Alpes-de-Haute-Provence department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Alpes-de-Haute-Provence department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
92Отличный
92 / 100
Инвестиционная привлекательность
81Ценовой импульс
63Спрос на аренду
70Спрос на покупку
51Медианная цена предложения
€119,400
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -0.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €125,000 |
| сентябрь 2025 г. | €119,500 |
| октябрь 2025 г. | €128,000 |
| ноябрь 2025 г. | €123,250 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €122,100 |
| февраль 2026 г. | €124,500 |
| март 2026 г. | €120,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €122,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €119,400 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | +7.8% |
| 1Y | +12% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €620 |
| сентябрь 2025 г. | €620 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €620 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
6.49%
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +8.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.02% |
| сентябрь 2025 г. | 6.31% |
| октябрь 2025 г. | 5.98% |
| ноябрь 2025 г. | 6.43% |
| декабрь 2025 г. | 6.39% |
| январь 2026 г. | 6.19% |
| февраль 2026 г. | 6.3% |
| март 2026 г. | 6.45% |
| апрель 2026 г. | 6.47% |
| май 2026 г. | 6.45% |
| июнь 2026 г. | 6.39% |
| июль 2026 г. | 6.49% |
Медианная цена за м²
€2,440
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +3.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,480 |
| сентябрь 2025 г. | €2,420 |
| октябрь 2025 г. | €2,510 |
| ноябрь 2025 г. | €2,280 |
| декабрь 2025 г. | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,510 |
| февраль 2026 г. | €2,490 |
| март 2026 г. | €2,400 |
| апрель 2026 г. | €2,400 |
| май 2026 г. | €2,440 |
| июнь 2026 г. | €2,400 |
| июль 2026 г. | €2,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,233 на продажу)
Лучший субрынок
67
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€172k
Медианная месячная аренда
€690
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 7.25% |
| 2 спальни | 6.42% |
| 3 спальни | 6.3% |
| 4+ спальни | 6% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7.5% |
| квартиры 30–40 м² | 6.67% |
| квартиры 40–50 м² | 5.39% |
| квартиры 50–60 м² | 6.68% |
| квартиры 60–70 м² | 5.37% |
| квартиры 70–80 м² | 7.2% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,080 |
| 2 спальни | €2,710 |
| 3 спальни | €2,220 |
| 4+ спальни | €2,000 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3130 |
| квартиры 30–40 м² | 2910 |
| квартиры 40–50 м² | 3170 |
| квартиры 50–60 м² | 2220 |
| квартиры 60–70 м² | 2510 |
| квартиры 70–80 м² | 1870 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 177 |
| 2 спальни | 200 |
| 3 спальни | 211 |
| 4+ спальни | 153 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 184 |
| квартиры 30–40 м² | 127 |
| квартиры 40–50 м² | 82 |
| квартиры 50–60 м² | 73 |
| квартиры 60–70 м² | 84 |
| квартиры 70–80 м² | 71 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 36 |
| 2 спальни | 74 |
| 3 спальни | 40 |
| 4+ спальни | 24 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 41 |
| квартиры 30–40 м² | 36 |
| квартиры 40–50 м² | 26 |
| квартиры 50–60 м² | 24 |
| квартиры 60–70 м² | 19 |
| квартиры 70–80 м² | 16 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (23%)
2 спальни (30%)
3 спальни (27%)
4+ спальни (19%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (23%) | 213 listings (23%) |
| 2 спальни (30%) | 274 listings (30%) |
| 3 спальни (27%) | 251 listings (27%) |
| 4+ спальни (19%) | 177 listings (19%) |
Индекс активности продаж
10-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 34% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
12-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 57% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €70.8k | €113.2k | €162k |
| сентябрь 2025 г. | €70.0k | €108.5k | €150k |
| октябрь 2025 г. | €73k | €122.2k | €155.9k |
| ноябрь 2025 г. | €70.5k | €110k | €149.9k |
| декабрь 2025 г. | €71k | €109.5k | €152.5k |
| январь 2026 г. | €70k | €110k | €159k |
| февраль 2026 г. | €70k | €110k | €149.4k |
| март 2026 г. | €70k | €114.2k | €149k |
| апрель 2026 г. | €71k | €118.3k | €141.3k |
| май 2026 г. | €70k | €119.9k | €140k |
| июнь 2026 г. | €73.8k | €115k | €139k |
| июль 2026 г. | €77k | €107.5k | €140k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €410 | €550 | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €440 | €570 | €750 |
| октябрь 2025 г. | €420 | €550 | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €440 | €560 | €750 |
| декабрь 2025 г. | €430 | €580 | €730 |
| январь 2026 г. | €430 | €570 | €740 |
| февраль 2026 г. | €430 | €570 | €740 |
| март 2026 г. | €440 | €580 | €770 |
| апрель 2026 г. | €450 | €550 | €780 |
| май 2026 г. | €440 | €550 | €770 |
| июнь 2026 г. | €450 | €550 | €710 |
| июль 2026 г. | €470 | €580 | €740 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 14.38 | 17.15 | 17.94 |
