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Zachodniopomorskie voivodeship: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Polonia
Affidabilità
Alta

Mercato di Zachodniopomorskie voivodeship: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

47Debole
47 / 100
Attrattività d'investimento
83
Momentum del prezzo
13
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

520,680 zł
1M
+0.1%
1Y
-1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025530,800 zł
settembre 2025537,150 zł
ottobre 2025531,150 zł
novembre 2025537,000 zł
dicembre 2025539,000 zł
gennaio 2026529,000 zł
febbraio 2026529,900 zł
marzo 2026533,730 zł
aprile 2026530,400 zł
maggio 2026522,880 zł
giugno 2026520,000 zł
luglio 2026520,680 zł

Affitto mensile mediano

2,600 zł
1M
0%
1Y
+4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20252,600 zł
settembre 20252,600 zł
ottobre 20252,600 zł
novembre 20252,500 zł
dicembre 20252,600 zł
gennaio 20262,600 zł
febbraio 20262,500 zł
marzo 20262,600 zł
aprile 20262,500 zł
maggio 20262,500 zł
giugno 20262,600 zł
luglio 20262,600 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.53%
1M
-0.8%
1Y
-0.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.55%
settembre 20256.57%
ottobre 20256.49%
novembre 20256.37%
dicembre 20256.36%
gennaio 20266.54%
febbraio 20266.43%
marzo 20266.39%
aprile 20266.47%
maggio 20266.38%
giugno 20266.59%
luglio 20266.53%

Prezzo mediano al m²

10,490 zł
1M
+0.1%
1Y
+0.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 202510,270 zł
settembre 202510,460 zł
ottobre 202510,300 zł
novembre 202510,370 zł
dicembre 202510,450 zł
gennaio 202610,230 zł
febbraio 202610,320 zł
marzo 202610,510 zł
aprile 202610,610 zł
maggio 202610,580 zł
giugno 202610,480 zł
luglio 202610,490 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (7,427 in vendita)

Submercato principale

Stettino

77
Rendimento Lordo da Affitto
6.28 %
Prezzo mediano richiesto
570.6k zł
Affitto mensile mediano
2,750 zł

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale6.12%
1 camera7.45%
2 camere6.39%
3 camere7.3%
4+ camere6.63%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²6.9%
appartamenti da 30 a 40 m²5.87%
appartamenti da 40 a 50 m²6.43%
appartamenti da 50 a 60 m²6.86%
appartamenti da 60 a 70 m²7.02%
appartamenti da 70 a 80 m²7.03%
appartamenti da 80 a 90 m²6.51%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
Monolocale13.7k zł
1 camera9,010 zł
2 camere11.2k zł
3 camere9,080 zł
4+ camere8,680 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²12930
appartamenti da 30 a 40 m²12460
appartamenti da 40 a 50 m²10820
appartamenti da 50 a 60 m²8970
appartamenti da 60 a 70 m²9260
appartamenti da 70 a 80 m²9180
appartamenti da 80 a 90 m²9940

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale726
1 camera160
2 camere2,666
3 camere2,069
4+ camere691
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²460
appartamenti da 30 a 40 m²1,172
appartamenti da 40 a 50 m²1,578
appartamenti da 50 a 60 m²1,033
appartamenti da 60 a 70 m²921
appartamenti da 70 a 80 m²482
appartamenti da 80 a 90 m²268

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale103
1 camera31
2 camere326
3 camere117
4+ camere47
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²76
appartamenti da 30 a 40 m²171
appartamenti da 40 a 50 m²155
appartamenti da 50 a 60 m²91
appartamenti da 60 a 70 m²64
appartamenti da 70 a 80 m²22
appartamenti da 80 a 90 m²29

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (12%)
1 camera (3%)
2 camere (43%)
3 camere (32%)
4+ camere (11%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (12%)829 listings (12%)
1 camera (3%)191 listings (3%)
2 camere (43%)2,992 listings (43%)
3 camere (32%)2,186 listings (32%)
4+ camere (11%)738 listings (11%)

Indice di attività delle vendite

17-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202522%
ottobre 202524%
novembre 202526%
dicembre 202523%
gennaio 202623%
febbraio 202617%
marzo 202623%
aprile 202631%
maggio 202621%
giugno 202623%
luglio 202623%

