Drôme department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Drôme department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
80Хороший
80 / 100
Инвестиционная привлекательность
66Ценовой импульс
57Спрос на аренду
82Спрос на покупку
38Медианная цена предложения
€175,750
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €173,000 |
| декабрь 2025 г. | €170,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €175,000 |
| март 2026 г. | €179,950 |
| апрель 2026 г. | €175,000 |
| май 2026 г. | €175,000 |
| июнь 2026 г. | €175,000 |
| июль 2026 г. | €173,000 |
| август 2026 г. | €180,000 |
| сентябрь 2026 г. | €175,000 |
| октябрь 2026 г. | €175,750 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €590 |
| декабрь 2025 г. | €610 |
| январь 2026 г. | €610 |
| февраль 2026 г. | €610 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €590 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €590 |
| июль 2026 г. | €590 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €620 |
| октябрь 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
5.12%
| 1M | -2.8% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.08% |
| декабрь 2025 г. | 5.15% |
| январь 2026 г. | 5.13% |
| февраль 2026 г. | 5.28% |
| март 2026 г. | 5.35% |
| апрель 2026 г. | 5.51% |
| май 2026 г. | 5.48% |
| июнь 2026 г. | 5.54% |
| июль 2026 г. | 5.41% |
| август 2026 г. | 5.35% |
| сентябрь 2026 г. | 5.27% |
| октябрь 2026 г. | 5.12% |
Медианная цена за м²
€2,510
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,440 |
| декабрь 2025 г. | €2,430 |
| январь 2026 г. | €2,500 |
| февраль 2026 г. | €2,480 |
| март 2026 г. | €2,530 |
| апрель 2026 г. | €2,460 |
| май 2026 г. | €2,460 |
| июнь 2026 г. | €2,470 |
| июль 2026 г. | €2,440 |
| август 2026 г. | €2,540 |
| сентябрь 2026 г. | €2,500 |
| октябрь 2026 г. | €2,510 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (4,285 на продажу)
Лучший субрынок
72
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€620
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.35% |
| 3 спальни | 4.12% |
| 4+ спальни | 4.67% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 4.74% |
| квартиры 50–60 м² | 4.83% |
| квартиры 60–70 м² | 4.71% |
| квартиры 70–80 м² | 4.24% |
| квартиры 80–90 м² | 4.33% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,130 |
| 3 спальни | €2,920 |
| 4+ спальни | €2,190 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 3260 |
| квартиры 50–60 м² | 2780 |
| квартиры 60–70 м² | 2570 |
| квартиры 70–80 м² | 2890 |
| квартиры 80–90 м² | 2510 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 261 |
| 3 спальни | 571 |
| 4+ спальни | 413 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 136 |
| квартиры 50–60 м² | 164 |
| квартиры 60–70 м² | 268 |
| квартиры 70–80 м² | 275 |
| квартиры 80–90 м² | 138 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 113 |
| 3 спальни | 131 |
| 4+ спальни | 77 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 51 |
| квартиры 50–60 м² | 55 |
| квартиры 60–70 м² | 55 |
| квартиры 70–80 м² | 63 |
| квартиры 80–90 м² | 27 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (24%)
3 спальни (45%)
4+ спальни (31%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (24%) | 374 listings (24%) |
| 3 спальни (45%) | 702 listings (45%) |
| 4+ спальни (31%) | 490 listings (31%) |
Индекс активности продаж
7-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
12-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 51% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 41% |
| август 2026 г. | 51% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 12% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €139.5k | €200k | €209k |
| декабрь 2025 г. | €142.1k | €197.9k | €209.5k |
| январь 2026 г. | €147.7k | €202.2k | €199.5k |
| февраль 2026 г. | €147.1k | €198k | €210k |
| март 2026 г. | €151.6k | €199k | €215k |
| апрель 2026 г. | €150k | €197.2k | €200k |
| май 2026 г. | €150k | €197.8k | €200k |
| июнь 2026 г. | €148.1k | €197.2k | €200k |
| июль 2026 г. | €149.1k | €197.9k | €199k |
| август 2026 г. | €153.9k | €202.9k | €207.5k |
| сентябрь 2026 г. | €152.7k | €199.5k | €200k |
| октябрь 2026 г. | €152.3k | €202.2k | €199k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 | €690 | €700 |
| декабрь 2025 г. | €570 | €680 | €740 |
| январь 2026 г. | €570 | €690 | €760 |
| февраль 2026 г. | €560 | €680 | €740 |
| март 2026 г. | €550 | €710 | €750 |
| апрель 2026 г. | €550 | €690 | €740 |
| май 2026 г. | €550 | €680 | €750 |
| июнь 2026 г. | €550 | €680 | €750 |
| июль 2026 г. | €570 | €680 | €720 |
| август 2026 г. | €550 | €700 | €730 |
| сентябрь 2026 г. | €550 | €700 | €720 |
| октябрь 2026 г. | €550 | €700 | €780 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21.14 | 24.24 | 24.88 |
| декабрь 2025 г. | 20.77 | 24.25 | 23.75 |
| январь 2026 г. | 21.59 | 24.42 | 22.02 |
| февраль 2026 г. | 21.93 | 24.26 | 23.65 |
| март 2026 г. | 22.97 | 23.49 | 23.89 |
| апрель 2026 г. | 22.73 | 23.82 | 22.52 |
| май 2026 г. | 22.94 | 24.24 | 22.22 |
| июнь 2026 г. | 22.44 | 24.17 | 22.22 |
| июль 2026 г. | 21.95 | 24.25 | 23.03 |
| август 2026 г. | 23.33 | 24.24 | 23.69 |
| сентябрь 2026 г. | 23.14 | 23.75 | 23.15 |
| октябрь 2026 г. | 22.99 | 24.25 | 21.4 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,870 | €2,860 | €2,220 |
| декабрь 2025 г. | €2,930 | €2,830 | €2,190 |
| январь 2026 г. | €3,050 | €2,890 | €2,120 |
| февраль 2026 г. | €3,040 | €2,830 | €2,200 |
| март 2026 г. | €3,120 | €2,840 | €2,260 |
| апрель 2026 г. | €3,100 | €2,840 | €2,150 |
| май 2026 г. | €3,090 | €2,850 | €2,150 |
| июнь 2026 г. | €3,020 | €2,850 | €2,150 |
| июль 2026 г. | €3,000 | €2,830 | €2,150 |
| август 2026 г. | €3,140 | €2,900 | €2,220 |
| сентябрь 2026 г. | €3,130 | €2,850 | €2,170 |
| октябрь 2026 г. | €3,130 | €2,920 | €2,190 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€8,190
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,555
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Drôme department варьировалась от ~5.46% в районах с самой низкой доходностью до ~6.37% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
72
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€620
63
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€182.4k
Медианная месячная аренда
€650
50
Валовая арендная доходность
5.21 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€600
26
Валовая арендная доходность
6.57 %
Медианная цена предложения
€144k
Медианная месячная аренда
€650
25
