Isère department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Isère department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
81Хороший
81 / 100
Инвестиционная привлекательность
72Ценовой импульс
48Спрос на аренду
75Спрос на покупку
55Медианная цена предложения
€199,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €200,200 |
| декабрь 2025 г. | €199,000 |
| январь 2026 г. | €199,000 |
| февраль 2026 г. | €199,000 |
| март 2026 г. | €198,000 |
| апрель 2026 г. | €197,000 |
| май 2026 г. | €199,900 |
| июнь 2026 г. | €195,000 |
| июль 2026 г. | €195,000 |
| август 2026 г. | €195,000 |
| сентябрь 2026 г. | €199,000 |
| октябрь 2026 г. | €199,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €660 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €660 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €710 |
| октябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.58%
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.48% |
| декабрь 2025 г. | 5.51% |
| январь 2026 г. | 5.49% |
| февраль 2026 г. | 5.48% |
| март 2026 г. | 5.6% |
| апрель 2026 г. | 5.68% |
| май 2026 г. | 5.61% |
| июнь 2026 г. | 5.74% |
| июль 2026 г. | 5.74% |
| август 2026 г. | 5.73% |
| сентябрь 2026 г. | 5.68% |
| октябрь 2026 г. | 5.58% |
Медианная цена за м²
€3,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,990 |
| декабрь 2025 г. | €2,970 |
| январь 2026 г. | €3,010 |
| февраль 2026 г. | €2,990 |
| март 2026 г. | €3,000 |
| апрель 2026 г. | €2,960 |
| май 2026 г. | €3,010 |
| июнь 2026 г. | €2,910 |
| июль 2026 г. | €2,940 |
| август 2026 г. | €2,940 |
| сентябрь 2026 г. | €2,980 |
| октябрь 2026 г. | €3,000 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (11,449 на продажу)
Лучший субрынок
71
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€222.1k
Медианная месячная аренда
€710
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 7.61% |
| 2 спальни | 5.33% |
| 3 спальни | 4.68% |
| 4+ спальни | 4.28% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 8.14% |
| квартиры 30–40 м² | 6.25% |
| квартиры 40–50 м² | 5.1% |
| квартиры 50–60 м² | 6% |
| квартиры 60–70 м² | 4.87% |
| квартиры 70–80 м² | 4.8% |
| квартиры 80–90 м² | 4.35% |
| квартиры 90–100 м² | 4.68% |
| квартиры 100–110 м² | 4.14% |
| квартиры 110–120 м² | 3.85% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,150 |
| 2 спальни | €3,400 |
| 3 спальни | €3,230 |
| 4+ спальни | €3,030 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3220 |
| квартиры 30–40 м² | 3230 |
| квартиры 40–50 м² | 3560 |
| квартиры 50–60 м² | 2720 |
| квартиры 60–70 м² | 3180 |
| квартиры 70–80 м² | 2950 |
| квартиры 80–90 м² | 3100 |
| квартиры 90–100 м² | 2880 |
| квартиры 100–110 м² | 2780 |
| квартиры 110–120 м² | 2990 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 434 |
| 2 спальни | 1,407 |
| 3 спальни | 2,374 |
| 4+ спальни | 2,213 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 349 |
| квартиры 30–40 м² | 371 |
| квартиры 40–50 м² | 865 |
| квартиры 50–60 м² | 629 |
| квартиры 60–70 м² | 1,561 |
| квартиры 70–80 м² | 773 |
| квартиры 80–90 м² | 834 |
| квартиры 90–100 м² | 412 |
| квартиры 100–110 м² | 262 |
| квартиры 110–120 м² | 141 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 305 |
| 2 спальни | 396 |
| 3 спальни | 472 |
| 4+ спальни | 246 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 274 |
| квартиры 30–40 м² | 134 |
| квартиры 40–50 м² | 209 |
| квартиры 50–60 м² | 192 |
| квартиры 60–70 м² | 268 |
| квартиры 70–80 м² | 145 |
| квартиры 80–90 м² | 100 |
| квартиры 90–100 м² | 46 |
| квартиры 100–110 м² | 25 |
| квартиры 110–120 м² | 16 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (9%)
2 спальни (23%)
3 спальни (36%)
4+ спальни (31%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (9%) | 739 listings (9%) |
| 2 спальни (23%) | 1,803 listings (23%) |
| 3 спальни (36%) | 2,846 listings (36%) |
| 4+ спальни (31%) | 2,459 listings (31%) |
Индекс активности продаж
14-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
10-51%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 51% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 45% |
| сентябрь 2026 г. | 34% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €83.5k | €155k | €218.3k | €270k |
| декабрь 2025 г. | €82.5k | €153k | €216.7k | €272k |
| январь 2026 г. | €84.8k | €157k | €219k | €274k |
| февраль 2026 г. | €82k | €154.8k | €216.3k | €274k |
| март 2026 г. | €80k | €155.6k | €215k | €269k |
| апрель 2026 г. | €79k | €152k | €210k | €264k |
| май 2026 г. | €80k | €154k | €215.5k | €268k |
| июнь 2026 г. | €80k | €149k | €208.9k | €261.5k |
| июль 2026 г. | €80k | €149k | €210k | €265k |
| август 2026 г. | €80k | €149k | €208k | €259k |
| сентябрь 2026 г. | €80k | €150k | €210.9k | €269k |
| октябрь 2026 г. | €79k | €153k | €212.4k | €265k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €510 | €680 | €830 | €890 |
| декабрь 2025 г. | €510 | €680 | €820 | €860 |
| январь 2026 г. | €520 | €680 | €830 | €870 |
| февраль 2026 г. | €500 | €670 | €820 | €850 |
| март 2026 г. | €500 | €670 | €800 | €860 |
| апрель 2026 г. | €500 | €680 | €800 | €820 |
| май 2026 г. | €500 | €670 | €810 | €830 |
| июнь 2026 г. | €500 | €670 | €820 | €800 |
| июль 2026 г. | €500 | €660 | €810 | €890 |
| август 2026 г. | €500 | €680 | €820 | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €500 | €680 | €830 | €940 |
| октябрь 2026 г. | €500 | €680 | €830 | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13.64 | 18.97 | 21.92 | 25.28 |
| декабрь 2025 г. | 13.41 | 18.72 | 22.16 | 26.51 |
| январь 2026 г. | 13.58 | 19.2 | 21.97 | 26.11 |
| февраль 2026 г. | 13.67 | 19.25 | 22.12 | 26.86 |
