | 1,600 zł | 1,900 zł | 2,000 zł | -- |
| dicembre | 1,450 zł | 1,600 zł | 1,800 zł | 2,200 zł | 3,500 zł |
| gennaio | 1,400 zł | 1,550 zł | 1,900 zł | 2,200 zł | 3,500 zł |
| febbraio | 1,300 zł | 1,600 zł | 2,000 zł | 2,100 zł | 3,000 zł |
| marzo | 1,450 zł | 1,650 zł | 1,900 zł | 2,200 zł | 3,000 zł |
| aprile | 1,500 zł | 1,550 zł | 1,900 zł | 2,500 zł | 3,000 zł |
| maggio | 1,600 zł | 1,600 zł | 2,000 zł | 2,250 zł | 2,500 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 12.76 | 12.65 | 15.31 | 19.95 | 16.3 |
| luglio | 14.39 | 13.78 | 15.97 | 19.78 | 11.75 |
| agosto | 16.51 | 11.69 | 14.57 | 17.61 | 15.5 |
| settembre | 13.86 | 11.17 | 14.11 | 17.42 | -- |
| ottobre | 12.31 | 10 | 15.27 | 18.71 | -- |
| novembre | 14.37 | 10.36 | 14.69 | 18.96 | -- |
| dicembre | 14.37 | 11.07 | 15.46 | 17.39 | 14.99 |
| gennaio | 15.48 | 11.56 | 15.39 | 17.42 | 14.88 |
| febbraio | 16.41 | 11.07 | 14.91 | 18.25 | 16.51 |
| marzo | 13.94 | 10.86 | 16.08 | 17.58 | 15.53 |
| aprile | 13.61 | 10.7 | 15.92 | 15.63 | 16.64 |
| maggio | 12.45 | 10.36 | 15 | 17.04 | 20.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 8,150 zł | 7,960 zł | 8,260 zł | 8,030 zł | 7,500 zł |
| luglio | 7,990 zł | 7,150 zł | 8,210 zł | 7,990 zł | 7,380 zł |
| agosto | 8,290 zł | 6,930 zł | 7,930 zł | 7,880 zł | 7,770 zł |
| settembre | 8,010 zł | 6,620 zł | 8,000 zł | 7,740 zł | 7,680 zł |
| ottobre | 7,670 zł | 6,730 zł | 8,030 zł | 7,590 zł | 7,610 zł |
| novembre | 7,810 zł | 6,500 zł | 7,930 zł | 7,670 zł | 7,360 zł |
| dicembre | 7,810 zł | 6,700 zł | 7,950 zł | 7,740 zł | 7,410 zł |
| gennaio | 7,880 zł | 7,030 zł | 8,070 zł | 7,780 zł | 7,330 zł |
| febbraio | 7,880 zł | 6,890 zł | 8,200 zł | 7,780 zł | 7,080 zł |
| marzo | 7,730 zł | 6,630 zł | 8,330 zł | 7,820 zł | 6,570 zł |
| aprile | 7,810 zł | 6,560 zł | 8,360 zł | 7,900 zł | 6,900 zł |
| maggio | 8,130 zł | 6,520 zł | 8,460 zł | 7,780 zł | 6,900 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
88.9k zł
Prezzo mediano di affitto
8,890 zł
Tutti | 6.84 % | 899 | 97 | 415,000 zł | 2,000 zł |
Monolocale | 8.03 % | 24 | 14 | 239,020 zł | 1,600 zł |
1 Camera | 9.65 % | 16 | 6 | 199,000 zł | 1,600 zł |
2 Camere | 6.67 % | 350 | 57 | 360,000 zł | 2,000 zł |
3 Camere | 5.87 % | 429 | 17 | 460,000 zł | 2,250 zł |
4+ Camere | 4.78 % | 80 | 3 | 628,000 zł | 2,500 zł |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.84% e prezzi delle proprietà a partire da 199,000 zł, Gorzów Wielkopolski
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gorzów Wielkopolski sono 415,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,000 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Gorzów Wielkopolski si ripagherà in 17.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 8.03%, prezzo di vendita 239,020 zł, affitto 1,600 zł.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.65%, prezzo di vendita 199,000 zł, affitto 1,600 zł.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.67%, prezzo di vendita 360,000 zł, affitto 2,000 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.87%, prezzo di vendita 460,000 zł, affitto 2,250 zł.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.78%, prezzo di vendita 628,000 zł, affitto 2,500 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Gorzów Wielkopolski offre rendimenti fino al 5.93% per un appartamento mediano. Esplora Gorzów Wielkopolski in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.