Tczew: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Pomorskie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Tczew: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

37Debole
37 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
81
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

445,000 zł
1M
+3.5%
1Y
+6.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025404,500 zł
novembre 2025407,810 zł
dicembre 2025419,000 zł
gennaio 2026419,000 zł
febbraio 2026430,000 zł
marzo 2026429,430 zł
aprile 2026449,000 zł
maggio 2026419,000 zł
giugno 2026418,950 zł
luglio 2026418,920 zł
agosto 2026430,000 zł
settembre 2026445,000 zł

Affitto mensile mediano

1,930 zł
1M
-12.5%
1Y
+1.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 20251,800 zł
novembre 20251,930 zł
dicembre 20251,850 zł
gennaio 20261,990 zł
febbraio 20262,000 zł
marzo 20262,000 zł
aprile 20262,000 zł
maggio 20261,930 zł
giugno 20261,800 zł
luglio 20262,000 zł
agosto 20262,200 zł
settembre 20261,930 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.56%
1M
-9.9%
1Y
+0.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20256.53%
novembre 20256.74%
dicembre 20256.45%
gennaio 20266.42%
febbraio 20267.26%
marzo 20266.84%
aprile 20266.63%
maggio 20266.8%
giugno 20266.62%
luglio 20267.06%
agosto 20267.29%
settembre 20266.56%

Prezzo mediano al m²

8,900 zł
1M
+3.4%
1Y
+17.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 20257,450 zł
novembre 20257,460 zł
dicembre 20258,000 zł
gennaio 20268,300 zł
febbraio 20268,600 zł
marzo 20268,590 zł
aprile 20268,630 zł
maggio 20268,380 zł
giugno 20268,380 zł
luglio 20268,380 zł
agosto 20268,600 zł
settembre 20268,900 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (414 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.42%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²5.43%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere8,750 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²9020

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere136
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²44

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere13
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)149 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

36-79%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202536%
novembre 202555%
dicembre 202551%
gennaio 202648%
febbraio 202645%
marzo 202657%
aprile 202665%
maggio 202642%
giugno 202667%
luglio 202677%
agosto 202678%
settembre 202679%

Indice di attività degli affitti

33-95%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202574%
novembre 202575%
dicembre 202571%
gennaio 202681%
febbraio 202633%
marzo 202676%
aprile 202695%
maggio 202677%
giugno 202686%
luglio 202678%
agosto 202680%
settembre 202671%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
ottobre 2025316.2k zł
novembre 2025303.8k zł
dicembre 2025340.5k zł
gennaio 2026330k zł
febbraio 2026325.5k zł
marzo 2026334.4k zł
aprile 2026355k zł
maggio 2026323.1k zł
giugno 2026315.1k zł
luglio 2026317.8k zł
agosto 2026318.4k zł
settembre 2026323.6k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
ottobre 20251,800 zł
novembre 20251,850 zł
dicembre 20251,800 zł
gennaio 20261,990 zł
febbraio 20262,200 zł
marzo 20262,050 zł
aprile 20262,000 zł
maggio 20261,950 zł
giugno 20261,900 zł
luglio 20262,200 zł
agosto 20262,200 zł
settembre 20262,000 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
ottobre 202514.64
novembre 202513.68
dicembre 202515.76
gennaio 202613.82
febbraio 202612.33
marzo 202613.59
aprile 202614.79
maggio 202613.81
giugno 202613.82
luglio 202612.04
agosto 202612.06
settembre 202613.49

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
ottobre 20258,550 zł
novembre 20257,880 zł
dicembre 20258,440 zł
gennaio 20268,920 zł
febbraio 20268,790 zł
marzo 20268,890 zł
aprile 20268,880 zł
maggio 20268,720 zł
giugno 20268,520 zł
luglio 20268,590 zł
agosto 20268,610 zł
settembre 20268,750 zł

Informazioni su Tczew

Tczew è una città di dimensioni medie nella regione di Pomerania, in Polonia, situata lungo il fiume Vistola. Il paesaggio combina pianure fluviali, strade cittadine e parchi verdi. La città vanta una lunga storia legata al trasporto fluviale e al commercio regionale, lasciando un centro tradizionale con vie storiche e una piazza di mercato che definisce l’identità. I quartieri tranquilli e gli spazi lungo il fiume invitano a un’occupazione stabile nel tempo.

La sua economia è trainata dai settori dei trasporti e della logistica, da una manifattura moderata e da un comparto servizi in crescita, supportata da un’infrastruttura affidabile e buone connessioni con mercati regionali più ampi, mentre i flussi turistici completano la domanda.

La domanda di affitto è influita da gruppi di studenti e laureati, professionisti che si spostano in città per lavoro, nomadi digitali in cerca di una base, e turisti attratti dal lungo fiume e dalle vie storiche.
Nome
Tutti
6.56 %
380
18
445,000 zł
1,930 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.42 %
136
13
323,640 zł
2,000 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.56% e prezzi delle proprietà a partire da 323,640 zł, Tczew

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Tczew sono 445,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,930 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Tczew si ripagherà in 19.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.42%, prezzo di vendita 323,640 zł, affitto 2,000 zł.

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