Lębork: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Pomorskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Lębork: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
396,500 zł
| 1M | +7.2% |
| 1Y | +13.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 349,000 zł |
| settembre 2025 | 359,500 zł |
| ottobre 2025 | 354,650 zł |
| novembre 2025 | 354,650 zł |
| dicembre 2025 | 354,650 zł |
| gennaio 2026 | 352,060 zł |
| febbraio 2026 | 349,950 zł |
| marzo 2026 | 363,020 zł |
| aprile 2026 | 379,500 zł |
| maggio 2026 | 370,000 zł |
| giugno 2026 | 369,900 zł |
| luglio 2026 | 396,500 zł |
Affitto mensile mediano
1,900 zł
| 1M | -20.8% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,900 zł |
| settembre 2025 | 2,200 zł |
| ottobre 2025 | 1,850 zł |
| novembre 2025 | 1,850 zł |
| dicembre 2025 | 2,000 zł |
| gennaio 2026 | 2,000 zł |
| febbraio 2026 | 2,100 zł |
| marzo 2026 | 1,730 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł |
| maggio 2026 | 1,950 zł |
| giugno 2026 | 2,400 zł |
| luglio 2026 | 1,900 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.75%
| 1M | -13.2% |
| 1Y | -12.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.27% |
| settembre 2025 | 7.72% |
| ottobre 2025 | 7.25% |
| novembre 2025 | 7.1% |
| dicembre 2025 | 7.06% |
| gennaio 2026 | 7.41% |
| febbraio 2026 | 7.74% |
| marzo 2026 | 7.02% |
| aprile 2026 | 7.58% |
| maggio 2026 | 6.87% |
| giugno 2026 | 7.77% |
| luglio 2026 | 6.75% |
Prezzo mediano al m²
6,930 zł
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 6,580 zł |
| settembre 2025 | 6,950 zł |
| ottobre 2025 | 7,040 zł |
| novembre 2025 | 7,130 zł |
| dicembre 2025 | 7,130 zł |
| gennaio 2026 | 6,930 zł |
| febbraio 2026 | 7,020 zł |
| marzo 2026 | 7,120 zł |
| aprile 2026 | 7,310 zł |
| maggio 2026 | 7,220 zł |
| giugno 2026 | 6,720 zł |
| luglio 2026 | 6,930 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (134 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.81% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 7,370 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 41 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
14-48%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 21% |
| settembre 2025 | 24% |
| ottobre 2025 | 18% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 40% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 48% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 28% |
| luglio 2026 | 32% |
Indice di attività degli affitti
29-92%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 42% |
| settembre 2025 | 48% |
| ottobre 2025 | 72% |
| novembre 2025 | 71% |
| dicembre 2025 | 61% |
| gennaio 2026 | 38% |
| febbraio 2026 | 63% |
| marzo 2026 | 80% |
| aprile 2026 | 71% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 92% |
| luglio 2026 | 71% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 299k zł |
| settembre 2025 | 349k zł |
| ottobre 2025 | 349k zł |
| novembre 2025 | 339.5k zł |
| dicembre 2025 | 349k zł |
| gennaio 2026 | 319k zł |
| febbraio 2026 | 320k zł |
| marzo 2026 | 315k zł |
| aprile 2026 | 307k zł |
| maggio 2026 | 320k zł |
| giugno 2026 | 335k zł |
| luglio 2026 | 335k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,950 zł |
| settembre 2025 | 2,200 zł |
| ottobre 2025 | 1,900 zł |
| novembre 2025 | 1,800 zł |
| dicembre 2025 | 2,000 zł |
| gennaio 2026 | 2,000 zł |
| febbraio 2026 | 2,050 zł |
| marzo 2026 | 1,600 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł |
| maggio 2026 | 1,800 zł |
| giugno 2026 | 2,200 zł |
| luglio 2026 | 1,900 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 12.78 |
| settembre 2025 | 13.22 |
| ottobre 2025 | 15.31 |
| novembre 2025 | 15.72 |
| dicembre 2025 | 14.54 |
| gennaio 2026 | 13.29 |
| febbraio 2026 | 13.01 |
| marzo 2026 | 16.41 |
| aprile 2026 | 12.79 |
| maggio 2026 | 14.81 |
| giugno 2026 | 12.69 |
| luglio 2026 | 14.69 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 6,860 zł |
| settembre 2025 | 8,070 zł |
| ottobre 2025 | 8,070 zł |
| novembre 2025 | 7,850 zł |
| dicembre 2025 | 8,070 zł |
| gennaio 2026 | 7,010 zł |
| febbraio 2026 | 6,970 zł |
| marzo 2026 | 6,930 zł |
| aprile 2026 | 6,860 zł |
| maggio 2026 | 7,130 zł |
| giugno 2026 | 7,330 zł |
| luglio 2026 | 7,370 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.75 % | 98 | 10 | 396,500 zł | 1,900 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.81 % | 33 | 8 | 335,000 zł | 1,900 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.75% e prezzi delle proprietà a partire da 335,000 zł, Lębork
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lębork sono 396,500 zł, mentre l'affitto mediano è 1,900 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Lębork si ripagherà in 17.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.81%, prezzo di vendita 335,000 zł, affitto 1,900 zł.
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