| сентябрь 2025 г. | 13.31 | 15.86 | 16.78 |
| октябрь 2025 г. | 14.48 | 18.52 | 17.26 |
| ноябрь 2025 г. | 13.43 | 16.46 | 16.66 |
| декабрь 2025 г. | 13.76 | 15.87 | 17.35 |
| январь 2026 г. | 13.57 | 16.21 | 17.82 |
| февраль 2026 г. | 13.57 | 16.15 | 16.82 |
| март 2026 г. | 13.26 | 16.55 | 16.23 |
| апрель 2026 г. | 13.3 | 17.92 | 15.09 |
| май 2026 г. | 13.26 | 18.17 | 15.11 |
| июнь 2026 г. | 13.68 | 17.42 | 16.36 |
| июль 2026 г. | 13.8 | 15.58 | 15.87 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €2,950 | €2,760 | €2,590 |
| сентябрь 2025 г. | €2,910 | €2,710 | €2,380 |
| октябрь 2025 г. | €2,920 | €3,060 | €2,470 |
| ноябрь 2025 г. | €2,940 | €2,820 | €2,370 |
| декабрь 2025 г. | €2,870 | €2,770 | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,920 | €2,820 | €2,520 |
| февраль 2026 г. | €2,830 | €2,790 | €2,370 |
| март 2026 г. | €2,800 | €2,930 | €2,370 |
| апрель 2026 г. | €2,870 | €3,000 | €2,210 |
| май 2026 г. | €2,920 | €3,000 | €2,190 |
| июнь 2026 г. | €2,950 | €2,880 | €2,210 |
| июль 2026 г. | €3,080 | €2,710 | €2,220 |
Инвестиционная аналитика по Города
67
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€172k
Медианная месячная аренда
€690
37
Валовая арендная доходность
9.54 %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
€550
27
Валовая арендная доходность
6.72 %
Медианная цена предложения
€96.2k
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
€820
22
Валовая арендная доходность
3.38 %
Медианная цена предложения
€111k
Медианная месячная аренда
€980
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€98k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.29 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€1,070
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.42 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.64 %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€780
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
16.45 %
Медианная цена предложения
€55.3k
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
3.87 %
Медианная цена предложения
€469k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
6.51 %
Медианная цена предложения
€169.5k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.64 %
Медианная цена предложения
€285.9k
Медианная месячная аренда
€1,090
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
10.15 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.16 %
Медианная цена предложения
€224.9k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€619k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.72 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€83k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.58 %
Медианная цена предложения
€192k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64.2k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€123k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45.2k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.73 %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
6.81 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€380
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€132.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.68 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.01 %
Медианная цена предложения
€125.0k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€271k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€278k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.57 %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.79 %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€347k
Медианная месячная аренда
€1,180
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.82 %
Медианная цена предложения
€96.3k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.74 %
Медианная цена предложения
€314.5k
Медианная месячная аренда
€1,790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47.5k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€344k
Медианная месячная аренда
€510
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.49 % | 742 | 175 | €119,400 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 7.25 % | 177 | 36 | €77,000 | €470 |
2 спальни | 6.42 % | 200 | 74 | €107,500 | €580 |
3 спальни | 6.3 % | 211 | 40 | €140,000 | €740 |
4+ спальни | 6 % | 153 | 24 | €180,000 | €900 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.49% и ценами на недвижимость, начиная с €77,000, Alpes-de-Haute-Provence department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Alpes-de-Haute-Provence department составляют €119,400, а медианная аренда — €630. Это значит, что объект с медианными показателями в Alpes-de-Haute-Provence department окупится за 15.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 7.25%, цена продажи €77,000, аренда €470.
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.42%, цена продажи €107,500, аренда €580.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.30%, цена продажи €140,000, аренда €740.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.00%, цена продажи €180,000, аренда €900.
Где именно стоит купить недвижимость?