Drôme department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Drôme department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
86Хороший
86 / 100
Инвестиционная привлекательность
67Ценовой импульс
73Спрос на аренду
82Спрос на покупку
38Медианная цена предложения
€180,000
| 1M | +4% |
| 1Y | +2.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €176,000 |
| октябрь 2025 г. | €176,000 |
| ноябрь 2025 г. | €173,000 |
| декабрь 2025 г. | €170,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €175,000 |
| март 2026 г. | €179,950 |
| апрель 2026 г. | €175,000 |
| май 2026 г. | €175,000 |
| июнь 2026 г. | €175,000 |
| июль 2026 г. | €173,000 |
| август 2026 г. | €180,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -0.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €590 |
| декабрь 2025 г. | €610 |
| январь 2026 г. | €610 |
| февраль 2026 г. | €610 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €590 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €590 |
| июль 2026 г. | €590 |
| август 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
5.35%
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.24% |
| октябрь 2025 г. | 5.17% |
| ноябрь 2025 г. | 5.08% |
| декабрь 2025 г. | 5.15% |
| январь 2026 г. | 5.13% |
| февраль 2026 г. | 5.28% |
| март 2026 г. | 5.35% |
| апрель 2026 г. | 5.51% |
| май 2026 г. | 5.48% |
| июнь 2026 г. | 5.54% |
| июль 2026 г. | 5.41% |
| август 2026 г. | 5.35% |
Медианная цена за м²
€2,540
| 1M | +4% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,490 |
| октябрь 2025 г. | €2,510 |
| ноябрь 2025 г. | €2,440 |
| декабрь 2025 г. | €2,430 |
| январь 2026 г. | €2,500 |
| февраль 2026 г. | €2,480 |
| март 2026 г. | €2,530 |
| апрель 2026 г. | €2,460 |
| май 2026 г. | €2,460 |
| июнь 2026 г. | €2,470 |
| июль 2026 г. | €2,440 |
| август 2026 г. | €2,540 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (4,427 на продажу)
Лучший субрынок
76
Валовая арендная доходность
5.81 %
Медианная цена предложения
€173k
Медианная месячная аренда
€630
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 7.56% |
| 2 спальни | 4.29% |
| 3 спальни | 4.13% |
| 4+ спальни | 4.22% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 4.33% |
| квартиры 50–60 м² | 4.96% |
| квартиры 60–70 м² | 4.63% |
| квартиры 70–80 м² | 4.22% |
| квартиры 80–90 м² | 3.84% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €2,590 |
| 2 спальни | €3,140 |
| 3 спальни | €2,900 |
| 4+ спальни | €2,220 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 3250 |
| квартиры 50–60 м² | 2780 |
| квартиры 60–70 м² | 2710 |
| квартиры 70–80 м² | 2920 |
| квартиры 80–90 м² | 2580 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 67 |
| 2 спальни | 252 |
| 3 спальни | 560 |
| 4+ спальни | 418 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 117 |
| квартиры 50–60 м² | 170 |
| квартиры 60–70 м² | 251 |
| квартиры 70–80 м² | 270 |
| квартиры 80–90 м² | 126 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 90 |
| 2 спальни | 128 |
| 3 спальни | 126 |
| 4+ спальни | 77 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 53 |
| квартиры 50–60 м² | 56 |
| квартиры 60–70 м² | 63 |
| квартиры 70–80 м² | 45 |
| квартиры 80–90 м² | 35 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (9%)
2 спальни (22%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (9%) | 157 listings (9%) |
| 2 спальни (22%) | 380 listings (22%) |
| 3 спальни (40%) | 686 listings (40%) |
| 4+ спальни (29%) | 495 listings (29%) |
Индекс активности продаж
7-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
12-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 41% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 51% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 41% |
| август 2026 г. | 51% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €146k | €202.1k | €209k |
| октябрь 2025 г. | €146.7k | €202.3k | €210k |
| ноябрь 2025 г. | €139.5k | €200k | €209k |
| декабрь 2025 г. | €142.1k | €197.9k | €209.5k |
| январь 2026 г. | €147.7k | €202.2k | €199.5k |
| февраль 2026 г. | €147.1k | €198k | €210k |
| март 2026 г. | €151.6k | €199k | €215k |
| апрель 2026 г. | €150k | €197.2k | €200k |
| май 2026 г. | €150k | €197.8k | €200k |
| июнь 2026 г. | €148.1k | €197.2k | €200k |
| июль 2026 г. | €149.1k | €197.9k | €199k |
| август 2026 г. | €153.9k | €202.9k | €207.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €560 | €670 | €720 |
| октябрь 2025 г. | €570 | €670 | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €550 | €690 | €700 |
| декабрь 2025 г. | €570 | €680 | €740 |
| январь 2026 г. | €570 | €690 | €760 |
| февраль 2026 г. | €560 | €680 | €740 |
| март 2026 г. | €550 | €710 | €750 |
| апрель 2026 г. | €550 | €690 | €740 |
| май 2026 г. | €550 | €680 | €750 |
| июнь 2026 г. | €550 | €680 | €750 |
| июль 2026 г. | €570 | €680 | €720 |
| август 2026 г. | €550 | €700 | €730 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21.73 | 25.14 | 24.09 |
| октябрь 2025 г. | 21.45 | 25.16 | 24.86 |
| ноябрь 2025 г. | 21.14 | 24.24 | 24.88 |
| декабрь 2025 г. | 20.77 | 24.25 | 23.75 |
| январь 2026 г. | 21.59 | 24.42 | 22.02 |
| февраль 2026 г. | 21.93 | 24.26 | 23.65 |
| март 2026 г. | 22.97 | 23.49 | 23.89 |
| апрель 2026 г. | 22.73 | 23.82 | 22.52 |
| май 2026 г. | 22.94 | 24.24 | 22.22 |
| июнь 2026 г. | 22.44 | 24.17 | 22.22 |
| июль 2026 г. | 21.95 | 24.25 | 23.03 |
| август 2026 г. | 23.33 | 24.24 | 23.69 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,040 | €2,890 | €2,220 |
| октябрь 2025 г. | €3,050 | €2,910 | €2,230 |
| ноябрь 2025 г. | €2,870 | €2,860 | €2,220 |
| декабрь 2025 г. | €2,930 | €2,830 | €2,190 |
| январь 2026 г. | €3,050 | €2,890 | €2,120 |
| февраль 2026 г. | €3,040 | €2,830 | €2,200 |
| март 2026 г. | €3,120 | €2,840 | €2,260 |
| апрель 2026 г. | €3,100 | €2,840 | €2,150 |
| май 2026 г. | €3,090 | €2,850 | €2,150 |
| июнь 2026 г. | €3,020 | €2,850 | €2,150 |
| июль 2026 г. | €3,000 | €2,830 | €2,150 |
| август 2026 г. | €3,140 | €2,900 | €2,220 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€8,145
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€13,755
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Drôme department варьировалась от ~5.43% в районах с самой низкой доходностью до ~9.17% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
76
Валовая арендная доходность
5.81 %
Медианная цена предложения
€173k
Медианная месячная аренда
€630
72
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€184.8k
Медианная месячная аренда
€600
56
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€163.2k
Медианная месячная аренда
€560
27
Валовая арендная доходность
5.52 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€207.7k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
4.4 %
Медианная цена предложения
€490k
Медианная месячная аренда
