Wejherowo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Pomorskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Wejherowo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
470,000 zł
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +4.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 429,000 zł |
| settembre 2025 | 429,500 zł |
| ottobre 2025 | 439,000 zł |
| novembre 2025 | 419,000 zł |
| dicembre 2025 | 414,000 zł |
| gennaio 2026 | 411,000 zł |
| febbraio 2026 | 422,500 zł |
| marzo 2026 | 429,000 zł |
| aprile 2026 | 449,500 zł |
| maggio 2026 | 444,500 zł |
| giugno 2026 | 439,000 zł |
| luglio 2026 | 470,000 zł |
Affitto mensile mediano
2,000 zł
| 1M | -4.8% |
| 1Y | +2.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,680 zł |
| settembre 2025 | 1,800 zł |
| ottobre 2025 | 1,930 zł |
| novembre 2025 | 1,750 zł |
| dicembre 2025 | 1,700 zł |
| gennaio 2026 | 2,050 zł |
| febbraio 2026 | 2,000 zł |
| marzo 2026 | 2,050 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł |
| maggio 2026 | 2,130 zł |
| giugno 2026 | 2,100 zł |
| luglio 2026 | 2,000 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
| 1M | -5.9% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.95% |
| settembre 2025 | 6.12% |
| ottobre 2025 | 6.18% |
| novembre 2025 | 6.29% |
| dicembre 2025 | 5.89% |
| gennaio 2026 | 6.25% |
| febbraio 2026 | 5.99% |
| marzo 2026 | 5.93% |
| aprile 2026 | 6.22% |
| maggio 2026 | 6.28% |
| giugno 2026 | 6.42% |
| luglio 2026 | 6.04% |
Prezzo mediano al m²
8,680 zł
| 1M | +1.8% |
| 1Y | +4.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 8,310 zł |
| settembre 2025 | 8,180 zł |
| ottobre 2025 | 8,330 zł |
| novembre 2025 | 8,060 zł |
| dicembre 2025 | 8,560 zł |
| gennaio 2026 | 8,500 zł |
| febbraio 2026 | 8,240 zł |
| marzo 2026 | 8,130 zł |
| aprile 2026 | 8,790 zł |
| maggio 2026 | 8,650 zł |
| giugno 2026 | 8,520 zł |
| luglio 2026 | 8,680 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (176 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.49% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 8,840 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 54 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 65 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
27-49%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 32% |
| settembre 2025 | 34% |
| ottobre 2025 | 39% |
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 34% |
| marzo 2026 | 34% |
| aprile 2026 | 49% |
| maggio 2026 | 39% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 40% |
Indice di attività degli affitti
46-93%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 93% |
| settembre 2025 | 92% |
| ottobre 2025 | 64% |
| novembre 2025 | 75% |
| dicembre 2025 | 46% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 63% |
| marzo 2026 | 47% |
| aprile 2026 | 50% |
| maggio 2026 | 54% |
| giugno 2026 | 64% |
| luglio 2026 | 47% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 359k zł |
| settembre 2025 | 350k zł |
| ottobre 2025 | 350k zł |
| novembre 2025 | 350k zł |
| dicembre 2025 | 350k zł |
| gennaio 2026 | 355k zł |
| febbraio 2026 | 348.5k zł |
| marzo 2026 | 344.5k zł |
| aprile 2026 | 347k zł |
| maggio 2026 | 350k zł |
| giugno 2026 | 354k zł |
| luglio 2026 | 370k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,700 zł |
| settembre 2025 | 1,800 zł |
| ottobre 2025 | 1,950 zł |
| novembre 2025 | 1,700 zł |
| dicembre 2025 | 1,650 zł |
| gennaio 2026 | 2,100 zł |
| febbraio 2026 | 2,100 zł |
| marzo 2026 | 2,100 zł |
| aprile 2026 | 1,990 zł |
| maggio 2026 | 2,130 zł |
| giugno 2026 | 2,100 zł |
| luglio 2026 | 2,000 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.6 |
| settembre 2025 | 16.2 |
| ottobre 2025 | 14.96 |
| novembre 2025 | 17.16 |
| dicembre 2025 | 17.68 |
| gennaio 2026 | 14.09 |
| febbraio 2026 | 13.83 |
| marzo 2026 | 13.67 |
| aprile 2026 | 14.53 |
| maggio 2026 | 13.73 |
| giugno 2026 | 14.05 |
| luglio 2026 | 15.42 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 8,470 zł |
| settembre 2025 | 8,310 zł |
| ottobre 2025 | 8,050 zł |
| novembre 2025 | 8,430 zł |
| dicembre 2025 | 8,220 zł |
| gennaio 2026 | 8,330 zł |
| febbraio 2026 | 8,240 zł |
| marzo 2026 | 8,290 zł |
| aprile 2026 | 8,800 zł |
| maggio 2026 | 8,330 zł |
| giugno 2026 | 9,040 zł |
| luglio 2026 | 8,840 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.04 % | 139 | 20 | 470,000 zł | 2,000 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.49 % | 54 | 11 | 370,000 zł | 2,000 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da 370,000 zł, Wejherowo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Wejherowo sono 470,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,000 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Wejherowo si ripagherà in 19.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.49%, prezzo di vendita 370,000 zł, affitto 2,000 zł.
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