Isère department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Isère department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
86Хороший
86 / 100
Инвестиционная привлекательность
71Ценовой импульс
60Спрос на аренду
75Спрос на покупку
53Медианная цена предложения
€195,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €197,000 |
| октябрь 2025 г. | €199,000 |
| ноябрь 2025 г. | €200,200 |
| декабрь 2025 г. | €199,000 |
| январь 2026 г. | €199,000 |
| февраль 2026 г. | €199,000 |
| март 2026 г. | €198,000 |
| апрель 2026 г. | €197,000 |
| май 2026 г. | €199,900 |
| июнь 2026 г. | €195,000 |
| июль 2026 г. | €195,000 |
| август 2026 г. | €195,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €660 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €660 |
| август 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
5.73%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.42% |
| октябрь 2025 г. | 5.45% |
| ноябрь 2025 г. | 5.48% |
| декабрь 2025 г. | 5.51% |
| январь 2026 г. | 5.49% |
| февраль 2026 г. | 5.48% |
| март 2026 г. | 5.6% |
| апрель 2026 г. | 5.68% |
| май 2026 г. | 5.61% |
| июнь 2026 г. | 5.74% |
| июль 2026 г. | 5.74% |
| август 2026 г. | 5.73% |
Медианная цена за м²
€2,940
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,980 |
| октябрь 2025 г. | €2,990 |
| ноябрь 2025 г. | €2,990 |
| декабрь 2025 г. | €2,970 |
| январь 2026 г. | €3,010 |
| февраль 2026 г. | €2,990 |
| март 2026 г. | €3,000 |
| апрель 2026 г. | €2,960 |
| май 2026 г. | €3,010 |
| июнь 2026 г. | €2,910 |
| июль 2026 г. | €2,940 |
| август 2026 г. | €2,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (11,573 на продажу)
Лучший субрынок
84
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€197k
Медианная месячная аренда
€730
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 7.55% |
| 2 спальни | 5.48% |
| 3 спальни | 4.73% |
| 4+ спальни | 4.16% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7.92% |
| квартиры 30–40 м² | 6.33% |
| квартиры 40–50 м² | 5.15% |
| квартиры 50–60 м² | 5.91% |
| квартиры 60–70 м² | 4.77% |
| квартиры 70–80 м² | 4.85% |
| квартиры 80–90 м² | 4.58% |
| квартиры 90–100 м² | 4.97% |
| квартиры 100–110 м² | 4.48% |
| квартиры 110–120 м² | 5.05% |
| квартиры 120–130 м² | 4.06% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,200 |
| 2 спальни | €3,270 |
| 3 спальни | €3,150 |
| 4+ спальни | €2,960 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3260 |
| квартиры 30–40 м² | 3110 |
| квартиры 40–50 м² | 3470 |
| квартиры 50–60 м² | 2710 |
| квартиры 60–70 м² | 3100 |
| квартиры 70–80 м² | 2900 |
| квартиры 80–90 м² | 3080 |
| квартиры 90–100 м² | 2820 |
| квартиры 100–110 м² | 2810 |
| квартиры 110–120 м² | 2730 |
| квартиры 120–130 м² | 3120 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 476 |
| 2 спальни | 1,381 |
| 3 спальни | 2,252 |
| 4+ спальни | 2,175 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 396 |
| квартиры 30–40 м² | 349 |
| квартиры 40–50 м² | 834 |
| квартиры 50–60 м² | 646 |
| квартиры 60–70 м² | 1,441 |
| квартиры 70–80 м² | 794 |
| квартиры 80–90 м² | 794 |
| квартиры 90–100 м² | 413 |
| квартиры 100–110 м² | 276 |
| квартиры 110–120 м² | 142 |
| квартиры 120–130 м² | 77 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 564 |
| 2 спальни | 520 |
| 3 спальни | 583 |
| 4+ спальни | 416 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 506 |
| квартиры 30–40 м² | 218 |
| квартиры 40–50 м² | 260 |
| квартиры 50–60 м² | 275 |
| квартиры 60–70 м² | 347 |
| квартиры 70–80 м² | 201 |
| квартиры 80–90 м² | 132 |
| квартиры 90–100 м² | 71 |
| квартиры 100–110 м² | 36 |
| квартиры 110–120 м² | 18 |
| квартиры 120–130 м² | 18 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (12%)
2 спальни (23%)
3 спальни (34%)
4+ спальни (31%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (12%) | 1,040 listings (12%) |
| 2 спальни (23%) | 1,901 listings (23%) |
| 3 спальни (34%) | 2,835 listings (34%) |
| 4+ спальни (31%) | 2,591 listings (31%) |
Индекс активности продаж
17-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
10-51%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 41% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 51% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €83.5k | €156.6k | €211k | €275k |
| октябрь 2025 г. | €83.5k | €158k | €217.3k | €275k |
| ноябрь 2025 г. | €83.5k | €155k | €218.3k | €270k |
| декабрь 2025 г. | €82.5k | €153k | €216.7k | €272k |
| январь 2026 г. | €84.8k | €157k | €219k | €274k |
| февраль 2026 г. | €82k | €154.8k | €216.3k | €274k |
| март 2026 г. | €80k | €155.6k | €215k | €269k |
| апрель 2026 г. | €79k | €152k | €210k | €264k |
| май 2026 г. | €80k | €154k | €215.5k | €268k |
| июнь 2026 г. | €80k | €149k | €208.9k | €261.5k |
| июль 2026 г. | €80k | €149k | €210k | €265k |
| август 2026 г. | €80k | €149k | €208k | €259k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 | €670 | €830 | €890 |
| октябрь 2025 г. | €510 | €680 | €820 | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €510 | €680 | €830 | €890 |
| декабрь 2025 г. | €510 | €680 | €820 | €860 |
| январь 2026 г. | €520 | €680 | €830 | €870 |
| февраль 2026 г. | €500 | €670 | €820 | €850 |
| март 2026 г. | €500 | €670 | €800 | €860 |
| апрель 2026 г. | €500 | €680 | €800 | €820 |
| май 2026 г. | €500 | €670 | €810 | €830 |
| июнь 2026 г. | €500 | €670 | €820 | €800 |
| июль 2026 г. | €500 | €660 | €810 | €890 |
| август 2026 г. | €500 | €680 | €820 | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13.92 | 19.47 | 21.17 | 25.75 |
| октябрь 2025 г. | 13.59 | 19.25 | 22.05 | 25.69 |
| ноябрь 2025 г. | 13.64 | 18.97 | 21.92 | 25.28 |
| декабрь 2025 г. | 13.41 | 18.72 | 22.16 | 26.51 |
| январь 2026 г. | 13.58 | 19.2 | 21.97 | 26.11 |
| февраль 2026 г. | 13.67 | 19.25 | 22.12 | 26.86 |
| март 2026 г. | 13.33 | 19.23 | 22.4 | 26.22 |
| апрель 2026 г. | 13.17 | 18.77 | 21.88 | 26.88 |
| май 2026 г. | 13.33 | 19.13 | 22.31 | 26.88 |