| март 2026 г. | 13.33 | 19.23 | 22.4 | 26.22 |
| апрель 2026 г. | 13.17 | 18.77 | 21.88 | 26.88 |
| май 2026 г. | 13.33 | 19.13 | 22.31 | 26.88 |
| июнь 2026 г. | 13.43 | 18.63 | 21.23 | 27.24 |
| июль 2026 г. | 13.33 | 18.78 | 21.69 | 24.9 |
| август 2026 г. | 13.24 | 18.26 | 21.16 | 24.03 |
| сентябрь 2026 г. | 13.33 | 18.38 | 21.28 | 23.85 |
| октябрь 2026 г. | 13.14 | 18.78 | 21.35 | 23.36 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,340 | €3,410 | €3,300 | €3,070 |
| декабрь 2025 г. | €3,240 | €3,400 | €3,280 | €3,110 |
| январь 2026 г. | €3,280 | €3,490 | €3,320 | €3,150 |
| февраль 2026 г. | €3,270 | €3,440 | €3,280 | €3,140 |
| март 2026 г. | €3,200 | €3,460 | €3,260 | €3,090 |
| апрель 2026 г. | €3,230 | €3,380 | €3,180 | €3,030 |
| май 2026 г. | €3,200 | €3,420 | €3,270 | €3,080 |
| июнь 2026 г. | €3,200 | €3,290 | €3,170 | €3,010 |
| июль 2026 г. | €3,200 | €3,300 | €3,190 | €3,030 |
| август 2026 г. | €3,200 | €3,270 | €3,150 | €2,960 |
| сентябрь 2026 г. | €3,200 | €3,320 | €3,200 | €3,090 |
| октябрь 2026 г. | €3,150 | €3,400 | €3,230 | €3,030 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,435
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€15,225
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Isère department варьировалась от ~4.29% в районах с самой низкой доходностью до ~10.15% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
71
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€222.1k
Медианная месячная аренда
€710
68
Валовая арендная доходность
7.08 %
Медианная цена предложения
€139.9k
Медианная месячная аренда
€740
61
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€199.5k
Медианная месячная аренда
€780
53
Валовая арендная доходность
6.66 %
Медианная цена предложения
€159.5k
Медианная месячная аренда
€770
53
Валовая арендная доходность
7.84 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€750
52
Валовая арендная доходность
5.32 %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
€770
46
Валовая арендная доходность
3.89 %
Медианная цена предложения
€313k
Медианная месячная аренда
€900
42
Валовая арендная доходность
6.11 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€760
28
Валовая арендная доходность
5.49 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€700
28
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€163k
Медианная месячная аренда
€610
27
Валовая арендная доходность
8.63 %
Медианная цена предложения
€171k
Медианная месячная аренда
€600
26
Валовая арендная доходность
7.04 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€750
26
Валовая арендная доходность
7.32 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€800
25
Валовая арендная доходность
5.26 %
Медианная цена предложения
€213k
Медианная месячная аренда
€710
25
Валовая арендная доходность
4.69 %
Медианная цена предложения
€220.5k
Медианная месячная аренда
€720
25
Валовая арендная доходность
5.2 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€780
25
Валовая арендная доходность
5.07 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€910
25
Валовая арендная доходность
4.7 %
Медианная цена предложения
€228.5k
Медианная месячная аренда
€810
25
Валовая арендная доходность
5.49 %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
€800
25
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€236k
Медианная месячная аренда
€650
25
Валовая арендная доходность
3.95 %
Медианная цена предложения
€302k
Медианная месячная аренда
€830
23
Валовая арендная доходность
3.73 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€740
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€359.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.89 %
Медианная цена предложения
€119.6k
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.93 %
Медианная цена предложения
€137k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
3.69 %
Медианная цена предложения
€242k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.46 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€1,350
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.1 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€980
22
Валовая арендная доходность
4.23 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€1,580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€134k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.8 %
Медианная цена предложения
€798k
Медианная месячная аренда
€1,400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€300k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€292k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€132k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€219.6k
Медианная месячная аренда
€670
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€187k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.59 %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
€1,020
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€252k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€1,110
22
Валовая арендная доходность
3.57 %
Медианная цена предложения
€228k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.92 %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.28 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€1,090
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.78 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,360
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€166k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.16 %
Медианная цена предложения
€389k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.74 %
Медианная цена предложения
€195.5k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.99 %
Медианная цена предложения
€430k
