Słupsk: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Słupsk

Słupsk, nella voivodato della Pomerania, unisce una scala urbana compatta a un contesto regionale solido nel nord della Polonia. Le dimensioni contenute della città, i servizi locali e il collegamento con l’economia più ampia dell’area baltica rendono gli appartamenti qui una soluzione pratica sia per viverci sia per investire.

Settembre 2026 indica un mercato che continua a salire, ma con affitti e prezzi di vendita che si muovono a velocità diverse. Il prezzo medio di vendita di un appartamento ha raggiunto 429,000 zł dopo un aumento del 2.4% su base mensile e del 7.5% su base annua, mentre il canone medio è cresciuto più rapidamente, del 4.3% nel mese fino a 2,400 zł e anch’esso del 4.3% nell’anno. Questo migliora il quadro dei ricavi mensili, ma non abbastanza da compensare del tutto la pressione dei prezzi d’acquisto.

Per chi investe, il dato principale è il rendimento del 7.81%, che mostra come gli appartamenti a Słupsk offrano ancora un profilo di ritorno significativo anche mentre i valori aumentano. Il prezzo medio al metro quadrato si è attestato a 7,660 zł, in crescita dell’1.8% rispetto al mese precedente e del 7.2% rispetto a un anno fa, rafforzando l’idea di un mercato in cui il valore patrimoniale sta consolidandosi in modo graduale. In altre parole, la tensione di settembre non riguarda la mancanza di movimento, ma l’equilibrio tra costi d’ingresso crescenti e affitti che migliorano, ma solo lentamente.