Reda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pomorskie voivodeship
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
57Medio
57 / 100
Attrattività d'investimento
29Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
82Domanda di acquisto
30Prezzo mediano di vendita
525,540 zł
1M
+4.2%
1Y
+17%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 495,000 zł |
| luglio | 499,000 zł |
| agosto | 488,500 zł |
| settembre | 439,000 zł |
| ottobre | 430,500 zł |
| novembre | 429,000 zł |
| dicembre | 431,840 zł |
| gennaio | 432,000 zł |
| febbraio | 432,000 zł |
| marzo | 485,000 zł |
| aprile | 504,500 zł |
| maggio | 525,540 zł |
Prezzo mediano di affitto
2,100 zł
1M
+5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 2,200 zł |
| luglio | 2,250 zł |
| agosto | 2,200 zł |
| settembre | 2,200 zł |
| ottobre | 2,400 zł |
| novembre | 2,300 zł |
| dicembre | 2,200 zł |
| gennaio | 2,150 zł |
| febbraio | 2,200 zł |
| marzo | 2,200 zł |
| aprile | 2,000 zł |
| maggio | 2,100 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.73%
1M
-0.5%
1Y
-8.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.42% |
| luglio | 7.97% |
| agosto | 6.35% |
| settembre | 7.02% |
| ottobre | 7.88% |
| novembre | 7.43% |
| dicembre | 7.5% |
| gennaio | 7.69% |
| febbraio | 7.33% |
| marzo | 6.4% |
| aprile | 6.76% |
| maggio | 6.73% |
Costo al metro quadro
9,790 zł
1M
-0.8%
1Y
+4.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 9,710 zł |
| luglio | 9,790 zł |
| agosto | 9,780 zł |
| settembre | 9,170 zł |
| ottobre | 9,130 zł |
| novembre | 8,960 zł |
| dicembre | 8,740 zł |
| gennaio | 8,900 zł |
| febbraio | 8,920 zł |
| marzo | 9,590 zł |
| aprile | 9,860 zł |
| maggio | 9,790 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (0%)
2 camere (41%)
3 camere (44%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 9 listings (4%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (41%) | 84 listings (41%) |
| 3 camere (44%) | 90 listings (44%) |
| 4+ camere (11%) | 22 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
71 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 7.84% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.63% |
| 3 camere | 6.11% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.21% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.77% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.59% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.24% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.52% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 10.6k zł |
| 1 camera | 0 zł |
| 2 camere | 9,460 zł |
| 3 camere | 9,720 zł |
| 4+ camere | 8,830 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10380 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9040 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9360 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9090 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 5 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 71 |
| 3 camere | 87 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 34 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 45 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 29 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 30 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 24 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 4 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
25.2k zł
Monolocale
22.6k zł
2 camere
25.2k zł
3 camere
34.8k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 219k zł | -- | 381.2k zł | 529k zł | 667.5k zł |
| luglio | 212.5k zł | 299k zł | 339k zł | 529k zł | 775k zł |
| agosto | 374.4k zł | 270k zł | 393.5k zł | 534k zł | 775k zł |
| settembre | 353k zł | -- | 332k zł | 499k zł | 774.5k zł |
| ottobre | 284.5k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 729k zł |
| novembre | 287k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 729k zł |
| dicembre | 284.5k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 749.0k zł |
| gennaio | 282k zł | -- | 332k zł | 499k zł | 750k zł |
| febbraio | 282k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 749.0k zł |
| marzo | 284.5k zł | 330k zł | 384.5k zł | 557.4k zł | 755.2k zł |
| aprile | 287k zł | 310k zł | 397k zł | 560.4k zł | 752.1k zł |