Медианная месячная аренда
€910
22
Валовая арендная доходность
4.33 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
6.17 %
Медианная цена предложения
€267.1k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€207k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.25 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
4.82 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.6 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.39 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.32 %
Медианная цена предложения
€264.5k
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.13 %
Медианная цена предложения
€599k
Медианная месячная аренда
€2,830
22
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
3.49 %
Медианная цена предложения
€511.9k
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.58 %
Медианная цена предложения
€306.3k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
3.83 %
Медианная цена предложения
€420k
Медианная месячная аренда
€1,530
22
Валовая арендная доходность
5.4 %
Медианная цена предложения
€187.5k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
12.34 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€191.1k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.96 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€820
22
Валовая арендная доходность
3.65 %
Медианная цена предложения
€370k
Медианная месячная аренда
€980
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€545k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.39 %
Медианная цена предложения
€180.4k
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
8.64 %
Медианная цена предложения
€112.5k
Медианная месячная аренда
€810
22
Валовая арендная доходность
5.58 %
Медианная цена предложения
€287.1k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€239.8k
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.76 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.96 %
Медианная цена предложения
€173k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€232.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.2 %
Медианная цена предложения
€122k
Медианная месячная аренда
€540
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€177.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.54 %
Медианная цена предложения
€170.3k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€340
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
5.7 %
Медианная цена предложения
€314k
Медианная месячная аренда
€1,300
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€621k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.89 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
3.95 %
Медианная цена предложения
€279k
Медианная месячная аренда
€1,070
22
Валовая арендная доходность
3.79 %
Медианная цена предложения
€337k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.6 %
Медианная цена предложения
€178.9k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€261k
Медианная месячная аренда
€350
22
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€1,020
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€320
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€224k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€335k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.83 %
Медианная цена предложения
€550k
Медианная месячная аренда
€1,500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€267.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.16 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.21 %
Медианная цена предложения
€177.5k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
5.87 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€440
22
Валовая арендная доходность
9.86 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,080
22
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€309.5k
Медианная месячная аренда
€1,130
22
Валовая арендная доходность
4.82 %
Медианная цена предложения
€261.8k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€1,120
22
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€112k
Медианная месячная аренда
€810
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€279k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€460.1k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
€1,330
22
Валовая арендная доходность
4.01 %
Медианная цена предложения
€329.5k
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
5.18 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
4.25 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
4.14 %
Медианная цена предложения
€186k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.26 %
Медианная цена предложения
€569k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€137.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,110
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€178k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
6.86 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€177.3k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.18 %
Медианная цена предложения
€244.5k
Медианная месячная аренда
€1,870
22
Валовая арендная доходность
4.9 %
Медианная цена предложения
€267.2k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,400
22
Валовая арендная доходность
9 %
Медианная цена предложения
€106k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€206.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.93 %
Медианная цена предложения
€254k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
8.37 %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€430
22
Валовая арендная доходность
5.96 %
Медианная цена предложения
€320k
Медианная месячная аренда
€1,590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.82 %