| июнь 2026 г. | 13.43 | 18.63 | 21.23 | 27.24 |
| июль 2026 г. | 13.33 | 18.78 | 21.69 | 24.9 |
| август 2026 г. | 13.24 | 18.26 | 21.16 | 24.03 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,340 | €3,480 | €3,200 | €3,140 |
| октябрь 2025 г. | €3,340 | €3,480 | €3,290 | €3,130 |
| ноябрь 2025 г. | €3,340 | €3,410 | €3,300 | €3,070 |
| декабрь 2025 г. | €3,240 | €3,400 | €3,280 | €3,110 |
| январь 2026 г. | €3,280 | €3,490 | €3,320 | €3,150 |
| февраль 2026 г. | €3,270 | €3,440 | €3,280 | €3,140 |
| март 2026 г. | €3,200 | €3,460 | €3,260 | €3,090 |
| апрель 2026 г. | €3,230 | €3,380 | €3,180 | €3,030 |
| май 2026 г. | €3,200 | €3,420 | €3,270 | €3,080 |
| июнь 2026 г. | €3,200 | €3,290 | €3,170 | €3,010 |
| июль 2026 г. | €3,200 | €3,300 | €3,190 | €3,030 |
| август 2026 г. | €3,200 | €3,270 | €3,150 | €2,960 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,430
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€12,000
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Isère department варьировалась от ~3.62% в районах с самой низкой доходностью до ~8% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
84
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€197k
Медианная месячная аренда
€730
83
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€680
81
Валовая арендная доходность
6.84 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€680
64
Валовая арендная доходность
6.2 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€710
63
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€214k
Медианная месячная аренда
€690
60
Валовая арендная доходность
8 %
Медианная цена предложения
€116.5k
Медианная месячная аренда
€640
55
Валовая арендная доходность
4.36 %
Медианная цена предложения
€308k
Медианная месячная аренда
€1,040
47
Валовая арендная доходность
6.32 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€790
32
Валовая арендная доходность
5.74 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€810
32
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€149.5k
Медианная месячная аренда
€600
32
Валовая арендная доходность
5.16 %
Медианная цена предложения
€227k
Медианная месячная аренда
€740
32
Валовая арендная доходность
5.32 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€580
30
Валовая арендная доходность
8.81 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€700
29
Валовая арендная доходность
7.61 %
Медианная цена предложения
€122.5k
Медианная месячная аренда
€560
29
Валовая арендная доходность
7.99 %
Медианная цена предложения
€327k
Медианная месячная аренда
€1,220
29
Валовая арендная доходность
5.93 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€700
29
Валовая арендная доходность
6.36 %
Медианная цена предложения
€172k
Медианная месячная аренда
€690
29
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€138.5k
Медианная месячная аренда
€790
27
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€324.5k
Медианная месячная аренда
€1,350
27
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€600
27
Валовая арендная доходность
5.35 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€740
27
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€560
27
Валовая арендная доходность
4.95 %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
€740
27
Валовая арендная доходность
4.85 %
Медианная цена предложения
€176.4k
Медианная месячная аренда
€600
27
Валовая арендная доходность
4.89 %
Медианная цена предложения
€166.2k
Медианная месячная аренда
€550
27
Валовая арендная доходность
4.15 %
Медианная цена предложения
€263k
Медианная месячная аренда
€810
24
Валовая арендная доходность
7.51 %
Медианная цена предложения
€335k
Медианная месячная аренда
€1,800
24
Валовая арендная доходность
20.53 %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€352k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
6.87 %
Медианная цена предложения
€265.9k
Медианная месячная аренда
€1,460
24
Валовая арендная доходность
3.66 %
Медианная цена предложения
€242k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
5.14 %
Медианная цена предложения
€275.0k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€116.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.65 %
Медианная цена предложения
€92.5k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€910
24
Валовая арендная доходность
3.96 %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
€1,450
24
Валовая арендная доходность
6.55 %
Медианная цена предложения
€96k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.28 %
Медианная цена предложения
€529.5k
Медианная месячная аренда
€1,390
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.62 %
Медианная цена предложения
€643.3k
Медианная месячная аренда
€2,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.23 %
Медианная цена предложения
€286k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219.6k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€187k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€134k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.3 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
3.56 %
Медианная цена предложения
€252k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€183k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.34 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219.5k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.54 %
Медианная цена предложения
€242k
Медианная месячная аренда
€1,280
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.32 %
Медианная цена предложения
€242.5k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€67.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€379.9k
Медианная месячная аренда
€1,160
24
Валовая арендная доходность
3.97 %
Медианная цена предложения
€292.5k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€332k
Медианная месячная аренда
€1,040
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.93 %
Медианная цена предложения
€409.5k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€122k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.75 %
Медианная цена предложения
€180.5k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.69 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€980
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€359.5k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€211k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
10.37 %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
€1,400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€267k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.41 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
5.6 %
Медианная цена предложения
€187k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
5.76 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€1,100
24
Валовая арендная доходность
5.55 %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.94 %
Медианная цена предложения
€539.0k
Медианная месячная аренда
€2,830
24
Валовая арендная доходность
5.81 %
Медианная цена предложения
€369.5k
Медианная месячная аренда
€1,440
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
1.38 %
Медианная цена предложения
€471.5k
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
8.63 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€257k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€236k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.21 %
Медианная цена предложения
€242k
Медианная месячная аренда
€1,020
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
14.4 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€203.1k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€178.5k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€527.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.77 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
8.09 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
6.85 %
Медианная цена предложения
€257.0k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.36 %
Медианная цена предложения
€153k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.47 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€760
24
Валовая арендная доходность
4.58 %
Медианная цена предложения
€197k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€253k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.31 %
Медианная цена предложения
€173k
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225.5k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
6.12 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
4.2 %
Медианная цена предложения
€347.5k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
5.25 %
Медианная цена предложения
€170.6k
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€163k
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€156k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
7.39 %
Медианная цена предложения
€63k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
3.02 %
Медианная цена предложения
€329k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€510k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.89 %
Медианная цена предложения
€122k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
4.28 %
Медианная цена предложения
€279k
Медианная месячная аренда
€1,070
24
Валовая арендная доходность
3.64 %
Медианная цена предложения
€335k
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.76 %
Медианная цена предложения
€192k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.85 %
Медианная цена предложения
€261k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€277.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€364.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
3.37 %
Медианная цена предложения
€233k
Медианная месячная аренда
€360
24
Валовая арендная доходность
5.78 %
Медианная цена предложения
€173k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.48 %
Медианная цена предложения
€197.5k
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
8.05 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€810
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.52 %
Медианная цена предложения
€262.2k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€292.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.16 %
Медианная цена предложения
€107.3k
Медианная месячная аренда
€810
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€256k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.45 %
Медианная цена предложения
€284k
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,270
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€455.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.08 %
Медианная цена предложения
€328.4k
Медианная месячная аренда
€1,600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.53 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€176k
Медианная месячная аренда
€460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.91 %
Медианная цена предложения
€158.5k
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.54 %
Медианная цена предложения
€248.5k
Медианная месячная аренда
€1,120
24
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€367k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€232k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.11 %
Медианная цена предложения
€273k
Медианная месячная аренда
€1,800
24
Валовая арендная доходность
6.32 %
Медианная цена предложения
€166.3k
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€319.5k
Медианная месячная аренда
€1,540
24
Валовая арендная доходность
7.09 %
Медианная цена предложения
€116k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€201.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€239k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€1,460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€390k
Медианная месячная аренда
€1,730
24
Валовая арендная доходность
5.85 %
Медианная цена предложения
€243k
Медианная месячная аренда
€1,190
24
Валовая арендная доходность
9.5 %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