€990
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€113k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
7.36 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.43 %
Медианная цена предложения
€344.5k
Медианная месячная аренда
€970
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.27 %
Медианная цена предложения
€314.5k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.01 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€166k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€152k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
13.13 %
Медианная цена предложения
€83k
Медианная месячная аренда
€910
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€161.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.51 %
Медианная цена предложения
€289k
Медианная месячная аренда
€1,460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€171.1k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€230.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€340
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.33 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€1,460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€176k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.02 %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€470
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.43 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.59 %
Медианная цена предложения
€322k
Медианная месячная аренда
€1,940
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€228.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.72 %
Медианная цена предложения
€497k
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.62 %
Медианная цена предложения
€370k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€398k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€92k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€167k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
4.97 %
Медианная цена предложения
€232k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
6.72 %
Медианная цена предложения
€142k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
8.35 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€117.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€470k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€63.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.47 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€510k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.77 %
Медианная цена предложения
€238.7k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€237.7k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€380k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.83 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.02 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.75 %
Медианная цена предложения
€139.3k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€221.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.14 %
Медианная цена предложения
€265.5k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.22 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
8.39 %
Медианная цена предложения
€82.5k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.55 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.07 %
Медианная цена предложения
€202.5k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€128k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.66 %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€201k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
5.27 %
Медианная цена предложения
€192k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
20.47 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€1,020
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
8.97 %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.53 %
Медианная цена предложения
€234k
Медианная месячная аренда
€1,270
24
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€397.5k
Медианная месячная аренда
€1,140
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€278k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.32 %
Медианная цена предложения
€245.1k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€194k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.6 %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€1,750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
О Drôme department
Департамент Дром на юго-востоке Франции сочетает речные долины, холмистые города и доступ как к коридору Роны, так и к окраине массива Веркор. Эта география формирует рынок квартир, где заметны практичность повседневной жизни, региональная связанность и особая локальная среда внутри Оверни-Рона-Альпы. Август 2026 года даёт главный сигнал на рынке квартир: цены продолжают расти, а доходность от аренды прибавляет заметно медленнее. Средняя цена продажи сейчас составляет €180,000, а средняя цена за м2 — €2,540; оба показателя выросли на 4.0% по сравнению с предыдущим месяцем. Это говорит о продолжающемся пересмотре стоимости вверх, хотя средняя аренда поднимается лишь до €600 в месяц, всего на 0.8% за месяц. В итоге инвестиционная формула становится более напряжённой, чем может показаться по одному лишь росту цен. При доходности 5.35% Дром по-прежнему даёт рабочий уровень отдачи, но разница между более быстрым ростом капитальной стоимости и более слабой динамикой аренды имеет значение. В годовом выражении средняя цена продажи выросла на 2.3%, средняя цена за м2 — на 0.8%, а аренда снизилась на 0.5%. Для инвестора в квартиры августовская картина — это не резкий перелом, а продолжающееся сжатие между ростом оценки и более скромным арендным следованием.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.35 % | 1,298 | 421 | €180,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 7.56 % | 67 | 90 | €70,000 | €440 |
2 спальни | 4.29 % | 252 | 128 | €153,950 | €550 |
3 спальни | 4.13 % | 560 | 126 | €202,900 | €700 |
4+ спальни | 4.22 % | 418 | 77 | €207,500 | €730 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.35% и ценами на недвижимость, начиная с €70,000, Drôme department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Drôme department составляют €180,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Drôme department окупится за 25.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 7.56%, цена продажи €70,000, аренда €440.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.29%, цена продажи €153,950, аренда €550.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.13%, цена продажи €202,900, аренда €700.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.22%, цена продажи €207,500, аренда €730.
Где именно стоит купить недвижимость?
Drôme department предлагает доходность до 9.17% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Drôme department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.