Albi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Tarn department
Надежность
Низкая
Albi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€155,000
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €149,950 |
| сентябрь 2025 г. | €139,900 |
| октябрь 2025 г. | €145,000 |
| ноябрь 2025 г. | €149,000 |
| декабрь 2025 г. | €157,000 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €162,000 |
| март 2026 г. | €160,000 |
| апрель 2026 г. | €163,000 |
| май 2026 г. | €163,000 |
| июнь 2026 г. | €159,000 |
| июль 2026 г. | €155,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €520 |
| сентябрь 2025 г. | €530 |
| октябрь 2025 г. | €520 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €520 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €530 |
| апрель 2026 г. | €510 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
6.16%
| 1M | -2% |
| 1Y | +9.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.93% |
| сентябрь 2025 г. | 6.27% |
| октябрь 2025 г. | 6.42% |
| ноябрь 2025 г. | 5.81% |
| декабрь 2025 г. | 5.54% |
| январь 2026 г. | 5.35% |
| февраль 2026 г. | 5.24% |
| март 2026 г. | 5.03% |
| апрель 2026 г. | 4.75% |
| май 2026 г. | 4.63% |
| июнь 2026 г. | 6.29% |
| июль 2026 г. | 6.16% |
Медианная цена за м²
€2,820
| 1M | +6.5% |
| 1Y | +10.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,500 |
| сентябрь 2025 г. | €2,280 |
| октябрь 2025 г. | €2,400 |
| ноябрь 2025 г. | €2,440 |
| декабрь 2025 г. | €2,560 |
| январь 2026 г. | €2,410 |
| февраль 2026 г. | €2,700 |
| март 2026 г. | €2,670 |
| апрель 2026 г. | €2,720 |
| май 2026 г. | €2,720 |
| июнь 2026 г. | €2,650 |
| июль 2026 г. | €2,820 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (220 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-67%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 62% |
Индекс активности аренды
3-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 58% |
| сентябрь 2025 г. | 36% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 64% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.16 % | 61 | 125 | €155,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |