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Pomorskie voivodeship: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Polonia
Affidabilità
Alta

Mercato di Pomorskie voivodeship: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

69Medio
69 / 100
Attrattività d'investimento
65
Momentum del prezzo
44
Domanda di affitto
46
Domanda di acquisto
54

Prezzo mediano richiesto

681,870 zł
1M
-0.5%
1Y
+9.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025639,000 zł
settembre 2025645,300 zł
ottobre 2025649,900 zł
novembre 2025652,500 zł
dicembre 2025649,000 zł
gennaio 2026679,000 zł
febbraio 2026689,000 zł
marzo 2026695,000 zł
aprile 2026699,900 zł
maggio 2026699,950 zł
giugno 2026685,000 zł
luglio 2026681,870 zł

Affitto mensile mediano

2,950 zł
1M
+1.9%
1Y
-1.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20253,200 zł
settembre 20253,000 zł
ottobre 20253,000 zł
novembre 20252,900 zł
dicembre 20252,900 zł
gennaio 20262,900 zł
febbraio 20262,900 zł
marzo 20262,800 zł
aprile 20262,900 zł
maggio 20262,850 zł
giugno 20262,900 zł
luglio 20262,950 zł

Rendimento Lordo da Affitto

5.93%
1M
+2.8%
1Y
-10.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.67%
settembre 20256.69%
ottobre 20256.23%
novembre 20255.98%
dicembre 20256.1%
gennaio 20265.81%
febbraio 20265.73%
marzo 20265.48%
aprile 20265.46%
maggio 20265.48%
giugno 20265.77%
luglio 20265.93%

Prezzo mediano al m²

13,060 zł
1M
-0.7%
1Y
+8.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 202512,230 zł
settembre 202512,260 zł
ottobre 202512,520 zł
novembre 202512,550 zł
dicembre 202512,510 zł
gennaio 202613,060 zł
febbraio 202613,220 zł
marzo 202613,430 zł
aprile 202613,590 zł
maggio 202613,460 zł
giugno 202613,160 zł
luglio 202613,060 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (14,651 in vendita)

Submercato principale

Danzica

87
Rendimento Lordo da Affitto
5.26 %
Prezzo mediano richiesto
795.2k zł
Affitto mensile mediano
3,100 zł

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale5.16%
1 camera6.01%
2 camere5.79%
3 camere6.45%
4+ camere6.86%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²6.3%
appartamenti da 30 a 40 m²6.37%
appartamenti da 40 a 50 m²5.67%
appartamenti da 50 a 60 m²5.89%
appartamenti da 60 a 70 m²6.36%
appartamenti da 70 a 80 m²5.66%
appartamenti da 80 a 90 m²5.47%
appartamenti da 90 a 100 m²4.54%
appartamenti da 100 a 110 m²4.89%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
Monolocale17.8k zł
1 camera13.7k zł
2 camere13.6k zł
3 camere11.8k zł
4+ camere12.4k zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²15780
appartamenti da 30 a 40 m²13610
appartamenti da 40 a 50 m²13940
appartamenti da 50 a 60 m²11950
appartamenti da 60 a 70 m²11700
appartamenti da 70 a 80 m²13180
appartamenti da 80 a 90 m²14940
appartamenti da 90 a 100 m²17340
appartamenti da 100 a 110 m²18860

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale1,295
1 camera164
2 camere5,108
3 camere4,613
4+ camere1,995
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²781
appartamenti da 30 a 40 m²2,384
appartamenti da 40 a 50 m²2,896
appartamenti da 50 a 60 m²2,292
appartamenti da 60 a 70 m²2,181
appartamenti da 70 a 80 m²1,013
appartamenti da 80 a 90 m²632
appartamenti da 90 a 100 m²353
appartamenti da 100 a 110 m²269

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale245
1 camera41
2 camere777
3 camere366
4+ camere113
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²215
appartamenti da 30 a 40 m²333
appartamenti da 40 a 50 m²406
appartamenti da 50 a 60 m²242
appartamenti da 60 a 70 m²140
appartamenti da 70 a 80 m²101
appartamenti da 80 a 90 m²50
appartamenti da 90 a 100 m²39
appartamenti da 100 a 110 m²23

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (10%)
1 camera (1%)
2 camere (40%)
3 camere (34%)
4+ camere (14%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (10%)1,540 listings (10%)
1 camera (1%)205 listings (1%)
2 camere (40%)5,885 listings (40%)
3 camere (34%)4,979 listings (34%)
4+ camere (14%)2,108 listings (14%)

Indice di attività delle vendite

24-36%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202536%
settembre 202532%
ottobre 202532%
novembre 202530%
dicembre 202533%
gennaio 202631%
febbraio 202624%
marzo 202629%
aprile 202633%
maggio 202625%
giugno 202632%
luglio 202633%

Indice di attività degli affitti

47-69%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202569%
settembre 202563%
ottobre 202562%
novembre 202555%
dicembre 202557%
gennaio 202658%
febbraio 202647%
marzo 202657%
aprile 202665%
maggio 202655%
giugno 202665%
luglio 202661%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025434.3k zł430k zł540k zł700k zł1.01M zł
settembre 2025449k zł449k zł535k zł700k zł1.02M zł
ottobre 2025474k zł498.5k zł552k zł699k zł1.09M zł
novembre 2025475.1k zł475k zł564.5k zł700.2k zł1.04M zł
dicembre 2025439k zł459k zł555.5k zł700.0k zł999k zł
gennaio 2026514.7k zł452.3k zł580k zł729k zł1.06M zł
febbraio 2026528.4k zł429k zł591.4k zł740k zł1.09M zł
marzo 2026546.5k zł405k zł599k zł759.1k zł1.10M zł
aprile 2026553.8k zł394.5k zł599k zł769.3k zł1.11M zł
maggio 2026549k zł434k zł600k zł763.0k zł1.14M zł
giugno 2026540.4k zł425k zł588.2k zł735k zł1.04M zł
luglio 2026535k zł429.5k zł580k zł726k zł1.05M zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 20252,500 zł1,950 zł3,000 zł4,000 zł5,900 zł
settembre 20252,490 zł2,180 zł3,000 zł4,000 zł5,600 zł
ottobre 20252,300 zł2,200 zł2,900 zł3,900 zł5,500 zł
novembre 20252,200 zł2,200 zł2,800 zł3,800 zł5,000 zł
dicembre 20252,200 zł2,100 zł2,800 zł3,900 zł5,500 zł
gennaio 20262,200 zł2,050 zł2,800 zł3,900 zł5,000 zł
febbraio 20262,200 zł2,100 zł2,800 zł3,900 zł5,300 zł
marzo 20262,200 zł2,000 zł2,700 zł3,720 zł5,350 zł
aprile 20262,200 zł2,080 zł2,730 zł3,700 zł6,000 zł
maggio 20262,200 zł2,000 zł2,700 zł3,800 zł6,000 zł
giugno 20262,250 zł2,150 zł2,800 zł3,900 zł6,300 zł
luglio 20262,300 zł2,150 zł2,800 zł3,900 zł6,000 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202514.4818.381514.5814.33
settembre 20251517.214.8614.5815.15
ottobre 202517.1718.8815.8614.9416.5
novembre 20251817.9916.815.3617.4
dicembre 202516.6318.2116.5314.9615.14
gennaio 202619.518.3817.2615.5817.68
febbraio 202620.0117.0217.615.8117.14
marzo 202620.716.8818.4917.0317.13
aprile 202620.9815.8418.3217.3315.38
maggio 202620.818.0818.5216.7315.87
giugno 202620.0116.4717.5115.7113.74
luglio 202619.3816.6517.2615.5114.57

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202514.5k zł13.9k zł12.4k zł11.3k zł11.6k zł
settembre 202514.6k zł14.0k zł12.3k zł11.2k zł11.7k zł
ottobre 202515.4k zł14.7k zł12.7k zł11.3k zł12.4k zł
novembre 202515.4k zł14.1k zł13k zł11.4k zł11.9k zł
dicembre 202514.6k zł13.7k zł12.8k zł11.5k zł11.5k zł
gennaio 202617.1k zł13.6k zł13.4k zł11.8k zł12.1k zł
febbraio 202617.1k zł13.2k zł13.7k zł12.0k zł12.4k zł
marzo 202617.4k zł12.7k zł13.9k zł12.3k zł12.6k zł
aprile 202617.9k zł12.5k zł13.9k zł12.4k zł12.6k zł
maggio 202617.7k zł14.0k zł13.9k zł12.3k zł13.2k zł
giugno 202617.5k zł13.8k zł13.8k zł12.0k zł12.4k zł
luglio 202617.8k zł13.7k zł13.6k zł11.8k zł12.4k zł

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR 500,000 zł

Distretto a rendimento piu basso

17,000 zł

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

34,400 zł

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Pomorskie voivodeship variavano da ~3.4% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.88% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.93 %
13,176
1,542
681,870 zł
2,950 zł
Monolocale
5.16 %
1,295
245
535,000 zł
2,300 zł
1 Camera
6.01 %
164
41
429,500 zł
2,150 zł
2 Camere
5.79 %
5,108
777
580,000 zł
2,800 zł
3 Camere
6.45 %
4,613
366
726,000 zł
3,900 zł
4+ Camere
6.86 %
1,995
113
1,049,000 zł
6,000 zł

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.93% e prezzi delle proprietà a partire da 429,500 zł, Pomorskie voivodeship

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Pomorskie voivodeship sono 681,870 zł, mentre l'affitto mediano è 2,950 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Pomorskie voivodeship si ripagherà in 19.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

monolocale: rendimento mediano del 5.16%, prezzo di vendita 535,000 zł, affitto 2,300 zł.

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.01%, prezzo di vendita 429,500 zł, affitto 2,150 zł.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.79%, prezzo di vendita 580,000 zł, affitto 2,800 zł.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.45%, prezzo di vendita 726,000 zł, affitto 3,900 zł.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.86%, prezzo di vendita 1,049,000 zł, affitto 6,000 zł.

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