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Lubuskie voivodeship: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Polonia
Affidabilità
Alta

Mercato di Lubuskie voivodeship: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

76Buono
76 / 100
Attrattività d'investimento
100
Momentum del prezzo
37
Domanda di affitto
40
Domanda di acquisto
16

Prezzo mediano richiesto

420,590 zł
1M
-1%
1Y
+5.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025399,000 zł
settembre 2025399,000 zł
ottobre 2025409,000 zł
novembre 2025411,810 zł
dicembre 2025410,000 zł
gennaio 2026419,000 zł
febbraio 2026419,000 zł
marzo 2026419,000 zł
aprile 2026419,000 zł
maggio 2026411,440 zł
giugno 2026424,640 zł
luglio 2026420,590 zł

Affitto mensile mediano

2,000 zł
1M
-4.8%
1Y
+3.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20252,000 zł
settembre 20252,050 zł
ottobre 20252,000 zł
novembre 20252,000 zł
dicembre 20252,000 zł
gennaio 20262,000 zł
febbraio 20262,000 zł
marzo 20262,000 zł
aprile 20262,100 zł
maggio 20262,100 zł
giugno 20262,100 zł
luglio 20262,000 zł

Rendimento Lordo da Affitto

7.09%
1M
-0.1%
1Y
+1.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.96%
settembre 20257.18%
ottobre 20256.95%
novembre 20257.02%
dicembre 20257.11%
gennaio 20266.99%
febbraio 20266.58%
marzo 20266.75%
aprile 20266.94%
maggio 20267.22%
giugno 20267.1%
luglio 20267.09%

Prezzo mediano al m²

7,810 zł
1M
-0.1%
1Y
+6.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 20257,390 zł
settembre 20257,420 zł
ottobre 20257,570 zł
novembre 20257,570 zł
dicembre 20257,580 zł
gennaio 20267,760 zł
febbraio 20267,760 zł
marzo 20267,760 zł
aprile 20267,700 zł
maggio 20267,650 zł
giugno 20267,820 zł
luglio 20267,810 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,598 in vendita)

Submercato principale

Gorzów Wielkopolski

81
Rendimento Lordo da Affitto
6.7 %
Prezzo mediano richiesto
419k zł
Affitto mensile mediano
1,900 zł

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale7.99%
2 camere7.14%
3 camere6.26%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 30 a 40 m²7.43%
appartamenti da 40 a 50 m²6.83%
appartamenti da 50 a 60 m²6.55%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
Monolocale8,080 zł
2 camere7,800 zł
3 camere7,990 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 30 a 40 m²8350
appartamenti da 40 a 50 m²8020
appartamenti da 50 a 60 m²8050

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale91
2 camere748
3 camere916
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 30 a 40 m²299
appartamenti da 40 a 50 m²463
appartamenti da 50 a 60 m²502

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale33
2 camere113
3 camere35
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 30 a 40 m²75
appartamenti da 40 a 50 m²54
appartamenti da 50 a 60 m²23

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (6%)
2 camere (44%)
3 camere (49%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)124 listings (6%)
2 camere (44%)861 listings (44%)
3 camere (49%)951 listings (49%)

Indice di attività delle vendite

22-34%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202527%
settembre 202526%
ottobre 202525%
novembre 202525%
dicembre 202524%
gennaio 202623%
febbraio 202622%
marzo 202626%
aprile 202634%
maggio 202624%
giugno 202628%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

50-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202564%
settembre 202559%
ottobre 202561%
novembre 202558%
dicembre 202560%
gennaio 202662%
febbraio 202650%
marzo 202655%
aprile 202662%
maggio 202661%
giugno 202657%
luglio 202659%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025330k zł455k zł
settembre 2025331.7k zł450.8k zł
ottobre 2025336.1k zł450.8k zł
novembre 2025335.0k zł456k zł
dicembre 2025334.6k zł460k zł
gennaio 2026346.8k zł465k zł
febbraio 2026350k zł463.9k zł
marzo 2026353.2k zł474.3k zł
aprile 2026349.5k zł469k zł
maggio 2026349k zł466.5k zł
giugno 2026350.0k zł477k zł
luglio 2026352.9k zł479k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 20252,000 zł2,500 zł
settembre 20252,000 zł2,500 zł
ottobre 20252,000 zł2,500 zł
novembre 20252,000 zł2,500 zł
dicembre 20252,000 zł2,500 zł
gennaio 20262,000 zł2,500 zł
febbraio 20262,000 zł2,200 zł
marzo 20262,000 zł2,400 zł
aprile 20262,000 zł2,600 zł
maggio 20262,100 zł2,650 zł
giugno 20262,100 zł2,400 zł
luglio 20262,100 zł2,500 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202513.7515.17
settembre 202513.8215.03
ottobre 202514.0115.03
novembre 202513.9615.2
dicembre 202513.9415.33
gennaio 202614.4515.5
febbraio 202614.5817.57
marzo 202614.7216.47
aprile 202614.5615.03
maggio 202613.8514.67
giugno 202613.8916.56
luglio 202614.0115.97

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 20257,620 zł7,580 zł
settembre 20257,610 zł7,500 zł
ottobre 20257,620 zł7,510 zł
novembre 20257,590 zł7,580 zł
dicembre 20257,560 zł7,630 zł
gennaio 20267,740 zł7,750 zł
febbraio 20267,800 zł7,740 zł
marzo 20267,970 zł7,890 zł
aprile 20267,900 zł7,730 zł
maggio 20267,880 zł7,780 zł
giugno 20267,750 zł7,950 zł
luglio 20267,800 zł7,990 zł

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR 500,000 zł

Distretto a rendimento piu basso

27,050 zł

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

31,750 zł

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Lubuskie voivodeship variavano da ~5.41% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.35% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
7.09 %
2,030
200
420,590 zł
2,000 zł
Monolocale
7.99 %
91
33
255,470 zł
1,700 zł
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.14 %
748
113
352,930 zł
2,100 zł
3 Camere
6.26 %
916
35
479,000 zł
2,500 zł
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.09% e prezzi delle proprietà a partire da 255,470 zł, Lubuskie voivodeship

rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.

I prezzi mediani delle proprietà a Lubuskie voivodeship sono 420,590 zł, mentre l'affitto mediano è 2,000 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Lubuskie voivodeship si ripagherà in 17.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

monolocale: rendimento mediano del 7.99%, prezzo di vendita 255,470 zł, affitto 1,700 zł.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.14%, prezzo di vendita 352,930 zł, affitto 2,100 zł.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.26%, prezzo di vendita 479,000 zł, affitto 2,500 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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