Медианная цена предложения
€360k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€1,130
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€173.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.66 %
Медианная цена предложения
€445k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
5.11 %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.34 %
Медианная цена предложения
€264.7k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€171.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€289.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€325k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€167.5k
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€206.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.79 %
Медианная цена предложения
€217.4k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.64 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€780
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.09 %
Медианная цена предложения
€204.6k
Медианная месячная аренда
€540
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.7 %
Медианная цена предложения
€335.4k
Медианная месячная аренда
€1,650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.02 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€1,030
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€289.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€238.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.22 %
Медианная цена предложения
€392k
Медианная месячная аренда
€1,650
22
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
4.42 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
3.53 %
Медианная цена предложения
€294k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
€1,280
22
Валовая арендная доходность
3.71 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€378k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€325k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
7.55 %
Медианная цена предложения
€97k
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
6.64 %
Медианная цена предложения
€262k
Медианная месячная аренда
€1,450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
3.79 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€780
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.74 %
Медианная цена предложения
€130.3k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
5.57 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€820
22
Валовая арендная доходность
7.19 %
Медианная цена предложения
€171.5k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€203k
Медианная месячная аренда
€820
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€670
22
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€168k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€265.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€168k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€264.5k
Медианная месячная аренда
€730
О Isère department
Изер объединяет городскую территорию Гренобля, альпийские долины и горные населённые пункты. Такая география создаёт разнообразный контекст для инвестиций в квартиры — от городских улиц до поселений на большей высоте. Средние показатели по департаменту полезны как отправная точка, но не отражают каждую местную ситуацию. В октябре 2026 года главный сигнал для рынка квартир — расхождение между арендной платой и ценами продажи. Средняя арендная плата выросла на 6,4% по сравнению с предыдущим месяцем и достигла €750, тогда как средняя цена продажи осталась на уровне €199 000. Изменение связано прежде всего с арендой, а не с повсеместным ростом цен покупки. При оценке департамента в целом это меняет соотношение между доходом, на который указывают текущие арендные ставки, и капиталом, отражённым в средних ценах продажи. Само по себе это не означает, что каждый населённый пункт или каждая квартира прошли тот же путь. Заявленная доходность составляет 5,58% и служит ориентиром для сопоставления аренды и покупки. Однако считать её гарантированной нельзя: расходы по конкретному объекту и арендная плата, которую удастся получить, могут изменить итог. Поэтому вывод этого месяца требует осторожности. Арендные ставки росли быстрее цен продажи, что может улучшать видимое соотношение дохода и цены на уровне департамента. Но эти показатели остаются средними значениями, а не прогнозом. Прежде чем делать выводы о конкретной покупке, стоит изучить выбранное местоположение.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.58 % | 6,429 | 1,419 | €199,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 7.61 % | 434 | 305 | €79,000 | €500 |
2 спальни | 5.33 % | 1,407 | 396 | €153,000 | €680 |
3 спальни | 4.68 % | 2,374 | 472 | €212,370 | €830 |
4+ спальни | 4.28 % | 2,213 | 246 | €265,000 | €950 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.58% и ценами на недвижимость, начиная с €79,000, Isère department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Isère department составляют €199,000, а медианная аренда — €750. Это значит, что объект с медианными показателями в Isère department окупится за 22.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 7.61%, цена продажи €79,000, аренда €500.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.33%, цена продажи €153,000, аренда €680.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.68%, цена продажи €212,370, аренда €830.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.28%, цена продажи €265,000, аренда €950.
Где именно стоит купить недвижимость?
Isère department предлагает доходность до 10.15% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Isère department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.