6.91 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
4.32 %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
3.71 %
Медианная цена предложения
€619k
Медианная месячная аренда
€1,850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€194k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.33 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€940
24
Валовая арендная доходность
6.98 %
Медианная цена предложения
€164.5k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.72 %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
7.71 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
3.51 %
Медианная цена предложения
€379k
Медианная месячная аренда
€1,600
24
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€346.5k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
9.36 %
Медианная цена предложения
€136.5k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€260.5k
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
6.27 %
Медианная цена предложения
€302.5k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
4.35 %
Медианная цена предложения
€272.3k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.78 %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
€2,450
24
Валовая арендная доходность
4.04 %
Медианная цена предложения
€374.9k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€92k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€206.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€227.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€203.7k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
2.52 %
Медианная цена предложения
€360k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€345k
Медианная месячная аренда
€1,650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€246.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.67 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
3.36 %
Медианная цена предложения
€285.9k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€224k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.43 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
5.88 %
Медианная цена предложения
€232.5k
Медианная месячная аренда
€1,190
24
Валовая арендная доходность
3.42 %
Медианная цена предложения
€297.5k
Медианная месячная аренда
€990
24
Валовая арендная доходность
3.52 %
Медианная цена предложения
€338k
Медианная месячная аренда
€2,200
24
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,030
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€402k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
5.95 %
Медианная цена предложения
€187.5k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€234.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.82 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.88 %
Медианная цена предложения
€270.5k
Медианная месячная аренда
€1,690
24
Валовая арендная доходность
3.39 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,120
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.52 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
8.16 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€1,010
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
€1,110
24
Валовая арендная доходность
5.87 %
Медианная цена предложения
€542.5k
Медианная месячная аренда
€2,280
24
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€169.5k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€222k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€168k
Медианная месячная аренда
-
О Isère department
Изер на юго-востоке Франции сочетает альпийские пейзажи, крупные городские центры и широкую экономическую базу, сосредоточенную вокруг Гренобля и соседних долин. Для инвестиций в квартиры это создаёт понятный и при этом регионально самобытный профиль, где доступ к горам и городская жизнь находятся рядом. Август 2026 года показывает рынок, в котором доходность держится лучше, чем капитальная стоимость. Средняя арендная ставка по квартире выросла до 700 €, что означает плюс 5,3% за месяц и 1,9% в годовом выражении, тогда как средняя цена продажи остаётся на уровне 195 000 €. На этом фоне ценовой фон выглядит мягче: средняя цена за квадратный метр составляет 2 940 €, это на 0,2% ниже, чем месяцем ранее, и на 2,1% ниже, чем год назад. Так возникает чёткое напряжение для инвестора. Валовая доходность составляет 5,73%, и это говорит о том, что именно арендный поток сейчас лучше поддерживает инвестиционный кейс, даже если цены перепродажи немного ослабевают. Иными словами, в этом месяце Изер не демонстрирует сильную историю роста капитала, но показывает более выраженную историю, основанную на аренде. При неизменной средней цене продажи и более быстром росте аренды август оставляет у департамента один главный аргумент — доходность.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.73 % | 6,286 | 2,084 | €195,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 7.55 % | 476 | 564 | €80,000 | €500 |
2 спальни | 5.48 % | 1,381 | 520 | €149,000 | €680 |
3 спальни | 4.73 % | 2,252 | 583 | €208,000 | €820 |
4+ спальни | 4.16 % | 2,175 | 416 | €259,000 | €900 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.73% и ценами на недвижимость, начиная с €80,000, Isère department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Isère department составляют €195,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Isère department окупится за 23.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 7.55%, цена продажи €80,000, аренда €500.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.48%, цена продажи €149,000, аренда €680.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.73%, цена продажи €208,000, аренда €820.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.16%, цена продажи €259,000, аренда €900.
Где именно стоит купить недвижимость?
Isère department предлагает доходность до 8.00% для квартиры < 30 м², что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Isère department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.