Indice di attività degli affitti

48-61%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202557%
settembre 202559%
ottobre 202561%
novembre 202551%
dicembre 202548%
gennaio 202650%
febbraio 202648%
marzo 202655%
aprile 202658%
maggio 202652%
giugno 202659%
luglio 202653%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
MeseMonolocale2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025439k zł470k zł592.8k zł749k zł
settembre 2025429k zł479.5k zł599k zł749k zł
ottobre 2025426.3k zł479.5k zł599k zł740k zł
novembre 2025427k zł485k zł590k zł748k zł
dicembre 2025429.8k zł495k zł599k zł762.5k zł
gennaio 2026426.3k zł479.5k zł589.5k zł749k zł
febbraio 2026425k zł479k zł599k zł738.9k zł
marzo 2026425k zł489k zł599k zł758.6k zł
aprile 2026402.6k zł491.2k zł589k zł760k zł
maggio 2026399k zł482k zł589k zł774k zł
giugno 2026399k zł479k zł585.1k zł755k zł
luglio 2026411.6k zł488.1k zł575k zł760k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
MeseMonolocale2 camere3 camere4+ camere
agosto 20252,000 zł2,500 zł3,600 zł4,800 zł
settembre 20252,000 zł2,600 zł3,600 zł4,580 zł
ottobre 20252,000 zł2,500 zł3,500 zł5,000 zł
novembre 20252,000 zł2,500 zł3,400 zł4,500 zł
dicembre 20252,000 zł2,500 zł3,500 zł4,450 zł
gennaio 20262,100 zł2,500 zł3,500 zł4,400 zł
febbraio 20262,100 zł2,500 zł3,500 zł4,150 zł
marzo 20262,000 zł2,600 zł3,400 zł4,950 zł
aprile 20262,000 zł2,580 zł3,400 zł5,000 zł
maggio 20262,000 zł2,500 zł3,200 zł4,680 zł
giugno 20262,000 zł2,600 zł3,500 zł5,000 zł
luglio 20262,100 zł2,600 zł3,500 zł4,200 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
MeseMonolocale2 camere3 camere4+ camere
agosto 202518.2915.6713.7213
settembre 202517.8815.3713.8713.64
ottobre 202517.7615.9814.2612.33
novembre 202517.7916.1714.4613.85
dicembre 202517.9116.514.2614.28
gennaio 202616.9215.9814.0414.19
febbraio 202616.8715.9714.2614.84
marzo 202617.7115.6714.6812.77
aprile 202616.7815.8714.4412.67
maggio 202616.6316.0715.3413.8
giugno 202616.6315.3513.9312.59
luglio 202616.3315.6413.6915.08

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
MeseMonolocale2 camere3 camere4+ camere
agosto 202514.3k zł10.7k zł9,330 zł8,700 zł
settembre 202514.1k zł10.9k zł9,390 zł8,680 zł
ottobre 202514.0k zł11.0k zł9,380 zł8,590 zł
novembre 202514.1k zł11.1k zł9,270 zł8,690 zł
dicembre 202514.2k zł11.3k zł9,390 zł8,860 zł
gennaio 202614.0k zł10.9k zł9,270 zł8,650 zł
febbraio 202614.1k zł10.9k zł9,390 zł8,530 zł
marzo 202614.0k zł11.2k zł9,380 zł8,620 zł
aprile 202613.3k zł11.2k zł9,330 zł8,650 zł
maggio 202613.3k zł11.1k zł9,350 zł8,940 zł
giugno 202613.3k zł11.1k zł9,280 zł8,760 zł
luglio 202613.7k zł11.2k zł9,080 zł8,680 zł

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR 500,000 zł

Distretto a rendimento piu basso

27,450 zł

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

42,550 zł

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Zachodniopomorskie voivodeship variavano da ~5.49% nei distretti con il rendimento piu basso a ~8.51% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
6.53 %
6,312
624
520,680 zł
2,600 zł
Monolocale
6.12 %
726
103
411,600 zł
2,100 zł
1 Camera
7.45 %
160
31
289,950 zł
1,800 zł
2 Camere
6.39 %
2,666
326
488,100 zł
2,600 zł
3 Camere
7.3 %
2,069
117
575,000 zł
3,500 zł
4+ Camere
6.63 %
691
47
760,000 zł
4,200 zł

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.53% e prezzi delle proprietà a partire da 289,950 zł, Zachodniopomorskie voivodeship

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Zachodniopomorskie voivodeship sono 520,680 zł, mentre l'affitto mediano è 2,600 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Zachodniopomorskie voivodeship si ripagherà in 16.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

monolocale: rendimento mediano del 6.12%, prezzo di vendita 411,600 zł, affitto 2,100 zł.

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.45%, prezzo di vendita 289,950 zł, affitto 1,800 zł.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.39%, prezzo di vendita 488,100 zł, affitto 2,600 zł.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.30%, prezzo di vendita 575,000 zł, affitto 3,500 zł.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.63%, prezzo di vendita 760,000 zł, affitto 4,200 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Zachodniopomorskie voivodeship offre rendimenti fino al 8.51% per appartamenti < 30 m² rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Zachodniopomorskie voivodeship in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.