Luboń: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Wielkopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Luboń: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
522,000 zł
| 1M | +2% |
| 1Y | +12.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 462,500 zł |
| settembre 2025 | 449,500 zł |
| ottobre 2025 | 455,000 zł |
| novembre 2025 | 475,000 zł |
| dicembre 2025 | 467,500 zł |
| gennaio 2026 | 449,500 zł |
| febbraio 2026 | 435,980 zł |
| marzo 2026 | 449,000 zł |
| aprile 2026 | 499,000 zł |
| maggio 2026 | 480,000 zł |
| giugno 2026 | 511,590 zł |
| luglio 2026 | 522,000 zł |
Affitto mensile mediano
2,400 zł
| 1M | -2% |
| 1Y | +1.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,500 zł |
| settembre 2025 | 2,500 zł |
| ottobre 2025 | 2,400 zł |
| novembre 2025 | 2,250 zł |
| dicembre 2025 | 2,250 zł |
| gennaio 2026 | 2,300 zł |
| febbraio 2026 | 2,100 zł |
| marzo 2026 | 2,200 zł |
| aprile 2026 | 2,400 zł |
| maggio 2026 | 2,300 zł |
| giugno 2026 | 2,450 zł |
| luglio 2026 | 2,400 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.51%
| 1M | -4.8% |
| 1Y | +4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.72% |
| settembre 2025 | 6.99% |
| ottobre 2025 | 6.43% |
| novembre 2025 | 5.89% |
| dicembre 2025 | 6.39% |
| gennaio 2026 | 6.03% |
| febbraio 2026 | 6.27% |
| marzo 2026 | 5.61% |
| aprile 2026 | 6.88% |
| maggio 2026 | 6.11% |
| giugno 2026 | 6.84% |
| luglio 2026 | 6.51% |
Prezzo mediano al m²
9,360 zł
| 1M | -4% |
| 1Y | -0.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 9,540 zł |
| settembre 2025 | 9,370 zł |
| ottobre 2025 | 9,500 zł |
| novembre 2025 | 9,690 zł |
| dicembre 2025 | 9,410 zł |
| gennaio 2026 | 9,380 zł |
| febbraio 2026 | 9,310 zł |
| marzo 2026 | 9,260 zł |
| aprile 2026 | 9,480 zł |
| maggio 2026 | 9,120 zł |
| giugno 2026 | 9,760 zł |
| luglio 2026 | 9,360 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (81 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
31-57%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 57% |
| settembre 2025 | 34% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 34% |
| gennaio 2026 | 40% |
| febbraio 2026 | 39% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 48% |
Indice di attività degli affitti
55-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 55% |
| settembre 2025 | 77% |
| ottobre 2025 | 60% |
| novembre 2025 | 66% |
| dicembre 2025 | 65% |
| gennaio 2026 | 63% |
| febbraio 2026 | 71% |
| marzo 2026 | 69% |
| aprile 2026 | 80% |
| maggio 2026 | 87% |
| giugno 2026 | 100% |
| luglio 2026 | 85% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.51 % | 38 | 11 | 522,000 zł | 2,400 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |