Rumia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Pomorskie voivodeship
Affidabilità
Media
Mercato di Rumia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
67Medio
67 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
58Domanda di affitto
86Domanda di acquisto
68Prezzo mediano richiesto
589,000 zł
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +20.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 495,000 zł |
| settembre 2025 | 508,670 zł |
| ottobre 2025 | 514,000 zł |
| novembre 2025 | 516,970 zł |
| dicembre 2025 | 519,000 zł |
| gennaio 2026 | 525,190 zł |
| febbraio 2026 | 541,380 zł |
| marzo 2026 | 545,400 zł |
| aprile 2026 | 569,000 zł |
| maggio 2026 | 549,800 zł |
| giugno 2026 | 560,000 zł |
| luglio 2026 | 589,000 zł |
Affitto mensile mediano
2,300 zł
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,500 zł |
| settembre 2025 | 2,630 zł |
| ottobre 2025 | 2,600 zł |
| novembre 2025 | 2,500 zł |
| dicembre 2025 | 2,500 zł |
| gennaio 2026 | 2,500 zł |
| febbraio 2026 | 2,500 zł |
| marzo 2026 | 2,400 zł |
| aprile 2026 | 2,400 zł |
| maggio 2026 | 2,400 zł |
| giugno 2026 | 2,230 zł |
| luglio 2026 | 2,300 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.08%
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -14.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.81% |
| settembre 2025 | 7% |
| ottobre 2025 | 6.53% |
| novembre 2025 | 6.43% |
| dicembre 2025 | 6.61% |
| gennaio 2026 | 6.52% |
| febbraio 2026 | 6.32% |
| marzo 2026 | 6.15% |
| aprile 2026 | 6.12% |
| maggio 2026 | 6.48% |
| giugno 2026 | 6.26% |
| luglio 2026 | 6.08% |
Prezzo mediano al m²
10,410 zł
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +10.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 9,520 zł |
| settembre 2025 | 9,700 zł |
| ottobre 2025 | 9,650 zł |
| novembre 2025 | 9,740 zł |
| dicembre 2025 | 9,680 zł |
| gennaio 2026 | 9,620 zł |
| febbraio 2026 | 9,770 zł |
| marzo 2026 | 9,950 zł |
| aprile 2026 | 10,130 zł |
| maggio 2026 | 9,990 zł |
| giugno 2026 | 9,980 zł |
| luglio 2026 | 10,410 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (553 in vendita)
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.77% |
| 3 camere | 5.4% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.65% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.04% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 11.4k zł |
| 3 camere | 10.6k zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11370 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 139 |
| 3 camere | 223 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 65 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 94 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 26 |
| 3 camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 17 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (42%)
3 camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (42%) | 165 listings (42%) |
| 3 camere (58%) | 231 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
25-37%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 37% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 27% |
| gennaio 2026 | 29% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 35% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 33% |
| luglio 2026 | 32% |
Indice di attività degli affitti
51-77%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 77% |
| settembre 2025 | 73% |
| ottobre 2025 | 75% |
| novembre 2025 | 51% |
| dicembre 2025 | 67% |
| gennaio 2026 | 60% |
| febbraio 2026 | 51% |
| marzo 2026 | 75% |
| aprile 2026 | 68% |
| maggio 2026 | 75% |
| giugno 2026 | 76% |
| luglio 2026 | 70% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 429k zł |
| settembre 2025 | 429k zł |
| ottobre 2025 | 432.4k zł |
| novembre 2025 | 438.3k zł |
| dicembre 2025 | 442.5k zł |
| gennaio 2026 | 449k zł |
| febbraio 2026 | 463k zł |
| marzo 2026 | 477k zł |
| aprile 2026 | 459.9k zł |
| maggio 2026 | 459.7k zł |
| giugno 2026 | 456.6k zł |
| luglio 2026 | 478.7k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,450 zł |
| settembre 2025 | 2,600 zł |
| ottobre 2025 | 2,300 zł |
| novembre 2025 | 2,300 zł |
| dicembre 2025 | 2,500 zł |
| gennaio 2026 | 2,400 zł |
| febbraio 2026 | 2,380 zł |
| marzo 2026 | 2,400 zł |
| aprile 2026 | 2,330 zł |
| maggio 2026 | 2,400 zł |
| giugno 2026 | 2,230 zł |
| luglio 2026 | 2,300 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.59 |
| settembre 2025 | 13.75 |
| ottobre 2025 | 15.66 |
| novembre 2025 | 15.88 |
| dicembre 2025 | 14.75 |
| gennaio 2026 | 15.59 |
| febbraio 2026 | 16.25 |
| marzo 2026 | 16.56 |
| aprile 2026 | 16.48 |
| maggio 2026 | 15.96 |
| giugno 2026 | 17.1 |
| luglio 2026 | 17.34 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 9,880 zł |
| settembre 2025 | 9,710 zł |
| ottobre 2025 | 9,860 zł |
| novembre 2025 | 9,940 zł |
| dicembre 2025 | 10.0k zł |
| gennaio 2026 | 10.2k zł |
| febbraio 2026 | 10.4k zł |
| marzo 2026 | 10.8k zł |
| aprile 2026 | 10.4k zł |
| maggio 2026 | 10.4k zł |
| giugno 2026 | 10.4k zł |
| luglio 2026 | 11.4k zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.08 % | 459 | 38 | 589,000 zł | 2,300 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.77 % | 139 | 26 | 478,670 zł | 2,300 zł |
3 Camere | 5.4 % | 223 | 8 | 655,000 zł | 2,950 zł |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.08% e prezzi delle proprietà a partire da 478,670 zł, Rumia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rumia sono 589,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,300 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Rumia si ripagherà in 21.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.77%, prezzo di vendita 478,670 zł, affitto 2,300 zł.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.40%, prezzo di vendita 655,000 zł, affitto 2,950 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?