| maggio | 287k zł | -- | 380k zł | 570k zł | 755.1k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 1,630 zł | -- | 1,800 zł | 2,700 zł | -- |
| luglio | 1,600 zł | 2,350 zł | 2,200 zł | 3,250 zł | -- |
| agosto | 2,500 zł | -- | 2,100 zł | 2,500 zł | 3,450 zł |
| settembre | 1,800 zł | -- | 2,200 zł | 2,600 zł | 3,450 zł |
| ottobre | 1,650 zł | 2,300 zł | 2,500 zł | 2,800 zł | 3,450 zł |
| novembre | 1,850 zł | 2,300 zł | 2,250 zł | 2,700 zł | -- |
| dicembre | 2,050 zł | 2,300 zł | 2,150 zł | 2,800 zł | 5,000 zł |
| gennaio | 1,950 zł | 2,300 zł | 2,200 zł | 3,200 zł | 5,000 zł |
| febbraio | 2,000 zł | 2,200 zł | 2,100 zł | 3,200 zł | 4,000 zł |
| marzo | 2,000 zł | 2,000 zł | 2,100 zł | 2,990 zł | -- |
| aprile | 1,900 zł | -- | 2,050 zł | -- | -- |
| maggio | 1,880 zł | -- | 2,100 zł | 2,900 zł | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.23 | -- | 17.65 | 16.33 | -- |
| luglio | 11.07 | 10.6 | 12.84 | 13.56 | -- |
| agosto | 12.48 | -- | 15.61 | 17.8 | 18.72 |
| settembre | 16.34 | -- | 12.58 | 15.99 | 18.71 |
| ottobre | 14.37 | -- | 11.07 | 14.67 | 17.61 |
| novembre | 12.93 | -- | 12.3 | 15.22 | -- |
| dicembre | 11.57 | -- | 12.87 | 14.67 | 12.48 |
| gennaio | 12.05 | -- | 12.58 | 12.99 | 12.5 |
| febbraio | 11.75 | -- | 13.17 | 12.84 | 15.6 |
| marzo | 11.85 | 13.75 | 15.26 | 15.53 | -- |
| aprile | 12.59 | -- | 16.14 | -- | -- |
| maggio | 12.76 | -- | 15.08 | 16.38 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 8,410 zł | -- | 9,750 zł | 9,000 zł | 8,200 zł |
| luglio | 8,160 zł | 9,180 zł | 9,100 zł | 9,140 zł | 6,940 zł |
| agosto | 12.2k zł | 8,290 zł | 10.1k zł | 9,150 zł | 7,890 zł |
| settembre | 11.5k zł | -- | 8,910 zł | 8,650 zł | 7,790 zł |
| ottobre | 9,730 zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 8,300 zł |
| novembre | 9,260 zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 7,420 zł |
| dicembre | 10.5k zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 8,750 zł |
| gennaio | 10.4k zł | -- | 8,910 zł | 8,650 zł | 8,770 zł |
| febbraio | 10.4k zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 8,750 zł |
| marzo | 10.5k zł | 10.4k zł | 9,590 zł | 9,590 zł | 8,600 zł |
| aprile | 10.6k zł | 9,780 zł | 9,890 zł | 9,580 zł | 8,840 zł |
| maggio | 10.6k zł | -- | 9,460 zł | 9,720 zł | 8,830 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Reda
Reda è una città di medie dimensioni nella regione settentrionale della Pomerania, situata su una pianura costiera dolcemente variata non lontano dal Baltico. La sua storia riflette influenze kaszubiane e pomorane, con un layout che integra strade residenziali tranquille, servizi convenienti e un facile accesso alle città vicine. L’attività economica trae beneficio dall’area ampliata delle Tre Città, includendo logistica e distribuzione, servizi professionali e piccole industrie. La vicinanza a Danzica, Gdynia e Sopot sostiene legami imprenditoriali, mentre corridoi di trasporto e infrastrutture locali rendono Reda una base attraente per aziende e pendolari. La domanda di affitti nella città tende a seguire i modelli regionali alimentati da studenti, professionisti, nomadi digitali e visitatori della costa. Una base tranquilla e ben collegata attira chi cerca convenienza, prossimità ai servizi e accesso alle comodità della vasta zona urbana costiera.
Tutti | 6.73 % | 185 | 20 | 525,540 zł | 2,100 zł |
Monolocale | 7.84 % | 5 | 4 | 287,000 zł | 1,880 zł |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.63 % | 71 | 13 | 380,000 zł | 2,100 zł |
3 Camere | 6.11 % | 87 | 3 | 570,000 zł | 2,900 zł |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | 755,080 zł | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.73% e prezzi delle proprietà a partire da 287,000 zł, Reda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Reda sono 525,540 zł, mentre l'affitto mediano è 2,100 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Reda si ripagherà in 20.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 7.84%, prezzo di vendita 287,000 zł, affitto 1,880 zł.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.63%, prezzo di vendita 380,000 zł, affitto 2,100 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.11%, prezzo di vendita 570,000 zł, affitto 2,900 zł.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 755,080 zł, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?