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€149.6k
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€207.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
2.98 %
Медианная цена предложения
€284.9k
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.59 %
Медианная цена предложения
€324.5k
Медианная месячная аренда
€970
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.96 %
Медианная цена предложения
€420k
Медианная месячная аренда
€980
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€166k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.27 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
10.38 %
Медианная цена предложения
€92k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€183k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.85 %
Медианная цена предложения
€312k
Медианная месячная аренда
€1,650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€178.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€241k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€340
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€670
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€114.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€181k
Медианная месячная аренда
€740
22
Валовая арендная доходность
5.58 %
Медианная цена предложения
€179.4k
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.8 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.63 %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
3.07 %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.33 %
Медианная цена предложения
€252.4k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
3.46 %
Медианная цена предложения
€420k
Медианная месячная аренда
€1,210
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€233.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€398k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88k
Медианная месячная аренда
€410
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€229.2k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€94k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€247.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
3.2 %
Медианная цена предложения
€345.5k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€540
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€98.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.82 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€385k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€478.5k
Медианная месячная аренда
€1,230
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.52 %
Медианная цена предложения
€259.9k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.19 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€224.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.85 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€172.5k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
9.43 %
Медианная цена предложения
€108.5k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€203.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€128k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€184k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.4 %
Медианная цена предложения
€112.9k
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
11.17 %
Медианная цена предложения
€155.5k
Медианная месячная аренда
€1,020
22
Валовая арендная доходность
3.57 %
Медианная цена предложения
€583.3k
Медианная месячная аренда
€1,500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
7.72 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.88 %
Медианная цена предложения
€234k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
4.64 %
Медианная цена предложения
€380.5k
Медианная месячная аренда
€1,470
22
Валовая арендная доходность
8.12 %
Медианная цена предложения
€422k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.53 %
Медианная цена предложения
€218k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€196k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.17 %
Медианная цена предложения
€184.5k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
О Drôme department
Департамент Дром простирается от долины Роны к предгорьям Альп, а в его южных ландшафтах ощущается влияние Прованса. Валанс и небольшие города входят в состав этой разнообразной территории, поэтому рынок квартир департамента следует рассматривать в целом, не сводя его к ситуации в одном городе. В октябре 2026 года главный сигнал на рынке квартир — расхождение между арендной платой и ценами продажи. Средняя арендная плата выросла на 5,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года, тогда как средняя цена продажи за тот же период снизилась на 0,1%. Согласно приведённым средним показателям, доход от аренды рос относительно стоимости покупки, а не одновременно с ней. Однако данные по департаменту не означают, что в каждом городе или для каждой квартиры наблюдалась та же картина. Средняя цена продажи квартиры составляет 175 750 €, а заявленная доходность — 5,12%. Вместе с годовыми изменениями эти показатели служат отправной точкой для сопоставления дохода и затрат на покупку, но не заменяют оценки арендной платы, состояния и расходов по конкретному объекту. Заявленная доходность — рыночный ориентир, а не гарантия результата отдельной инвестиции. Вывод этого месяца сдержанный: за год арендная плата выросла, а цены продажи остались практически неизменными. За этим расхождением стоит следить в следующих обзорах, не считая его пока устойчивой тенденцией.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.12 % | 1,308 | 388 | €175,750 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.35 % | 261 | 113 | €152,300 | €550 |
3 спальни | 4.12 % | 571 | 131 | €202,210 | €700 |
4+ спальни | 4.67 % | 413 | 77 | €199,000 | €780 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.12% и ценами на недвижимость, начиная с €152,300, Drôme department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Drôme department составляют €175,750, а медианная аренда — €630. Это значит, что объект с медианными показателями в Drôme department окупится за 23.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.35%, цена продажи €152,300, аренда €550.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.12%, цена продажи €202,210, аренда €700.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.67%, цена продажи €199,000, аренда €780.
Где именно стоит купить недвижимость?
Drôme department предлагает доходность до 6.37% для медианная квартира. Изучите Drôme department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.